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葵涌寶星中心2房單位減價近1成 325萬元易手

葵涌寶星中心

葵涌寶星中心2房單位減價近1成

325萬元易手

 

中原地產葵涌廣場第三分行分行理曾日昇表示,二手市況持續淡靜,不少業主割價求售,不乏買家把握機會吸納平盤上車。分行新近促成葵涌寶星中心A座低層5室成交,實用面積282平方呎,兩房間隔,享開揚樓景,今年1月開價360萬元,5月減至345萬元。業主因想盡快換貨,願意進一步增加議價空間,「平買平賣」,加上最近內房負面消息、一手樓減價、加息周期未完結等影響下,新近有上車客大膽還價,最後減至325萬元沽出,折合實用呎價11525元,較開價低近1成。

 

物業17年升值4倍

曾日昇指,原業主於2006年以約65買入單位,持貨 17年,帳面仍獲利約260萬元,升幅約4倍。



如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產葵涌廣場第三分行分行經理曾日昇 (Sam) 98237979

二零二三年八月十四日

 

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