近期賣樓連環清袋的新地（016），全方位積極推售餘貨。入伙近5年的將軍澳日出康城晉海1及2期，將於下周一（8日）起發售26伙，最平單位折實約668萬元起，指定單位新增送稅優惠吸客。

 

晉海2期加推9號價單，涉及13伙，有一房及兩房，單位實用面積321至499方呎，扣除最高19%直減優惠，折實價687.69萬至896.589萬元，折實呎價17,284至21,499元。

 

據銷售安排，項目將於下周一起發售26伙（包括6伙連特色戶），其中25伙以價單形式發售，另招標1伙。價單單位的折實價由668.8萬至1,165.5萬元，折實呎價16,250至21,499元。售價最平為5A座18樓F室，屬面積343方呎一房戶，價單定價825.7萬元，折實後668.82萬元，呎價19,499元。資料顯示，此單位於2017年推出時，當時折實價約502.66萬元，6年來加價幅度約33%。

 

而售價最貴一伙為1期2B座27樓A室，面積700方呎，折實價1,165.5萬元，呎價16,650元。

 

另外，晉海今次重推新設「輕鬆稅務安排」，發展商為一房單位買家代繳最多成交樓價3.75%的從價印花稅。

 

據一手成交紀錄冊顯示，晉海最近一宗成交為2B座55樓B室，面積787方呎，連626方呎天台，去年2月以1,733.7萬元售出，呎價22,029元。

 

晉海兩期合共提供2,172伙，新地於2017年9月推出首批208伙，折實平均呎價逾1.2萬元，當時貴絕康城。