青山公路翠濤居240萬元獲投資者承接
23/08/2008
中原地產新界西新聞稿
青山公路翠濤居240萬元獲投資者承接
低市價17% 料穩收5.5厘回報
中原豪宅STATELYHOME青山公路高級分區經理何志旋表示，樓市經歷半年整固期，不少物業售價已較年初下調，吸引投資者入市。
日前該行錄得一宗投資客入市個案。單位為青山公路翠濤居2座高層C室，面積926呎，剛以240萬元易手，呎價2592元，低市價17%，屬同類型單位過去1年最低價成交。原業主於04年以238萬元購入單位，持貨4年僅獲微利2萬元離場。
據了解，上述單位位處高層，座向東南，享開揚球場景致，屬屋苑中優質單位。同類型單位於年初曾以284萬元易手，較上述成交價高達18.3%。原業主於去年開始放售，開為290萬元，其後不斷調低叫價。近日由於急於換樓，故以240萬元放售。
新買家為一名投資者，見上述單位罕有低價放售，即斥資承接。預料物業可以11,000元租出，回報率高達5.5厘。
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中原豪宅STATELYHOME青山公路高級分區經理何志旋(Johnny Ho) 60967954
撰稿:中原地產公關部劉頌恩 二零零八年八月二十三日
