荃灣金麗苑累減139萬元獲用家承接 成交價691萬元
29/12/2011
新聞稿
荃灣金麗苑累減139萬元獲用家承接
成交價691萬元
二手物業交投低迷，普遍業主接受現實擴闊議價空間，刺激具自用需要的買家對入市意欲回升，荃灣金麗苑累減139萬元終獲用家承接。
中原地產荃灣麗城B組分行經理黃家全表示，該行剛促成金麗苑B座中層B室的成交，面積1380平方呎，連車位以691萬元易手，呎價5007元。業主於9月份叫價830萬元放盤，其後降價至790萬元，單位始終無人問津，11月份市況轉弱，業主急於套現，遂將叫價再調低至720萬元，經買家還價後，終以上述價位成交，單位於四個內累減139萬元，減幅近17%。
黃家全指，買家為同區用家，購入上址自住。原業主則於08年5月以630萬元購入上址，持貨3年多，轉手帳面獲利61萬元，單位升值近10%。
黃家全續指，金麗苑由用家主導，向來放盤及成交均不多。屋苑上一宗成交需追溯至今年8月，當時B座低層A室，面積1380平方呎，以666.8萬元易手，呎價4832元。
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中原地產荃灣麗城B組分行經理黃家全(Andy Wong) (852) 92664260
二零一一年十二月二十九日
