西貢傲瀧四房雙套房連約戶 2548萬元連車位易手

西貢傲瀧四房雙套房連約戶
2548萬元連車位易手
中原地產九龍豪宅西貢區區域營業董事陳沛堯表示,農曆新年長假過後,區內睇樓活動回復正常,交投轉活。中原最新促成一宗西貢傲瀧成交,單位為9座中層A室,實用面積1837平方呎,採四房雙套房間隔,最新以2548萬元連租約及一個車位沽出,折合實用呎價13870元。
中原地產陳沛堯指,新買家為長線投資者,有見傲瀧為區內罕有大型屋苑,而且租金回報高,議價後即拍板入市作長線投資及收租用途。單位現時月租6.8萬元,新買家即時可享3.2厘回報,回報吸引。據了解,原業主於2018年6月以約3251萬元購入上址,持貨逾6年半,是次沽貨賬面需蝕讓703萬元離場,單位貶值22%。
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中原地產九龍豪宅西貢區區域營業董事陳沛堯(Sam Chan) 91050208
二零二五年二月七日