4月份最後一周末日（27及28日），本港新盤市場錄得約298宗成交，較對上一個周六日錄約178宗增加近7成，當中近9成交投、主要來自鷹君旗下何文田站朗賢峯第IIB期，該盤於周六首輪發售260伙，即日全數沽清。

豪宅買家加快入市，過去周六一手市場錄得兩宗逾億元「大刁」，其中新地（016）啟德跑道區天璽‧海1座19樓A室，實用面積2,194方呎，屬4房4套間隔，以1.1672億元沽出，呎價53,200元，買家成交期180天。項目自上月推售以來累售43伙，套現逾28億元，平均每伙售價逾6,300萬元，當中6伙造價超過1億元。

由英皇國際（163）等發展已屆現樓的南區超級豪宅壽臣山15號，剛以2.59964億元售出8號洋房，呎價68,000元。洋房實用面積3,823方呎，屬4房4套戶型，連1,153方呎花園及816方呎天台，並連恆溫游泳池、私家升降機及1個停車位。項目至今沽出 4 座洋房，套現約20.6億元。

另外，受2月底政府全面「撤辣」刺激，3月整體一手成交量高達4,200宗，創1998年後單月新高後，由於大量平價貨尾被消化，4月份新盤交投量明顯放慢，至今錄得約1,778宗。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，預計本月全月一手成交量可達2,300宗，雖然比上月下跌，但仍屬正常偏高水平。

即將踏入5月份，多個新盤整裝待發，備受矚目的新地（016）元朗站The YOHO Hub II，上周開放現樓單位及會所予傳媒參觀，市傳最快明天公布首張價單，首批將提供不少於188伙。