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啟朗苑 屋苑資料

啟朗苑位於啟德新區沐安街18號(中原樓市片區:啟德新區)。啟朗苑共有3座,提供683個單位。啟朗苑交通便利,鄰近港鐵啟德站。小學校網為34。中學校網為九龍城區。
更多

2019年2月

入伙日期

3 座

物業座數

683

單位總數

8分鐘

步行到啟德站
屋苑類型 居屋
地址/地段 沐安街18號

啟朗苑 位置地圖

Google
中原地圖
Google
中原地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
自訂
樓市片區 :啟德新區
樓市片區 人口總數: 42,551人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
842人
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

啟朗苑 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

啟朗苑 成交記錄

買樓
租樓
日期
地址
間隔
平面圖
成交價
面積(實)
呎價(實)
上手成交及升跌
資料來源
2025-05-12
啟朗苑 B座 8樓 4室
--
$465萬
385呎
@$12,078
--
土地註冊處
2025-04-28
啟朗苑 B座 22樓 9室
--
$350萬
286呎
@$12,238
--
土地註冊處
2025-04-24
啟朗苑 A座 4樓 5室
--
$566萬
471呎
@$12,017
--
土地註冊處
2025-04-23
啟朗苑 A座 12樓 3室
--
$480萬
384呎
@$12,500
--
土地註冊處
2025-04-02
啟朗苑 B座 8樓 5室
--
$471萬
385呎
@$12,234
--
土地註冊處
2025-03-26
啟朗苑 A座 14樓 1室
--
$450萬
384呎
@$11,719
--
土地註冊處
2025-02-26
啟朗苑 C座 19樓 7室
--
$595萬
456呎
@$13,048
--
土地註冊處
2025-02-21
啟朗苑 A座 29樓 4室
--
$498萬
380呎
@$13,105
--
土地註冊處
2025-02-21
啟朗苑 C座 3樓 3室
--
$438萬
384呎
@$11,406
--
土地註冊處
2025-01-16
啟朗苑 B座 24樓 6室
--
$642萬
445呎
@$14,427
--
土地註冊處

啟朗苑 B座 8樓 4室

土地註冊處 02/05/2025

385呎

$ 465 萬

啟朗苑 B座 22樓 9室

土地註冊處 09/04/2025

286呎

$ 350 萬

啟朗苑 A座 4樓 5室

土地註冊處 14/04/2025

471呎

$ 566 萬

啟朗苑 A座 12樓 3室

土地註冊處 11/04/2025

384呎

$ 480 萬

啟朗苑 B座 8樓 5室

土地註冊處 31/03/2025

385呎

$ 471 萬

啟朗苑 A座 14樓 1室

土地註冊處 21/03/2025

384呎

$ 450 萬

啟朗苑 C座 19樓 7室

土地註冊處 21/02/2025

456呎

$ 595 萬

啟朗苑 A座 29樓 4室

土地註冊處 03/02/2025

380呎

$ 498 萬

啟朗苑 C座 3樓 3室

土地註冊處 17/02/2025

384呎

$ 438 萬

啟朗苑 B座 24樓 6室

土地註冊處 03/01/2025

445呎

$ 642 萬

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)
樓層 以實用面積顯示
31樓 (31/F)
30樓 (30/F)
29樓 (29/F)
28樓 (28/F)
27樓 (27/F)
26樓 (26/F)
25樓 (25/F)
24樓 (24/F)
23樓 (23/F)
22樓 (22/F)
21樓 (21/F)
20樓 (20/F)
19樓 (19/F)
18樓 (18/F)
17樓 (17/F)
16樓 (16/F)
15樓 (15/F)
14樓 (14/F)
13樓 (13/F)
12樓 (12/F)
11樓 (11/F)
10樓 (10/F)
9樓 (9/F)
8樓 (8/F)
7樓 (7/F)
6樓 (6/F)
5樓 (5/F)
4樓 (4/F)
3樓 (3/F)
2樓 (2/F)
1樓 (1/F)
1
$286 萬
2019年
2
$286 萬
2019年
3
384呎
$292 萬
2019年
4
$289 萬
2019年
5
$348 萬
2019年
6
460呎
$678 萬
2023年
7
$339 萬
2019年
1
--
2
$288 萬
2019年
3
$294 萬
2019年
4
$291 萬
2019年
5
$359 萬
2019年
6
$348 萬
2019年
7
$341 萬
2019年
1
$286 萬
2019年
2
$288 萬
2019年
3
--
4
380呎
$498 萬
2025年
5
$363 萬
2019年
6
$347 萬
2019年
7
$339 萬
2019年
1
$284 萬
2019年
2
$287 萬
2019年
3
$293 萬
2019年
4
$289 萬
2019年
5
$362 萬
2019年
6
$346 萬
2019年
7
$338 萬
2019年
1
--
2
$286 萬
2019年
3
$292 萬
2019年
4
$289 萬
2019年
5
$361 萬
2019年
6
$345 萬
2019年
7
$336 萬
2019年
1
$282 萬
2019年
2
--
3
$291 萬
2019年
4
$288 萬
2019年
5
$360 萬
2019年
6
$344 萬
2019年
7
$335 萬
2019年
1
--
2
$285 萬
2019年
3
$291 萬
2019年
4
$287 萬
2019年
5
$359 萬
2019年
6
$344 萬
2019年
7
$335 萬
2019年
1
$281 萬
2019年
2
--
3
$290 萬
2019年
4
$287 萬
2019年
5
$359 萬
2019年
6
$343 萬
2019年
7
$334 萬
2019年
1
$280 萬
2019年
2
$284 萬
2019年
3
$289 萬
2019年
4
$286 萬
2019年
5
$358 萬
2019年
6
$342 萬
2019年
7
$333 萬
2019年
1
$280 萬
2019年
2
$283 萬
2019年
3
$289 萬
2019年
4
$285 萬
2019年
5
$357 萬
2019年
6
$341 萬
2019年
7
$332 萬
2019年
1
$279 萬
2019年
2
--
3
$288 萬
2019年
4
$285 萬
2019年
5
$356 萬
2019年
6
460呎
$340 萬
2019年
7
$331 萬
2019年
1
$278 萬
2019年
2
$282 萬
2019年
3
$287 萬
2019年
4
$284 萬
2019年
5
$355 萬
2019年
6
$340 萬
2019年
7
$331 萬
2019年
1
$277 萬
2019年
2
$281 萬
2019年
3
$286 萬
2019年
4
$283 萬
2019年
5
$354 萬
2019年
6
$339 萬
2019年
7
$329 萬
2019年
1
$276 萬
2019年
2
384呎
$580 萬
2022年
3
$286 萬
2019年
4
$282 萬
2019年
5
$353 萬
2019年
6
$337 萬
2019年
7
456呎
$583 萬
2024年
1
$276 萬
2019年
2
$279 萬
2019年
3
384呎
$550 萬
2022年
4
$281 萬
2019年
5
$352 萬
2019年
6
$336 萬
2019年
7
$327 萬
2019年
1
$275 萬
2019年
2
$278 萬
2019年
3
$284 萬
2019年
4
380呎
$281 萬
2019年
5
471呎
$712 萬
2022年
6
$335 萬
2019年
7
$326 萬
2019年
1
$274 萬
2019年
2
$277 萬
2019年
3
$283 萬
2019年
4
$280 萬
2019年
5
$350 萬
2019年
6
$334 萬
2019年
7
$325 萬
2019年
1
384呎
$450 萬
2025年
2
$550 萬
2022年
3
$282 萬
2019年
4
$279 萬
2019年
5
$349 萬
2019年
6
$333 萬
2019年
7
$324 萬
2019年
1
$272 萬
2019年
2
$275 萬
2019年
3
$281 萬
2019年
4
$278 萬
2019年
5
$348 萬
2019年
6
$332 萬
2019年
7
$323 萬
2019年
1
$271 萬
2019年
2
$590 萬
2023年
3
384呎
$480 萬
2025年
4
$277 萬
2019年
5
$346 萬
2019年
6
$331 萬
2019年
7
$322 萬
2019年
1
$270 萬
2019年
2
$273 萬
2019年
3
$279 萬
2019年
4
$276 萬
2019年
5
$345 萬
2019年
6
$330 萬
2019年
7
$321 萬
2019年
1
$269 萬
2019年
2
$272 萬
2019年
3
$278 萬
2019年
4
$275 萬
2019年
5
$344 萬
2019年
6
$329 萬
2019年
7
$319 萬
2019年
1
$268 萬
2019年
2
$271 萬
2019年
3
$277 萬
2019年
4
$274 萬
2019年
5
$343 萬
2019年
6
$327 萬
2019年
7
$318 萬
2019年
1
$267 萬
2019年
2
$270 萬
2019年
3
$276 萬
2019年
4
$273 萬
2019年
5
$341 萬
2019年
6
$326 萬
2019年
7
$317 萬
2019年
1
$266 萬
2019年
2
$269 萬
2019年
3
$275 萬
2019年
4
$272 萬
2019年
5
$340 萬
2019年
6
$324 萬
2019年
7
$315 萬
2019年
1
$264 萬
2019年
2
$268 萬
2019年
3
$274 萬
2019年
4
$270 萬
2019年
5
$338 萬
2019年
6
$323 萬
2019年
7
$314 萬
2019年
1
$263 萬
2019年
2
$267 萬
2019年
3
$272 萬
2019年
4
$269 萬
2019年
5
$337 萬
2019年
6
$322 萬
2019年
7
$313 萬
2019年
1
$262 萬
2019年
2
$266 萬
2019年
3
$271 萬
2019年
4
380呎
$508 萬
2023年
5
471呎
$566 萬
2025年
6
460呎
$320 萬
2019年
7
456呎
$311 萬
2019年
1
$259 萬
2019年
2
$263 萬
2019年
3
$293 萬
2019年
4
$266 萬
2019年
5
471呎
$618 萬
2024年
6
$316 萬
2019年
7
$307 萬
2019年
1
--
2
$258 萬
2019年
3
$264 萬
2019年
4
380呎
$552 萬
2021年
5
471呎
$638 萬
2022年
6
460呎
$638 萬
2022年
7
$300 萬
2019年
1
$242 萬
2019年
2
384呎
$246 萬
2019年
3
$255 萬
2019年
4
380呎
$370 萬
2021年
5
$310 萬
2019年
6
$282 萬
2019年
7
$287 萬
2019年
歷史成交

屋苑比較

啟朗苑
4 月 成交實用呎價
--
$16,430 - $37,149
$17,241 - $43,597
$18,613 - $44,073
入伙年份
2019年2月
2018年11月
2018年8月
2018年12月
單位數量
683
930
900
648
物業座數
3
6
8
8
所屬校網
小學: 34 中學: 九龍城區
小學: 34 中學: 九龍城區
小學: 34 中學: 九龍城區
小學: 34 中學: 九龍城區
家庭住戶每月收入中位數
--
--
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家庭住戶平均每戶人數
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年齡中位數
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每月租金中位數
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啟德新區 @中原樓市片區

九龍城區的啟德新區@中原樓市片區,區內共17,480個私人住宅單位,涉及人口共42,551人。區內主要屋苑包括 啟德1號,嘉峯匯,龍譽,天寰,嘉匯。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,550,年齡中位數為 42.9歲。

了解更多
啟德新區地圖
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