鯉安苑
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鯉安苑 屋苑資料
鯉安苑位於藍田鯉魚門道11號（中原樓市片區：藍田）。發展商為房委會。入伙日期由8/2002開始。鯉安苑共有6座，提供1684個單位。鯉安苑的實用面積由506呎至663呎。鯉安苑交通便利，鄰近港鐵藍田站。小學校網為48。中學校網為觀塘區。
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鯉安苑 位置地圖
鯉安苑 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
鯉安苑 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 |
地址
| 間隔 | 平面圖 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 升跌 | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2026-08-05 |
鯉安苑 鯉欣閣 (C座) 16樓 2室
|
3 房
|
$644.8萬
|
650呎
|
@$9,920
| -- |
土地註冊處
| |
2026-05-22 |
鯉安苑 鯉逸閣 (B座) 6樓 1室
|
3 房
|
$593萬
|
650呎
|
@$9,123
| -- |
土地註冊處
| |
2026-05-19 |
鯉安苑 鯉怡閣 (D座) 15樓 2室
|
3 房
|
$646萬
|
650呎
|
@$9,938
| -- |
土地註冊處
| |
2026-05-18 |
鯉安苑 鯉怡閣 (D座) 21樓 7室
|
2 房
|
$490萬
|
506呎
|
@$9,684
| -- |
土地註冊處
| |
2026-04-24 |
鯉安苑 鯉逸閣 (B座) 5樓 5室
|
3 房
|
$605萬
|
650呎
|
@$9,308
| -- |
土地註冊處
| |
2026-04-16 |
鯉安苑 鯉逸閣 (B座) 23樓 2室
|
3 房
|
$590萬
|
650呎
|
@$9,077
| -- |
土地註冊處
| |
2026-03-31 |
鯉安苑 鯉逸閣 (B座) 24樓 1室
|
3 房
|
$616萬
|
650呎
|
@$9,477
| -- |
土地註冊處
| |
2026-01-21 |
鯉安苑 鯉欣閣 (C座) 16樓 7室
|
3 房
|
$655萬
|
650呎
|
@$10,077
| -- |
土地註冊處
| |
2026-01-20 |
鯉安苑 鯉逸閣 (B座) 3樓 2室
|
3 房
|
$592萬
|
650呎
|
@$9,108
| -- |
土地註冊處
| |
2026-01-07 |
鯉安苑 鯉景閣 (E座) 3樓 4室
|
2 房
|
$400萬
|
506呎
|
@$7,905
| -- |
土地註冊處
|
鯉安苑 鯉欣閣 (C座) 16樓 2室
土地註冊處
2026-08-05
實650呎 @$9,920/呎
建841呎 @$7,667/呎
$644.8萬
鯉安苑 鯉逸閣 (B座) 6樓 1室
土地註冊處
2026-05-22
實650呎 @$9,123/呎
建841呎 @$7,051/呎
$593萬
鯉安苑 鯉怡閣 (D座) 15樓 2室
土地註冊處
2026-05-19
實650呎 @$9,938/呎
建868呎 @$7,442/呎
$646萬
鯉安苑 鯉怡閣 (D座) 21樓 7室
土地註冊處
2026-05-18
實506呎 @$9,684/呎
建677呎 @$7,238/呎
$490萬
鯉安苑 鯉逸閣 (B座) 5樓 5室
土地註冊處
2026-04-24
實650呎 @$9,308/呎
建841呎 @$7,194/呎
$605萬
鯉安苑 鯉逸閣 (B座) 23樓 2室
土地註冊處
2026-04-16
實650呎 @$9,077/呎
建841呎 @$7,015/呎
$590萬
鯉安苑 鯉逸閣 (B座) 24樓 1室
土地註冊處
2026-03-31
實650呎 @$9,477/呎
建841呎 @$7,325/呎
$616萬
鯉安苑 鯉欣閣 (C座) 16樓 7室
土地註冊處
2026-01-21
實650呎 @$10,077/呎
建841呎 @$7,788/呎
$655萬
鯉安苑 鯉逸閣 (B座) 3樓 2室
土地註冊處
2026-01-20
實650呎 @$9,108/呎
建841呎 @$7,039/呎
$592萬
鯉安苑 鯉景閣 (E座) 3樓 4室
土地註冊處
2026-01-07
實506呎 @$7,905/呎
建677呎 @$5,908/呎
$400萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比較
鯉安苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交實用呎價
| -- |
$11,069
- $17,112
|
$12,019
- $19,166
|
$17,399
- $24,945
|
入伙年份 |
2002年8月
|
1990年12月
-
1994年12月
|
1991年12月
-
1992年4月
|
2021年12月
-
2023年11月
|
單位數量 | 1,684 | 8,069 | 4,110 | 1,331 |
物業座數 | 6 | 38 | 17 | 8 |
所屬校網 |
小學:
48
中學:
觀塘區
|
小學:
48
中學:
觀塘區
|
小學:
48
中學:
觀塘區
|
小學:
48
中學:
觀塘區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$36,960
|
$60,000
|
$55,160
|
--
|
家庭住戶平均每戶人數 |
3.1
|
3
|
3.1
|
--
|
年齡中位數 | 45.3 | 47.4 | 45.7 | -- |
每月租金中位數（以港幣計算） | $1,000,000,000 | $17,000 | $19,800 | -- |
藍田 @中原樓市片區
觀塘區的藍田@中原樓市片區，區內共14,322個私人住宅單位，涉及人口共127,331人。主要街道包括碧雲道(藍田段)、茶果嶺道(藍田段)。另外，區內主要屋苑包括 麗港城,匯景花園,康栢苑,德田邨,康雅苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,270，年齡中位數為 49.1歲。
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