康雅苑
康雅苑
碧雲道189號
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康雅苑
碧雲道189號
1/5
康雅苑
碧雲道189號
康雅苑 屋苑資料
康雅苑位於藍田碧雲道189號（中原樓市片區：藍田）。發展商為房委會。入伙日期由8/1993開始。康雅苑共有3座，提供1824個單位。康雅苑的實用面積由433呎至649呎。康雅苑交通便利，鄰近港鐵藍田站。小學校網為48。中學校網為觀塘區。
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康雅苑 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
屋苑 ：康雅苑
屋苑 人口總數：
4,971人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
929人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
康雅苑 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
康雅苑 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-04-10
|
康雅苑 桃雅閣 (A座) 三十二樓 12室
|
--
|
$550 萬
|
538呎
|
@$10,223
| 土地註冊處 |
2025-03-25
|
康雅苑 桃雅閣 (A座) 二十四樓 4室
|
--
|
$475 萬
|
541呎
|
@$8,780
| 土地註冊處 |
2024-12-09
 |
康雅苑 桃雅閣 (A座) 十四樓 9室
|
--
|
$432 萬
|
649呎
|
@$6,656
| 土地註冊處 |
2024-11-08
|
康雅苑 桃雅閣 (A座) 三十五樓 9室
|
--
|
$455 萬
|
640呎
|
@$7,109
| 土地註冊處 |
2024-06-24
|
康雅苑 桃雅閣 (A座) 十三樓 7室
|
--
|
$410 萬
|
438呎
|
@$9,361
| 土地註冊處 |
2024-05-16
|
康雅苑 桃雅閣 (A座) 二十五樓 2室
|
--
|
$439 萬
|
603呎
|
@$7,280
| 土地註冊處 |
2024-05-03
|
康雅苑 桃雅閣 (A座) 二十樓 9室
|
--
|
$446 萬
|
645呎
|
@$6,915
| 土地註冊處 |
2024-04-16
|
康雅苑 桃雅閣 (A座) 十樓 11室
|
--
|
$410 萬
|
606呎
|
@$6,766
| 土地註冊處 |
2024-04-08
|
康雅苑 桃雅閣 (A座) 三十二樓 15室
|
--
|
$415 萬
|
433呎
|
@$9,584
| 土地註冊處 |
2024-03-20
|
康雅苑 桃雅閣 (A座) 三十七樓 15室
|
--
|
$283 萬
|
433呎
|
@$6,536
| 土地註冊處 |
康雅苑 桃雅閣 (A座) 三十二樓 12室
土地註冊處
2025-04-10
實538呎
@$10,223/呎
建737呎
@$7,463/呎
$550 萬
康雅苑 桃雅閣 (A座) 二十四樓 4室
土地註冊處
2025-03-25
實541呎
@$8,780/呎
建741呎
@$6,410/呎
$475 萬
康雅苑 桃雅閣 (A座) 十四樓 9室
土地註冊處
2024-12-09
實649呎
@$6,656/呎
建889呎
@$4,859/呎
$432 萬
康雅苑 桃雅閣 (A座) 三十五樓 9室
土地註冊處
2024-11-08
實640呎
@$7,109/呎
建877呎
@$5,188/呎
$455 萬
康雅苑 桃雅閣 (A座) 十三樓 7室
土地註冊處
2024-06-24
實438呎
@$9,361/呎
建601呎
@$6,822/呎
$410 萬
康雅苑 桃雅閣 (A座) 二十五樓 2室
土地註冊處
2024-05-16
實603呎
@$7,280/呎
建825呎
@$5,321/呎
$439 萬
康雅苑 桃雅閣 (A座) 二十樓 9室
土地註冊處
2024-05-03
實645呎
@$6,915/呎
建883呎
@$5,051/呎
$446 萬
康雅苑 桃雅閣 (A座) 十樓 11室
土地註冊處
2024-04-16
實606呎
@$6,766/呎
建830呎
@$4,940/呎
$410 萬
康雅苑 桃雅閣 (A座) 三十二樓 15室
土地註冊處
2024-04-08
實433呎
@$9,584/呎
建593呎
@$6,998/呎
$415 萬
康雅苑 桃雅閣 (A座) 三十七樓 15室
土地註冊處
2024-03-20
實433呎
@$6,536/呎
建593呎
@$4,772/呎
$283 萬
區內屋苑呎價 (比上月)
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
三十八樓
(38/F)
三十七樓
(37/F)
三十六樓
(36/F)
三十五樓
(35/F)
三十四樓
(34/F)
三十三樓
(33/F)
三十二樓
(32/F)
三十一樓
(31/F)
三十樓
(30/F)
二十九樓
(29/F)
二十八樓
(28/F)
二十七樓
(27/F)
二十六樓
(26/F)
二十五樓
(25/F)
二十四樓
(24/F)
二十三樓
(23/F)
二十二樓
(22/F)
二十一樓
(21/F)
二十樓
(20/F)
十九樓
(19/F)
十八樓
(18/F)
十七樓
(17/F)
十六樓
(16/F)
十五樓
(15/F)
十四樓
(14/F)
十三樓
(13/F)
十二樓
(12/F)
十一樓
(11/F)
十樓
(10/F)
九樓
(9/F)
八樓
(8/F)
七樓
(7/F)
六樓
(6/F)
五樓
(5/F)
四樓
(4/F)
三樓
(3/F)
二樓
(2/F)
一樓
(1/F)
1
640呎
--
2
598呎
--
3
598呎
--
4
538呎
--
5
538呎
--
6
433呎
$223 萬
2013年
7
433呎
--
8
538呎
--
9
640呎
--
10
598呎
--
11
598呎
$783 萬
2018年
12
538呎
--
13
538呎
--
14
433呎
--
15
433呎
--
16
538呎
--
1
640呎
$360 萬
2013年
2
598呎
--
3
598呎
--
4
538呎
--
5
538呎
$420 萬
2017年
6
433呎
--
7
433呎
$570 萬
2021年
8
538呎
--
9
640呎
--
10
598呎
--
11
598呎
$565 萬
2020年
12
538呎
--
13
538呎
--
14
433呎
--
15
433呎
$283 萬
2024年
16
538呎
--
1
640呎
--
2
598呎
--
3
598呎
--
4
538呎
$630 萬
2022年
5
538呎
--
6
433呎
--
7
433呎
--
8
538呎
--
9
640呎
--
10
598呎
--
11
598呎
--
12
538呎
--
13
538呎
--
14
433呎
--
15
433呎
--
16
538呎
--
1
640呎
--
2
598呎
--
3
598呎
$565 萬
2019年
4
538呎
--
5
538呎
--
6
433呎
--
7
433呎
--
8
538呎
$188 萬
2009年
9
640呎
$455 萬
2024年
10
598呎
--
11
598呎
--
12
538呎
$419 萬
2013年
13
538呎
--
14
433呎
--
15
433呎
$244 萬
2014年
16
538呎
--
1
640呎
--
2
598呎
$135 萬
2009年
3
598呎
--
4
538呎
$196 萬
2010年
5
538呎
--
6
433呎
--
7
433呎
--
8
538呎
--
9
640呎
--
10
598呎
--
11
598呎
--
12
538呎
--
13
538呎
--
14
433呎
--
15
433呎
--
16
538呎
--
1
640呎
--
2
598呎
--
3
598呎
--
4
538呎
--
5
538呎
--
6
433呎
--
7
433呎
$596 萬
2020年
8
538呎
--
9
640呎
--
10
598呎
--
11
598呎
--
12
538呎
$505 萬
2016年
13
538呎
--
14
433呎
--
15
433呎
$563 萬
2021年
16
538呎
--
1
640呎
--
2
598呎
--
3
598呎
--
4
538呎
--
5
538呎
--
6
433呎
--
7
433呎
--
8
538呎
--
9
640呎
--
10
598呎
$482 萬
2021年
11
598呎
--
12
538呎
$550 萬
2025年
13
538呎
--
14
433呎
$343 萬
2013年
15
433呎
$415 萬
2024年
16
538呎
--
1
640呎
--
2
598呎
$206 萬
2011年
3
598呎
$308 萬
2013年
4
538呎
--
5
538呎
--
6
433呎
--
7
433呎
--
8
538呎
$406 萬
2013年
9
640呎
--
10
598呎
--
11
598呎
--
12
538呎
--
13
538呎
--
14
433呎
--
15
433呎
$595 萬
2019年
16
538呎
--
1
640呎
--
2
598呎
--
3
598呎
--
4
538呎
--
5
538呎
--
6
433呎
$378 萬
2013年
7
433呎
--
8
538呎
$300 萬
2014年
9
640呎
--
10
598呎
$380 萬
2015年
11
598呎
--
12
538呎
--
13
538呎
--
14
433呎
--
15
433呎
--
16
538呎
--
1
640呎
--
2
598呎
--
3
598呎
--
4
538呎
--
5
538呎
--
6
433呎
$326 萬
2013年
7
433呎
--
8
538呎
--
9
640呎
--
10
598呎
--
11
598呎
--
12
538呎
--
13
538呎
--
14
433呎
--
15
433呎
$240 萬
2011年
16
538呎
--
1
640呎
--
2
598呎
--
3
598呎
$620 萬
2015年
4
538呎
--
5
538呎
$197 萬
2008年
6
433呎
$190 萬
2010年
7
433呎
--
8
538呎
--
9
640呎
--
10
598呎
--
11
598呎
$238 萬
2009年
12
538呎
--
13
538呎
--
14
433呎
--
15
433呎
--
16
538呎
--
1
645呎
$342 萬
2014年
2
603呎
--
3
603呎
--
4
541呎
--
5
541呎
--
6
435呎
$223 萬
2010年
7
435呎
--
8
541呎
--
9
645呎
$220 萬
2008年
10
603呎
--
11
603呎
--
12
541呎
$278 萬
2011年
13
541呎
--
14
435呎
--
15
435呎
--
16
541呎
--
1
645呎
--
2
603呎
$475 萬
2020年
3
603呎
$700 萬
2022年
4
541呎
--
5
541呎
--
6
435呎
--
7
435呎
--
8
541呎
--
9
645呎
--
10
603呎
--
11
603呎
--
12
541呎
--
13
541呎
$377 萬
2023年
14
435呎
--
15
435呎
$155 萬
2009年
16
541呎
--
1
645呎
--
2
603呎
$439 萬
2024年
3
603呎
$230 萬
2008年
4
541呎
$394 萬
2016年
5
541呎
--
6
435呎
--
7
435呎
--
8
541呎
$635 萬
2022年
9
645呎
--
10
603呎
--
11
603呎
--
12
541呎
--
13
541呎
--
14
435呎
--
15
435呎
--
16
541呎
--
1
645呎
--
2
603呎
--
3
603呎
--
4
541呎
$475 萬
2025年
5
541呎
--
6
435呎
$488 萬
2022年
7
435呎
$450 萬
2020年
8
541呎
$678 萬
2020年
9
645呎
$187 萬
2011年
10
603呎
--
11
603呎
--
12
541呎
--
13
541呎
$620 萬
2022年
14
435呎
--
15
435呎
--
16
541呎
--
1
645呎
--
2
603呎
--
3
603呎
--
4
541呎
--
5
541呎
--
6
435呎
--
7
435呎
$506 萬
2017年
8
541呎
--
9
645呎
--
10
603呎
--
11
603呎
$515 萬
2021年
12
541呎
--
13
541呎
--
14
435呎
--
15
435呎
$518 萬
2019年
16
541呎
--
1
645呎
--
2
603呎
--
3
603呎
--
4
541呎
$378 萬
2023年
5
541呎
--
6
435呎
--
7
435呎
--
8
541呎
--
9
645呎
$358 萬
2014年
10
603呎
--
11
603呎
--
12
541呎
--
13
541呎
--
14
435呎
$577 萬
2020年
15
435呎
--
16
541呎
$285 萬
2014年
1
645呎
--
2
603呎
--
3
603呎
--
4
541呎
--
5
541呎
$360 萬
2024年
6
435呎
--
7
435呎
--
8
541呎
--
9
645呎
--
10
603呎
--
11
603呎
--
12
541呎
--
13
541呎
--
14
435呎
$513 萬
2022年
15
435呎
--
16
541呎
$662 萬
2019年
1
645呎
--
2
603呎
$472 萬
2020年
3
603呎
--
4
541呎
--
5
541呎
--
6
435呎
--
7
435呎
$179 萬
2010年
8
541呎
--
9
645呎
$446 萬
2024年
10
603呎
--
11
603呎
--
12
541呎
--
13
541呎
--
14
435呎
--
15
435呎
--
16
541呎
--
1
645呎
--
2
603呎
--
3
603呎
--
4
541呎
--
5
541呎
--
6
435呎
--
7
435呎
--
8
541呎
--
9
435呎
$220 萬
2011年
10
603呎
--
11
603呎
--
12
541呎
$368 萬
2013年
13
541呎
$208 萬
2008年
14
435呎
$586 萬
2020年
15
435呎
--
16
541呎
--
1
645呎
--
2
603呎
$138 萬
2007年
3
603呎
--
4
541呎
--
5
541呎
--
6
435呎
$258 萬
2011年
7
435呎
--
8
541呎
$667 萬
2022年
9
645呎
--
10
603呎
--
11
603呎
--
12
541呎
$560 萬
2023年
13
541呎
--
14
435呎
$447 萬
2017年
15
435呎
--
16
541呎
--
1
649呎
--
2
606呎
--
3
606呎
--
4
546呎
--
5
546呎
--
6
438呎
--
7
438呎
--
8
546呎
--
9
649呎
--
10
606呎
$495 萬
2017年
11
606呎
--
12
546呎
$320 萬
2023年
13
546呎
$186 萬
2008年
14
438呎
--
15
438呎
--
16
546呎
--
1
649呎
$161 萬
2008年
2
606呎
--
3
606呎
--
4
546呎
--
5
546呎
--
6
438呎
$330 萬
2020年
7
438呎
--
8
546呎
--
9
649呎
--
10
606呎
--
11
606呎
$600 萬
2017年
12
546呎
--
13
546呎
--
14
438呎
--
15
438呎
--
16
546呎
--
1
649呎
--
2
606呎
--
3
606呎
$286 萬
2012年
4
546呎
--
5
546呎
--
6
438呎
--
7
438呎
$368 萬
2020年
8
546呎
$120 萬
2008年
9
649呎
--
10
606呎
--
11
606呎
--
12
546呎
$210 萬
2009年
13
546呎
$668 萬
2020年
14
438呎
$540 萬
2021年
15
438呎
--
16
546呎
--
1
649呎
--
2
606呎
--
3
606呎
--
4
546呎
$112 萬
2007年
5
546呎
$248 萬
2010年
6
438呎
--
7
438呎
$354 萬
2013年
8
546呎
--
9
649呎
$432 萬
2024年
10
606呎
--
11
606呎
--
12
546呎
--
13
546呎
$232 萬
2010年
14
438呎
--
15
438呎
--
16
546呎
$197 萬
2012年
1
649呎
--
2
606呎
--
3
606呎
--
4
546呎
--
5
546呎
--
6
438呎
--
7
438呎
$410 萬
2024年
8
546呎
--
9
649呎
--
10
606呎
$670 萬
2022年
11
606呎
--
12
546呎
$418 萬
2020年
13
546呎
$477 萬
2015年
14
438呎
--
15
438呎
--
16
546呎
--
1
649呎
--
2
606呎
--
3
606呎
--
4
546呎
--
5
546呎
$638 萬
2020年
6
438呎
--
7
438呎
$564 萬
2018年
8
546呎
--
9
649呎
--
10
606呎
--
11
606呎
--
12
546呎
--
13
546呎
$438 萬
2018年
14
438呎
--
15
438呎
--
16
546呎
--
1
649呎
--
2
606呎
--
3
606呎
--
4
546呎
--
5
546呎
--
6
438呎
--
7
438呎
$584 萬
2021年
8
546呎
$660 萬
2021年
9
649呎
$460 萬
2022年
10
606呎
--
11
606呎
--
12
546呎
--
13
546呎
--
14
438呎
--
15
438呎
--
16
546呎
--
1
649呎
--
2
606呎
$445 萬
2020年
3
606呎
--
4
546呎
--
5
546呎
--
6
438呎
--
7
438呎
--
8
546呎
--
9
649呎
$376 萬
2011年
10
606呎
--
11
606呎
$410 萬
2024年
12
546呎
--
13
546呎
--
14
438呎
--
15
438呎
--
16
546呎
--
1
649呎
--
2
606呎
--
3
606呎
--
4
546呎
--
5
546呎
--
6
438呎
$588 萬
2021年
7
438呎
--
8
546呎
--
9
649呎
--
10
606呎
--
11
606呎
--
12
546呎
--
13
546呎
$305 萬
2015年
14
438呎
--
15
438呎
--
16
546呎
--
1
649呎
--
2
606呎
$430 萬
2015年
3
606呎
$700 萬
2019年
4
546呎
--
5
546呎
--
6
438呎
--
7
438呎
$388 萬
2017年
8
546呎
--
9
649呎
--
10
606呎
$436 萬
2022年
11
606呎
--
12
546呎
--
13
546呎
--
14
438呎
--
15
438呎
$229 萬
2011年
16
546呎
--
1
649呎
$445 萬
2014年
2
606呎
--
3
606呎
--
4
546呎
--
5
546呎
--
6
438呎
$500 萬
2020年
7
438呎
--
8
546呎
--
9
649呎
--
10
606呎
--
11
606呎
$190 萬
2011年
12
546呎
$247 萬
2013年
13
546呎
$193 萬
2012年
14
438呎
--
15
438呎
--
16
546呎
--
1
649呎
--
2
606呎
$426 萬
2014年
3
606呎
$338 萬
2014年
4
546呎
--
5
546呎
--
6
438呎
--
7
438呎
--
8
546呎
--
9
649呎
--
10
606呎
--
11
606呎
$118 萬
2009年
12
546呎
--
13
546呎
--
14
438呎
$450 萬
2023年
15
438呎
--
16
546呎
--
1
649呎
--
2
606呎
--
3
606呎
--
4
546呎
--
5
546呎
--
6
438呎
--
7
438呎
--
8
546呎
--
9
649呎
$235 萬
2011年
10
606呎
--
11
606呎
--
12
546呎
--
13
546呎
$229 萬
2010年
14
438呎
$160 萬
2009年
15
438呎
$330 萬
2017年
16
546呎
$440 萬
2021年
1
649呎
--
2
606呎
--
3
606呎
--
4
546呎
--
5
546呎
--
6
438呎
--
7
438呎
--
8
546呎
--
9
649呎
--
10
606呎
--
11
606呎
--
12
546呎
--
13
546呎
$435 萬
2020年
14
438呎
$153 萬
2009年
15
438呎
--
16
546呎
--
1
649呎
--
2
606呎
$210 萬
2009年
3
606呎
--
4
546呎
--
5
546呎
$488 萬
2023年
6
438呎
--
7
438呎
$210 萬
2011年
8
546呎
--
9
649呎
$248 萬
2010年
10
606呎
--
11
606呎
--
12
546呎
--
13
546呎
--
14
438呎
--
15
438呎
--
16
546呎
--
1
649呎
--
2
606呎
$655 萬
2019年
3
606呎
--
4
546呎
$247 萬
2010年
5
546呎
--
6
438呎
--
7
438呎
$357 萬
2014年
8
546呎
--
9
649呎
$482 萬
2020年
10
606呎
--
11
606呎
--
12
546呎
--
13
546呎
$230 萬
2010年
14
438呎
$194 萬
2010年
15
438呎
--
16
546呎
--
1
546呎
--
2
606呎
--
3
606呎
--
4
546呎
--
5
546呎
--
6
438呎
--
7
438呎
--
8
546呎
--
9
546呎
$150 萬
2009年
10
606呎
--
11
606呎
--
12
546呎
--
13
546呎
--
14
438呎
--
15
438呎
--
16
546呎
--
屋苑比較
康雅苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交實用呎價 |
$8,571
- $8,828
|
$10,015
- $13,540
|
$10,615
- $19,608
| -- |
| 入伙年份 |
1993年8月
|
1990年12月
-
1994年12月
|
1991年12月
-
1992年4月
|
2002年8月
|
| 單位數量 | 1,824 | 8,069 | 4,110 | 1,684 |
| 物業座數 | 3 | 38 | 17 | 6 |
| 所屬校網 |
小學:
48
中學:
觀塘區
|
小學:
48
中學:
觀塘區
|
小學:
48
中學:
觀塘區
|
小學:
48
中學:
觀塘區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 |
$33,450
|
$60,000
|
$55,160
|
$36,960
|
| 家庭住戶平均每戶人數 |
2.8
|
3
|
3.1
|
3.1
|
| 年齡中位數 | 51.9 | 47.4 | 45.7 | 45.3 |
| 每月租金中位數 | $15,500 | $17,000 | $19,800 | $1,000,000,000 |
藍田 @中原樓市片區
觀塘區的藍田@中原樓市片區，區內共14,322個私人住宅單位，涉及人口共127,331人。主要街道包括碧雲道(藍田段)、茶果嶺道(藍田段)。另外，區內主要屋苑包括 麗港城,匯景花園,康栢苑,德田邨,康華苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,270，年齡中位數為 49.1歲。
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