Prince Central周六開售16伙「六球」入場
25/05/2022
新盤戰不斷升溫，新地本月內更三盤齊發，大埔白石角Silicon Hill第1期日前已公佈首張單位，而何文田太子道西項目Prince Central，落實本周六首輪發售16伙，當中13伙屬價單單位，其餘3伙招標，入場費低至646萬元。
據銷售安排，Prince Central周六公開發售的13伙，實用面積251至345方呎，屬開放式及1房戶，扣除7%現金回贈後，折實價約646萬至986萬元。由於項目已屆現樓，該批價單單位亦全數低於1,000萬元，可承造「財爺PLAN」最高9成按揭。
用最平單位3樓E室作例子，實用面積251方呎，屬開放式，價單售價817.3萬元，發展商只設360天成交付款方法，先扣除最高15%售價折扣，「開單價」為694.705萬元，若買家提早120天成交及不選用任何按揭優惠，獲7%現金回贈，總現金回贈涉及48.629萬元，故實際樓價僅646.071萬元。
如買家打算承造「財爺PLAN」按揭，則需要以「開單價」694.705萬元計算，以9成按揭計算，首期約69.5萬元。
Prince Central首度推出3伙4房大宅招標單位，招標日期由本周六起至9月30日，以「每日招標截標」形式銷售。該3伙招標戶位處19及20樓，面積834至890方呎，當中20樓A室頂層特色戶，實用面積834方呎，屬4房雙套加工人房連廁間隔。
Prince Central地址為太子道西195號，鄰近港鐵旺角東站及太子站，受惠港鐵東鐵綫過海段優勢，兩站無需轉車即達會展站，同時毗鄰大型商場「MOKO新世紀廣場」，社區生活配套成熟完善。項目提供101伙，實用面積251至1,351方呎，涵蓋開放式至四房雙套戶型，當中主打開放式及一房單位，勢吸引追求交通便利的單身貴族或投資者歡迎。
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