中原地产深井陈记商业广场分行高级资深分区营业经理梁璟华表示，近期楼市气氛好转，市场屡录大额租赁成交。该行新近促成青山公路满名山洋房租赁成交，属山庭单号洋房，实用面积1776平方呎，三套房及储物套房间隔，望园林山景，私家花园约1077呎，附连车位。业主今年8月以月租9万元放租。由于屋苑楼龄新，提供会所设施及居民专车出入，吸引居于附近的家庭客升级进驻，议价4000元，以8.6万元承租，折合实用呎租48.4元。

梁璟华指，业主于2020年以4238万元买入，现时租金回报约2.4厘。

梁璟华续指，屋苑对上一宗洋房租赁成交要追溯至去年7月，面积同为1776平方呎，以每月9万元租出，最新租值较一年多前回落约4%。

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中原地产深井陈记商业广场分行高级资深分区营业经理梁璟华(King) 90341788

二零二三年十二月十一日

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