東堤灣畔 1期｜東涌市中心｜屋苑專頁

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5個關注

6 月成交實用呎價

$9,122 /呎
-3.7%

比上月
-3.7%

二手成交量

2 宗
放盤叫價

--
二手成交量

2 宗
呎價

$ 10,336

-

$ 16,353
/呎

售盤 10 個

6 月成交實用呎租

$35 /呎

成交量

3 宗
放盤叫租

--
成交量

3 宗
呎租

$ 31

-

$ 36
/呎

租盤 4 個

東堤灣畔屋苑資料

1998年12月-
1999年12月

入伙日期

3 座

物業座數

680

單位總數

4分鐘

步行到東涌站

屋苑類型私人住宅

地址/地段慶東街1號

所屬校網小學: 98 ・中學: 離島區

其他設施桑拿浴室、網球場、籃球場、桌球室、高爾夫球練習場、宴會廳、攀石練習場、健康舞室、按摩池、健身室、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、室外泳池

東堤灣畔位置地圖

Google

中原地圖

Google

中原地圖

1座	1998	1 1	
2座	1999	0 5	
3座	1998	2 3	

政府公開資料 - 人口普查 (2021年)

人口統計

屋苑：東堤灣畔

屋苑人口總數： 5,112人

分類

屋苑

女性

1,000人

男性

768人

以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

加入對比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自訂

東堤灣畔成交記錄

買賣

租賃

日期	地址	間隔	成交價	面積(實)	呎價(實)	資料來源
2025-06-04	東堤灣畔 1期 3座 8樓 C室	3 房	$710萬	803呎	@$8,842	土地註冊處
2025-04-22	東堤灣畔 1期 3座 17樓 F室	3 房	$750萬	803呎	@$9,340	土地註冊處
2024-05-31	東堤灣畔 1期 3座 27樓 G室	2 房	$626萬	547呎	@$11,444	土地註冊處
2024-05-27	東堤灣畔 1期 3座 23樓 G室	2 房	$550萬	547呎	@$10,055	土地註冊處
2024-02-29	東堤灣畔 1期 3座 21樓 C室	3 房	$800萬	803呎	@$9,963	土地註冊處
2024-02-09	東堤灣畔 1期 3座 36樓 B室	2 房	$600萬	536呎	@$11,194	土地註冊處
2023-03-21	東堤灣畔 1期 3座 25樓 H室	2 房	$656.8萬	544呎	@$12,074	土地註冊處
2023-03-09	東堤灣畔 1期 3座 29樓 E室	2 房	$685萬	521呎	@$13,148	土地註冊處
2023-02-07	東堤灣畔 1期 3座 32樓 G室	2 房	$650萬	547呎	@$11,883	土地註冊處
2022-10-17	東堤灣畔 1期 3座 33樓 D室	2 房	$725萬	--	--	土地註冊處

東堤灣畔 1期 3座 8樓 C室

土地註冊處

2025-06-04

實803呎 @$8,842/呎

建1,090呎 @$6,514/呎

+86%

$710萬

東堤灣畔 1期 3座 17樓 F室

土地註冊處

2025-04-22

實803呎 @$9,340/呎

建1,090呎 @$6,881/呎

-11%

$750萬

東堤灣畔 1期 3座 27樓 G室

土地註冊處

2024-05-31

實547呎 @$11,444/呎

建747呎 @$8,380/呎

-14%

$626萬

東堤灣畔 1期 3座 23樓 G室

土地註冊處

2024-05-27

實547呎 @$10,055/呎

建747呎 @$7,363/呎

-8%

$550萬

東堤灣畔 1期 3座 21樓 C室

土地註冊處

2024-02-29

實803呎 @$9,963/呎

建1,090呎 @$7,339/呎

+21%

$800萬

東堤灣畔 1期 3座 36樓 B室

土地註冊處

2024-02-09

實536呎 @$11,194/呎

建734呎 @$8,174/呎

+128%

$600萬

東堤灣畔 1期 3座 25樓 H室

土地註冊處

2023-03-21

實544呎 @$12,074/呎

建748呎 @$8,781/呎

+192%

$656.8萬

東堤灣畔 1期 3座 29樓 E室

土地註冊處

2023-03-09

實521呎 @$13,148/呎

建715呎 @$9,580/呎

+168%

$685萬

東堤灣畔 1期 3座 32樓 G室

土地註冊處

2023-02-07

實547呎 @$11,883/呎

建747呎 @$8,701/呎

+167%

$650萬

東堤灣畔 1期 3座 33樓 D室

土地註冊處

2022-10-17

建715呎 @$10,140/呎

+176%

$725萬

區內屋苑呎價 (比上月)

全棟歷史成交記錄

屋苑比較

	東堤灣畔 1期
6 月成交實用呎價	$10,336.239 - $16,353.167	$8,297.872 - $22,532.189	$10,038.61 - $18,860.947	$11,587.982 - $17,133.957
入伙年份	1998年12月 - 1999年12月	2002年12月 - 2011年5月	2002年9月 - 2007年12月	2016年5月
單位數量	680	5,328	3,370	2,339
物業座數	3	69	54	13
所屬校網	小學: 98 中學: 離島區	小學: 98 中學: 離島區	小學: 98 中學: 離島區	小學: 98 中學: 離島區
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算）	--	$55,140	$50,040	$48,400
家庭住戶平均每戶人數	--	2.9	2.4	2.2
年齡中位數	--	40.4	44.6	36.2
每月租金中位數（以港幣計算）	--	$17,000	$15,500	$14,300
	售 (10) 租 (4)	售 (88) 租 (65)	售 (82) 租 (27)	售 (50) 租 (45)