中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示，本月青衣區二手交投減慢，暫錄約35宗買賣成交，與上月全月約58宗回落4成，主要由於不少買家於3、4月撤辣初期已搶先入市，現時二手議價空間收窄，新盤減價又浪接浪，加上美國減息時間未明，港股回調等，令部份買家入市態度轉趨觀望。

黃國強表示，分行新近促近青衣盈翠半島9座高層E室成交，實用面積675平方呎，三房套房間隔，景致開揚，今年3月中開價1200萬元，5月調整至1050萬元，累劈195萬元，減幅達16%，以1005萬元沽出，折合實用呎價14889元。

黃國強指，買家為外區換樓客，覺得青衣交通起居方便，加上有親戚居於區內，方便照應，見上址裝修企理，價錢合理，遂買入作新居。原業主於2012年以656萬元買入，持貨12年轉手，帳面賺349萬元，單位升值53%。

如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：
中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強Herman 9646 8986

二零二四年五月二十四日

>>> 即睇更多盈翠半島資訊