城軒初八開售42伙 兩房折實768萬入場
由老牌地產商裕泰興發展的土瓜灣單幢盤城軒,已屆現樓,提供48伙,只設2房及3房兩種戶型。項目最大優勢是距離港鐵土瓜灣站僅約2分鐘步程,而且位處名校網,坐擁小學34校網,中學屬於九龍城區,名校林立,無論對家長或投資收租客均有相當的吸引力。
城軒早前推出新春優惠折扣,連日來市場反應理想,發展商趁勢加推第2號價單,涉14伙,折實平均呎價18,642元,今批單位以高層為主,景觀更佳,故價錢比首張價單尚餘28伙的折實均價16,166元高15%。
是次加推單位分布於25至32樓的A及B室,實用面積510及708方呎,屬兩房及三房間隔,價單定價由1,118萬至1,730.8萬元,呎價21,922至24,446元,扣除最高20%折扣,折實售價介乎894.4萬至1,384.64萬元,折實呎價17,537至19,557元。
最平單位為25樓A室,實用面積510方呎,兩房間隔,價單定價為1,118萬元,按發展商提高的最高折扣率20%計算,折實價894.4萬元,折實呎價17,537元。另外,發展商會為買家提供相當於樓價的3.75%代繳印花稅優惠,以此單位計,可獲回贈33.54萬元。
發展商同步公布銷售安排,將於下周六(17日、年初八)以先到先得方式發售42伙,折實768萬元起。另推出33樓A和B室兩伙連天台特色戶,於下周三(14日、年初五)起招標,招標期至4月6日,每日截標。