由裕泰兴精心发展，位处马头角的住宅项目「THE UPTOWN城轩」，中原地产日前荣获发展商委托作为项目独家代理，并于今天由裕泰兴董事总经理罗秉业先生与裕泰兴董事总经理罗秉晋先生及中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰先生签订独家代理合约，并公布项目最新销售部署。

 

裕泰兴董事总经理罗秉业表示，裕泰兴多年来与中原地产合作无间，对中原信心十足，现委托中原作为「THE UPTOWN城轩」独家代理，期望携手共创佳绩。为庆祝龙年将至，裕泰兴决定更新价单增添折扣优惠，包括『120天现金优惠付款计划』的13%折扣优惠及文化村会员1%折扣优惠，若买家于2024年2月14日至4月6日期间购买城轩任何单位，更可获得额外6%龙年新春折扣优惠，合共20%^▲。项目另设最高3.75%从价印花税优惠^▲，以迎合准买家不同的需要。

 

裕泰兴董事总经理罗秉晋表示，为方便买家更灵活进驻「THE UPTOWN城轩」，项目亦新增720天先住后付付款计划^▲，买家只需付折实楼价6%便可入住，期间提前成交，更可获2%直接扣减楼价优惠^▲。「THE UPTOWN城轩」第1B号价单已上载至相关网站，价单共有 30 伙，售价^#由 960.2万元起，实用面积呎价^#由 18,827 元起；以最高折扣率20%计算^▲，该批单位折实后实用面积呎价*由 15,062 元起，折实后售价*由 768.16 万元起。整个项目仅提供48 伙，供应珍罕，加上新价单优惠多多，期望可帮助买家轻松置业，龙年人人安居乐业。

 

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰很高兴及荣幸今次获得裕泰兴委托，独家代理「THE UPTOWN城轩」，中原地产对该优质住宅项目销售充满信心。根据市场资料，今年九龙区全新一

手新盘潜在供应超过1.7万伙，但当中未有土瓜湾新供应，城轩仍是区内新供应的首选。事实上，近月多个一手新盘开价十分克制，发展商去货态度明确，采先求量、再求价的推盘策略。货尾新盘亦推出不同优惠吸引买家入市，已成趋势。为配合最新市况，城轩亦开出诚意价，让买家更轻松进驻市区，相信新价单新优惠可吸引外区换楼客及上车客入市，起动龙年楼市，加上美国息口见顶，减息日子渐近，租金回报亦稳步上升，料可吸引投资收租客偷步入市。中原团队亦会全力以赴，做出好成绩。

备注

*上述数字只供参考，实际数字皆以向下舍入方式换算至百位数，详细楼价折扣计算方法请参阅有关指明物业的价单。上述计算皆假设买方享用『120天现金优惠付款计划』中的13%折扣优惠、文化村会员1%折扣优惠及于2024年2月14日至4月6日期间提供的6%龙年新春优惠，合共20%。

#指第1B号价单中所列之6楼 A 单位的售价及实用呎价。实用呎价即其售价除以其实用面积(平方呎)，并以向下舍入方式换算至百位数。

▲所有售价、支付条款、折扣、赠品、财务优惠及利益详情请参考有关价单。所有售价、支付条款、折扣、财务优惠及利益以有关价单所列为准。卖方有权亦可能不时更改不同住宅物业之售价、支付条款、折扣、赠品、财务优惠或利益。买家可能并非选用或未能获得有关支付条款、折扣、赠品、财务优惠或利益，亦可能并非购买相关住宅物业，故本广告/宣传资料内提及之任何优惠与实际情况可能有异而不适用。卖方并不就买方能否选用或同时获得有关折扣、赠品、财务优惠或利益作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证，卖方保留最终决定权。

 

有关「THE UPTOWN城轩」

 

区域：马头角

街道名称及门牌号数：美善同道6-10号

 

本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第二部而就发展项目指定的互联网网站的网址：www.the-uptown.hk

 

卖方保留权利不时改动发展项目或其任何部分之建筑图则及其他图则、设计、装置、装修物料及设备等。装置、装修物料及设备之提供以买卖合约条款及条件作准。发展项目设计以相关政府部门最后批准者作准。本广告/宣传资料仅供参考，并不构成亦不得诠释成任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证 ，或探求对发展项目任何住宅物业的任何无明确选择购楼意向或有明确选择购楼意向。发展项目住宅物业之出售将按照《一手住宅物业销售修例》进行。

 

卖方：侨业有限公司 | 卖方之控权公司：裕泰兴有限公司 | 发展项目的认可人士：李嘉胤先生 | 发展项目的认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：李景勲、雷焕庭建筑师有限公司 | 发展项目的承建商：裕荣建筑置业有限公司 | 就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：何耀棣律师事务所 | 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：不适用 | 已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：不适用 | 本广告在卖方的同意下由中原地产发布。| 卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。| 此广告之印制日期：2024年2月7日。| 物业编号: 2208