荃灣恒麗園跌穿500萬元 5年來首見 上車客斥498萬元購2房移民盤
荃灣恒麗園跌穿500萬元 5年來首見
上車客斥498萬元購2房移民盤
中原地產荃灣麗城3期分行副分區營業經理張子榮表示，近期業主紛紛擴大議價空間，成功吸引用家回流市場尋寶，並帶動成交。分行新近促成荃灣恒麗園4座低層B室成交，實用面積475平方呎，兩房間隔，享開揚山景，且附有裝修。單位開價550萬元，放盤不久即獲上車客垂青洽購，業主亦爽快答應減價，共減52萬元或9.5%，新近以498萬元易手，折合實用呎價10484元，為屋苑2017年後首度跌穿500萬元。
張子榮指，原業主於2017年以488萬元買入單位，業主早前已移民，為求盡快賣樓套現，不惜以低價轉售，持貨5年，帳面獲利10萬元，實際屬明賺暗蝕。
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中原地產荃灣麗城3期分行副分區營業經理張子榮(Stephen) 96788359
二零二二年十一月二十二日
