由嘉里建设发展的元朗南「朗天峰 HAVA」，瞩目登场迅即成为楼巿焦点。中原地产及中原按揭特别为中原「朗天峰 HAVA」买家呈献全新按揭及置业优惠。今天记者会上嘉里物业代理销售及市场策划高级总监卢永俊先生、嘉里物业代理销售及市场策划总监王维荣先生、中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰先生、中原按揭董事总经理王美凤小姐、中原地产新界西高级资深营业董事陈忠浩先生一同公布优惠详情，宣布为「朗天峰 HAVA」买家特设全新【「朗天峰HAVA」置优越按揭优惠】，让尊贵「朗天峰 HAVA」客户享有最多元化优惠配套，轻松置业上会。与此同时，首五名「朗天峰 HAVA」中原客户更尊享「4万元嘉里酒店餐饮礼券*」。

 

中原按揭王美凤：多元化按揭 集低息定按、优惠H按、低首期按揭方案  

中原按揭董事总经理王美凤公布推出 【「朗天峰HAVA」置优越按揭优惠】，凡经中原按揭转介之「朗天峰 HAVA」买家均可申请是次优惠，让客户尊享多元化楼按优惠选择：

 

选择1：「低息定按优惠」-计划由汇丰银行提供，由中原按揭为客户转介，客户可选择首5年定息3.03%，或首3年定息3.18%，其后按息低至P-1.75%(P现为5.25%)，按揭年期长达30年，此计划特设现金回赠，按揭成数高达9成。王美凤指出，由于此计划之定息率较现时主要市场按息降低0.32厘至0.47厘，客户等同可预先享有减息效果、降低每月供款额，并且在定息期内维持供款稳定不变，有利制定预算及进行精确财务规划。

 

选择2：「置抵H按优惠」-全期按息低至H+1.3%，实际按息低至3.5% (以P-2%；P现为5.5%计)，此设划特设现金回赠，按揭成数高达9成；客户并可尊享与按揭相连之高存息户口，存息与按息一致，高存息现达3.5%，客户善用高存息收入抵销按息支出，有效降低净按息。

 

王美凤指出，今年银行对楼按持正面积极取态，上述两个计划各具优势，让客户可有更多元化按揭选择，相信可为「朗天峰 HAVA」买家提供最适切按揭配套；加上客户可选择透过按保计划申请高达9成按揭，以「朗天峰HAVA」首张价单入场价264.8万元计，即低至一成基本首期26万多元即可轻松进驻「朗天峰HAVA」。

注：

1. 上述【低息定按优惠】由汇丰银行提供，由中原按揭为客户转介，于首三年或五年定息期后，全期按息低至P-1.75% (P现为5.25%)，现为3.5%。
2. 以上H指HIBOR银行同业拆息，2025年2月18日之1个月拆息为3.95%，封顶息率低至P-2%(P现为5.5%)计算。
3. 上述【置抵H按优惠】提供的高存息户口之存息与按息相同，当中设有存款上限。
4. 上述【低息定按优惠】及【置抵H按优惠】透过按揭保险计划之按揭成数高达9成，客户需支付按揭保险费，并需符合相关条件准则，一概以最终批核作准。
5. 以上按揭优惠由中原按揭转介予相关银行/贷款机构提供，资料仅供参考并设特定条件，需受有关条款及细则约束，有关银行/贷款机构有权随时调整按揭计划，一概以有关银行/贷款机构最终批核作准，名额有限。

 

中原地产陈永杰：小阳春初临  一手新盘千帆并举成交反弹

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，市场对后市信心增强，农历新年过后，购买力释放，一手楼市率先升温，加上新盘低开奏效，一手市场2月已录约(563宗)成交，较上月同期约377宗反弹 (49%)。种种迹象显示楼市已踏入小阳春初段，随著中美角力缓和，近日股市造好，同步带动楼市气氛，若月底新一份财政预算案推利好楼市措施，发展商将进一步加速推盘，预料一手市场千帆并举，3月一手成交将显著增加，有望达2,500宗水平。

 

中原地产陈忠浩：首五名「朗天峰」中原客户尊享「4万元嘉里酒店餐饮礼券*」

中原地产新界西高级资深营业董事陈忠浩表示，「朗天峰」属新界西蛇年首个全新盘，坐拥大湾区及北部都会区核心地利及黄金发展机遇，交通四通八达，加上订价相宜，自用或投资收租皆宜，因而深受市场垂青，认购反应热烈。预计项目入伙后呎租将超过40元，租金回报可达5厘水平。

 

中原地产为回馈客户支持，特别为「朗天峰」买家送出置业优惠。由开售日至2025年2月28日，经中原地产购入「朗天峰」一手单位的首5名买家，将可获赠「4万元嘉里酒店餐饮礼券*」，优惠¹总值合共港币20万元。优惠¹先到先得，送完即止。

 

 

备注：

1：优惠由中原地产提供，与卖方无关。优惠不可退换，其未使用的部份不可兑换现金/信用额，或用作出售或转换任何其他产品或服务。中原地产于收妥发展商就有关物业缴付之全数佣金后，才会向客户发出有关优惠，倘若客户未能签署有关物业之转让契，本优惠会随之作废。优惠不可与其他优惠同时使用。买家只可享用中原地产一项优惠，如买家㨂选享用此优惠则不可再享用其他优惠。详情受条款及细则约束。如有任何争议，中原地产保留最终之决定权，包括随时暂停、更改或终止活动或以同等价值之现金支票取代礼品及更改其条款及细则，而毋须另行通知。优惠总值仅供参考，中原地产有权更改其所提供优惠条款及细则而不作另行通知。

                                       

*餐饮礼券适用于香格里拉集团旗下香港所有酒店，包括港岛香格里拉、九龙香格里拉、香港嘉里酒店。

 

 

 

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发展项目名称：朗天峰｜街道名称及门牌号数：十八乡路39号(此临时门牌号数有待发展项目建成时确认)｜区域：元朗｜本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就发展项目指定的互联网网站的网址：www.thehava.hk

 

卖方保留权利不时改动发展项目或其任何部分之建筑图则及其他图则、设计、装置、装修物料及设备等。装置、装修物料及设备之提供以买卖合约条款作准。发展项目设计以相关政府部门最后批准者作准。本广告／宣传资料仅供参考，并不构成亦不得诠释成任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证，或对任何住宅物业探求任何无明确选择购楼意向或有明确选择购楼意向。发展项目住宅物业之出售将按照《一手住宅物业销售条例》进行。市场情况不时变化，准买方应衡量其财务情况及负担能力及所有相关因素方作出决定购买或于何时购买任何住宅物业；于任何情况或时间，准买方绝不应以本广告/宣传资料之任何内容、资料或概念作依据或受其影响决定购买或于何时购买任何住宅物业。

 

卖方：英兆有限公司｜卖方之控权公司：Leading Model Limited、Goldash Holdings Limited、Kerry Properties (Hong Kong) Limited、嘉里建设有限公司、嘉里控股有限公司及Kerry Group Limited｜发展项目的认可人士：徐柏松先生｜发展项目的认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：吕元祥建筑师事务所（香港）有限公司｜发展项目的承建商：联力建筑有限公司｜就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：国浩律师（香港）事务所｜已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：香港上海汇丰银行有限公司｜已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：Leading Model Limited｜尽卖方所知的发展项目的预计关键日期︰2025年12月31日。（「关键日期」指根据批地文件的条件就发展项目而获符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。）｜本广告在卖方的同意下由中原地产及中原按揭发布。｜卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。｜印制日期：2025年2月18日｜楼盘编号：2328