荃灣愉景新城2房造價跌穿600萬元 創屋苑今年新低
中原地產荃灣愉景新城第一分行經理張志豪表示,息口居高不下,現時買家入市態度十分審慎,部份業主擴大減幅,或以低價吸引買家承接。荃灣愉景新城兩房單位最新成交價跌穿600萬元,單位為3座低層B室,實用面積495平方呎,向西北,享山景,附帶雅致裝修,保養得宜,上月開價640萬元,本月降價至600萬元,新近經議價後,再劈32萬元,最終以568萬元沽出,創屋苑今年新低價,折合實用呎價11475元。
張志豪指,買家為上車客,睇樓一個多月,難得遇到心儀單位,價錢亦便宜,所以爽快拍板買入自用。原業主則於2015年以435萬元入市,持貨9年轉售,賬面獲利133萬元,單位升值31%。
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中原地產愉景新城第一分行經理張志豪 (Joe Cheung) 9613 0017
二零二四年六月二十四日