近日屯門新盤低開震撼市場後，新界區其他新盤跟住劈價搶客。星星地產旗下已屆現樓的雨後剛更新價單，將16伙三房戶定價下調最多11%，部份單位更比年同類單位成交價低近25%。

 

以9樓J單位為例，實用面積592方呎，原本定價927.262萬元，最新定價下調至826.56萬元，再扣除各項優惠後，折實售價僅627萬元，呎價10,593元，較去年3月以833.98萬元成交的低一層單位8樓J室，呎價14,087元，減幅近25%。

 

三房送全屋傢俬

 

發展商稱，項目今日更新價單與銷售安排，推出共11伙三房J室單位應市，全數位於20樓或以下，屬三房開放式廚房間隔，實用面積介乎592至594平方呎。是次三房單位更新增「置好啲」免費傢俬組合優惠，免費送贈全屋傢俬，若不選擇此優惠，樓價則可直接扣減15萬元。項目將於本周日（11日）以先到先得形式發售41伙。

 

星星地產銷售及市場推廣董事總經理李平山表示，兩後現時已售出逾八成半單位，今次更新折扣的三房開放式廚房單位共設11伙，全屬J單位，折實呎價由10,336至11,513元，折實入場價由614萬元至682萬元，其中逾半數單位呎價不超過11,000元，部分三房單位的售價更低於現時發售中的兩房單位，預料勢必吸引家庭首置客及換樓買家。

 

他續指，今次提供優惠的三房戶為東南坐向，遠眺元朗市景，而項目餘下的開放式至兩房單位大部分均享后海灣景致，故不納入減價範圍之內。項目同步即日起開放21樓J室之附裝修示範單位，展示送贈的「置好啲」免費傢俬組合優惠，集團對銷售非常有信心，料相關單位會於短期內悉數沽清。