中原地產康怡逸樺園分行高級資深分區營業經理張略欣表示，分行新近促成鰂魚涌南豐新邨一宗買賣成交，單位為8座中層C室，實用面積391平方呎，2房間隔，向東南，望康怡花園，單位上月放盤，叫價455萬元，現以435萬元沽出，平均實用呎價11,125元。

 

張略欣表示，新買家為外區客，看好區內租賃回報，故入市作收租投資用。以屋苑同類單位市值租金1.7萬元計，新買家料可享約4.7厘租金回報。

 

據了解，原業主於2012年以374萬元購入單位，持貨13年，是次沽出賬面獲利61萬元，單位升值16%。

 

如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：
中原地產康怡逸樺園分行高級資深分區營業經理張略欣 Sam Cheong 9436 2478

 

<南豐新邨專頁連結>

 

二零二五年三月十九日