中原豪宅STATELYHOME西半山高級分區聯席董事余慕賢表示，該行日前成功促成一宗西半山優質戶成交，成交單位為列提頓道52號嘉和苑高層C室，單位面積1356平方呎，擁三房連套房間隔，享山景及海景，連車位成交價為1510萬元，折合平均呎價11136元。

 

        中原余慕賢指，買家為用家，見上述單位景觀優質，打算購入單位作自住之用。原業主則於2004年以600萬元購入物業，持貨6年，是次轉手賬面獲利910萬元，單位升值1.5倍。

 

        余慕賢續稱，政府財政預算案最新公佈2000萬元或以上豪宅轉讓印花稅，由3.75%增加至4.25%，但預期此舉對區內豪宅交投影響不大。因現時入市2000萬元以上物業大多為實力買家，稅項輕微增收對該類買家不成壓力，物業之升值潛力才是買家的主要入市考慮因素。

 

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中原地產西半山高級營業董事李巍(Raymond Li) 90305586

中原豪宅STATELYHOME西半山高級分區聯席董事余慕賢(Cherry Yee) 90326600

 

撰稿：中原地產公關部甄麗慈

二零一零年二月二十四日