由裕泰兴精心发展，位处屯门小榄的住宅项目「美利海湾」，座落于青山湾及东湾之间，临海而建，坐拥优美海湾景致，由12幢三至四层高的独立屋组成，实用面积由4,399至4,603平方呎，间隔为3房(3套房)及4房(4套房)，空间感十足，亦设最少可泊两部车位的停车间，独立屋外观采用爱德华式建筑风格，独特的三角形屋顶，以及不对称的屋顶比例，在香港比较少见，有如置身欧陆小镇，每户均设有天台独立泳池及独立升降机直达各层，气派十足。发展商特别为「美利海湾」推出「1095天特长成交期」付款计划，成交期长达3年，付款方法极具弹性，迎合不同买家需要。项目会以招标形式推售，部署短期内先招标其中两幢洋房。

「美利海湾」附近的青山公路一带拥有完善的交通网络，可前往屯门及港九市区各地。亦邻近港深西部通道，以及港珠澳大桥，屯门西绕道南接屯门至赤𫚭角连接路提供一条南北道路连接新界西北至港珠澳大桥香港口岸及大湾区、香港国际机场及北大屿山，往返中港两地十分便利。中产地产荣获发展商委托作为项目独家代理，并于今天由裕泰兴董事总经理罗秉业先生与裕泰兴董事总经理罗秉晋先生及中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰先生及签订独家代理合约，并公布项目最新销售部署。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰很高兴及荣幸今次获得裕泰兴委托，独家代理「美利海湾，自上月底财政预算案中宣布楼市辣招全面撤销，整体交投气氛大有改善，买家入市信心提升，无论一手及二手交投量均明显上升，成交量小阳春已确定，3月份首星期已录过千宗一手成交，预计全月可录约3000宗，创2016年9月后7年半新高。根据中原研究部资料，2023年全年亿元以上私人住宅(一手及二手)登记达162宗，总金额达约554.12亿，较对上一年增约6%及28.4%，足证明超级豪宅市场有价有市，现时市场上充斥利好消息，今年内美国亦有机会开始减息，加上香港去年底重启投资移民计划，此计划一向深受内地富豪青睐，虽然住宅物业不计算在内，但他们来港后对住屋亦有一定需求，对豪宅市场更为睇高一线，再配合项目的1095天成交期，计划提供特长成交期的灵活付款计划，买家只需预备首期，已可入住或将单位出租，极具吸引力，同时亦不受一手条例所限。中原地产对该优质住宅项目销售充满信心，团队亦会全力以赴，做出好成绩。

查询: 中原地产深井及青山公路区副区域营业董事谭藩胜(Alex Tam) 90127070
中原地产青山公路恒福分行副区域营业董事余国忠(Patrick Yu) 93442929

二零二四年三月八日