中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，油塘新盘劈价平卖，吸走大量购买力，二手市场近乎冰封，急售业主唯有劈价沽货。元朗区本月只录约17宗二手买卖成交，较上月同期宗缩减4成多。

王勤学表示，过去周末元朗区只有3宗二手买卖，包括Grand YOHO 2座中层C室，实用面积595平方呎，三房间隔，今年5月最初叫价1200万元，连番减价后，累减约225万元或19%，终以975万元易手，为屋苑三房单位今年次低价。

王勤学指，原业主于2016年9月以约955.6万元一手买入，持货7年，帐面获利约19.4万元，单位值约2%。

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中原地产元朗副区域营业经理王勤学 (Ken) 96380380

二零二三年八月十四日

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