兆安苑
兆安苑 屋苑資料
兆安苑位於屯門南屯興路2號（中原樓市片區：屯門南）。發展商為房委會。入伙日期由1/1982開始。兆安苑共有10座，提供1311個單位。兆安苑的實用面積由495呎至563呎。兆安苑交通便利，鄰近港鐵市中心站。小學校網為71。中學校網為屯門區。
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兆安苑 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
屋苑 ：兆安苑
屋苑 人口總數：
3,452人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
838人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
兆安苑 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
兆安苑 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-05-13
|
兆安苑 定志閣 (F座) 十樓 4室
|
2 房
|
$335 萬
|
563呎
|
@$5,950
| 土地註冊處 |
2025-05-12
|
兆安苑 定賢閣 (G座) 十四樓 4室
|
2 房
|
$355 萬
|
563呎
|
@$6,306
| 土地註冊處 |
2025-05-06
|
兆安苑 定志閣 (F座) 十三樓 2室
|
2 房
|
$320 萬
|
495呎
|
@$6,465
| 土地註冊處 |
2025-04-10
|
兆安苑 定海閣 (K座) 十四樓 1室
|
2 房
|
$328 萬
|
495呎
|
@$6,626
| 土地註冊處 |
2025-03-25
|
兆安苑 定祐閣 (B座) 十二樓 8室
|
2 房
|
$360 萬
|
563呎
|
@$6,394
| 土地註冊處 |
2025-03-11
|
兆安苑 定志閣 (F座) 四樓 5室
|
2 房
|
$310 萬
|
495呎
|
@$6,263
| 土地註冊處 |
2025-03-11
|
兆安苑 定祐閣 (B座) 十樓 4室
|
2 房
|
$343 萬
|
563呎
|
@$6,083
| 土地註冊處 |
2025-01-28
|
兆安苑 定祐閣 (B座) 地下 2室
|
2 房
|
$282 萬
|
495呎
|
@$5,697
| 土地註冊處 |
2025-01-16
|
兆安苑 定基閣 (J座) 八樓 7室
|
2 房
|
$320 萬
|
563呎
|
@$5,684
| 土地註冊處 |
2025-01-14
|
兆安苑 定基閣 (J座) 二樓 4室
|
2 房
|
$303 萬
|
563呎
|
@$5,382
| 土地註冊處 |
兆安苑 定志閣 (F座) 十樓 4室 2房
土地註冊處
2025-05-13
實563呎
@$5,950/呎
建672呎
@$4,985/呎
$335 萬
兆安苑 定賢閣 (G座) 十四樓 4室 2房
土地註冊處
2025-05-12
實563呎
@$6,306/呎
建672呎
@$5,283/呎
$355 萬
兆安苑 定志閣 (F座) 十三樓 2室 2房
土地註冊處
2025-05-06
實495呎
@$6,465/呎
建591呎
@$5,415/呎
$320 萬
兆安苑 定海閣 (K座) 十四樓 1室 2房
土地註冊處
2025-04-10
實495呎
@$6,626/呎
建591呎
@$5,550/呎
$328 萬
兆安苑 定祐閣 (B座) 十二樓 8室 2房
土地註冊處
2025-03-25
實563呎
@$6,394/呎
建672呎
@$5,357/呎
$360 萬
兆安苑 定志閣 (F座) 四樓 5室 2房
土地註冊處
2025-03-11
實495呎
@$6,263/呎
建591呎
@$5,245/呎
$310 萬
兆安苑 定祐閣 (B座) 十樓 4室 2房
土地註冊處
2025-03-11
實563呎
@$6,083/呎
建672呎
@$5,097/呎
$343 萬
兆安苑 定祐閣 (B座) 地下 2室 2房
土地註冊處
2025-01-28
實495呎
@$5,697/呎
建591呎
@$4,772/呎
$282 萬
兆安苑 定基閣 (J座) 八樓 7室 2房
土地註冊處
2025-01-16
實563呎
@$5,684/呎
建672呎
@$4,762/呎
$320 萬
兆安苑 定基閣 (J座) 二樓 4室 2房
土地註冊處
2025-01-14
實563呎
@$5,382/呎
建672呎
@$4,509/呎
$303 萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
十七樓
(16/F)
十六樓
(15/F)
十五樓
(14/F)
十四樓
(13/F)
十三樓
(12/F)
十二樓
(11/F)
十一樓
(10/F)
十樓
(9/F)
九樓
(8/F)
八樓
(7/F)
七樓
(6/F)
六樓
(5/F)
五樓
(4/F)
四樓
(3/F)
三樓
(2/F)
二樓
(1/F)
地下
(G/F)
1
495呎
--
2
495呎
--
3
563呎
$77 萬
2001年
4
563呎
--
5
495呎
$100 萬
1996年
6
495呎
$510 萬
2018年
7
563呎
$122 萬
1996年
8
563呎
$218 萬
2012年
1
495呎
$175 萬
2011年
2
495呎
--
3
563呎
$500 萬
2018年
4
563呎
--
5
495呎
$366 萬
2017年
6
495呎
$400 萬
2019年
7
563呎
$142 萬
2010年
8
563呎
$230 萬
2012年
1
495呎
$95 萬
1999年
2
495呎
$507 萬
2018年
3
563呎
--
4
563呎
$493 萬
2021年
5
495呎
--
6
495呎
$89 萬
1996年
7
563呎
$65 萬
2004年
8
563呎
$75 萬
2004年
1
495呎
--
2
495呎
--
3
563呎
$330 萬
2024年
4
563呎
--
5
495呎
--
6
495呎
$66 萬
2005年
7
563呎
--
8
563呎
$258 萬
2012年
1
495呎
--
2
495呎
$88 萬
2009年
3
563呎
$78 萬
2004年
4
563呎
$170 萬
1997年
5
495呎
$460 萬
2020年
6
495呎
--
7
563呎
$99 萬
1996年
8
563呎
$240 萬
2012年
1
495呎
--
2
495呎
$328 萬
2015年
3
563呎
$520 萬
2021年
4
563呎
--
5
495呎
$458 萬
2018年
6
495呎
$100 萬
2008年
7
563呎
$130 萬
2011年
8
563呎
$542 萬
2021年
1
495呎
--
2
495呎
--
3
563呎
$420 萬
2023年
4
563呎
--
5
495呎
$59 萬
2003年
6
495呎
$90 萬
2008年
7
563呎
--
8
563呎
$188 萬
1997年
1
495呎
$134 萬
2010年
2
495呎
$458 萬
2021年
3
563呎
$110 萬
2010年
4
563呎
$518 萬
2021年
5
495呎
$143 萬
2010年
6
495呎
--
7
563呎
$428 萬
2017年
8
563呎
--
1
495呎
--
2
495呎
--
3
563呎
--
4
563呎
$518 萬
2020年
5
495呎
$353 萬
2016年
6
495呎
--
7
563呎
$160 萬
2010年
8
563呎
$238 萬
2012年
1
495呎
--
2
495呎
--
3
563呎
$510 萬
2018年
4
563呎
$500 萬
2021年
5
495呎
$58 萬
2002年
6
495呎
$418 萬
2022年
7
563呎
$100 萬
2000年
8
563呎
--
1
495呎
--
2
495呎
$260 萬
2014年
3
563呎
$92 萬
1998年
4
563呎
$475 萬
2020年
5
495呎
$138 萬
1998年
6
495呎
--
7
563呎
$105 萬
2008年
8
563呎
$505 萬
2021年
1
495呎
$166 萬
1997年
2
495呎
$280 萬
2014年
3
563呎
--
4
563呎
$517 萬
2021年
5
495呎
$96 萬
1999年
6
--
7
563呎
$195 萬
2012年
8
563呎
$90 萬
1996年
1
495呎
$430 萬
2020年
2
495呎
--
3
563呎
--
4
563呎
--
5
495呎
$66 萬
2005年
6
$200 萬
2022年
7
563呎
--
8
563呎
$94 萬
2006年
1
495呎
--
2
495呎
--
3
563呎
$75 萬
2004年
4
563呎
$435 萬
2023年
5
495呎
$340 萬
2024年
6
--
7
563呎
--
8
563呎
$127 萬
2010年
1
495呎
$62 萬
2004年
2
495呎
$144 萬
1997年
3
563呎
$350 萬
2017年
4
563呎
--
5
495呎
$469 萬
2022年
6
--
7
563呎
$117 萬
2010年
8
563呎
$69 萬
2007年
1
495呎
$78 萬
2008年
2
495呎
--
3
563呎
--
4
563呎
--
5
495呎
--
6
495呎
--
7
563呎
$400 萬
2022年
8
563呎
$167 萬
1997年
1
--
2
495呎
--
3
563呎
--
4
--
5
--
6
495呎
--
7
563呎
$286 萬
2024年
8
563呎
--
屋苑比較
兆安苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交實用呎價 |
$5,684
- $7,677
|
$6,989
- $13,099
|
$6,865
- $10,984
|
$9,286
- $24,080
|
| 入伙年份 |
1981年11月
-
1982年1月
|
1990年3月
-
1990年9月
|
1993年6月
|
2020年1月
|
| 單位數量 | 1,311 | 3,500 | 1,504 | 371 |
| 物業座數 | 10 | 10 | 7 | 1 |
| 所屬校網 |
小學:
71
中學:
屯門區
|
小學:
70
中學:
屯門區
|
小學:
71
中學:
屯門區
|
小學:
70
中學:
屯門區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 |
$30,040
|
$30,460
|
$40,040
|
--
|
| 家庭住戶平均每戶人數 |
2.7
|
2.7
|
3.1
|
--
|
| 年齡中位數 | 46.6 | 45.8 | 44.8 | -- |
| 每月租金中位數 | $11,000 | $11,000 | $10,000 | -- |
屯門南 @中原樓市片區
屯門區的屯門南@中原樓市片區，區內共9,571個私人住宅單位，涉及人口共105,149人。區內主要屋苑包括 新屯門中心,恆福花園,兆麟苑,富健花園,龍門居。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,310，年齡中位數為 47.4歲。
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