比華利山別墅｜大埔豪宅 | 半山｜屋苑專頁

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10 月成交實用呎價

$ --
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比上月
- -

二手成交量

--
放盤叫價

$ 1,438 萬

-

$ 1.28 億
二手成交量

--
呎價

$ 8,299

-

$ 21,750
/呎

10 月成交實用呎租

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成交量

--
放盤叫租

$ 40,000

-

$ 58,000
成交量

--
呎租

$ 22

-

$ 30
/呎

比華利山別墅屋苑資料

比華利山別墅位於大埔海濱三門仔路23號（中原樓市片區：大埔豪宅/半山）。發展商為恒基兆業。入伙日期由07/2002開始。比華利山別墅共有2期，535座，提供535個單位。比華利山別墅的實用面積由1,593呎至6,769呎。小學校網為84。中學校網為大埔區。

2002年7月-
2008年10月

入伙日期

共2期

屋苑期數

535 座

物業座數

535

單位總數

屋苑類型私人住宅

地址/地段三門仔路23號

所屬校網小學: 84 ・中學: 大埔區

分類標籤會所

發展商恒基兆業

其他設施桑拿浴室、蒸氣浴室、桌球室、卡拉OK室、電影院、緩跑徑、宴會廳、美容中心、健康舞室、健身室、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、兒童嬉水池、室外泳池、室內泳池、香薰水療

比華利山別墅位置地圖

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中原地圖

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中原地圖

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溫莎道洋房101	2002	0 0	

政府公開資料 - 人口普查 (2021年)

人口統計

樓市片區：大埔海濱

樓市片區人口總數： 21,360人

分類

樓市片區

女性

1,000人

男性

828人

以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

加入對比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自訂

比華利山別墅成交記錄

買賣

租賃

日期	地址	間隔	成交價	面積(實)	呎價(實)	資料來源
2025-09-17	比華利山別墅 1期翠樺道洋房78 翠樺道 78號屋	4 房	$1,568萬	1,902呎	@$8,244	土地註冊處
2025-07-10	比華利山別墅 1期溫莎道洋房17 溫莎道 17號屋	4 房	$950萬	1,606呎	@$5,915	土地註冊處
2025-06-23	比華利山別墅 1期萊茵道洋房28 萊茵道 28號屋	4 房	$1,180萬	1,606呎	@$7,347	土地註冊處
2025-06-16	比華利山別墅 3期翠樺道洋房117 翠樺道 117號屋	5 房	$1,777萬	2,047呎	@$8,681	土地註冊處
2025-06-03	比華利山別墅 1期翠樺道洋房77 翠樺道 77號屋	4 房	$1,628萬	1,902呎	@$8,559	土地註冊處
2025-05-02	比華利山別墅 1期萊茵道洋房3 萊茵道 3號屋	4 房	$1,225萬	1,606呎	@$7,628	土地註冊處
2025-04-11	比華利山別墅 1期翠樺道洋房2 翠樺道 2號屋	4 房	$1,432萬	1,606呎	@$8,917	土地註冊處
2025-04-01	比華利山別墅 1期萊茵道洋房6 萊茵道 6號屋	4 房	$1,388萬	1,606呎	@$8,643	土地註冊處
2025-03-21	比華利山別墅 1期銀池道洋房11 銀池道 11號屋	4 房	$1,150萬	1,597呎	@$7,201	土地註冊處
2025-03-20	比華利山別墅 3期翠樺道洋房95 翠樺道 95號屋	5 房	$2,500萬	2,667呎	@$9,374	土地註冊處

比華利山別墅 1期翠樺道洋房78

土地註冊處

2025-09-17

實1,902呎 @$8,244/呎

建3,100呎 @$5,058/呎

-39%

$1,568萬

比華利山別墅 1期溫莎道洋房17

土地註冊處

2025-07-10

實1,606呎 @$5,915/呎

建2,700呎 @$3,519/呎

$950萬

比華利山別墅 1期萊茵道洋房28

土地註冊處

2025-06-23

實1,606呎 @$7,347/呎

建2,700呎 @$4,370/呎

$1,180萬

比華利山別墅 3期翠樺道洋房117

土地註冊處

2025-06-16

實2,047呎 @$8,681/呎

建3,438呎 @$5,169/呎

-27%

$1,777萬

比華利山別墅 1期翠樺道洋房77

土地註冊處

2025-06-03

實1,902呎 @$8,559/呎

建3,100呎 @$5,252/呎

-14%

$1,628萬

比華利山別墅 1期萊茵道洋房3

土地註冊處

2025-05-02

實1,606呎 @$7,628/呎

建2,700呎 @$4,537/呎

-23%

$1,225萬

比華利山別墅 1期翠樺道洋房2

土地註冊處

2025-04-11

實1,606呎 @$8,917/呎

建2,700呎 @$5,304/呎

-16%

$1,432萬

比華利山別墅 1期萊茵道洋房6

土地註冊處

2025-04-01

實1,606呎 @$8,643/呎

建2,700呎 @$5,141/呎

+9%

$1,388萬

比華利山別墅 1期銀池道洋房11

土地註冊處

2025-03-21

實1,597呎 @$7,201/呎

建2,700呎 @$4,259/呎

-19%

$1,150萬

比華利山別墅 3期翠樺道洋房95

土地註冊處

2025-03-20

實2,667呎 @$9,374/呎

建4,296呎 @$5,819/呎

-26%

$2,500萬

區內屋苑呎價 (比上月)

全棟歷史成交記錄

屋苑比較

	比華利山別墅
10 月成交實用呎價	$8,298.918 - $21,750.213	$11,394.892 - $21,880.27	$8,622.951 - $14,634.146	$9,930.349 - $13,666.334
入伙年份	2002年7月 - 2008年10月	2020年8月	1997年12月	1996年4月
單位數量	535	1,620	547	822
物業座數	535	17	9	37
所屬校網	小學: 84 中學: 大埔區	小學: 84 中學: 大埔區	小學: 84 中學: 大埔區	小學: 84 中學: 大埔區
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算）	--	$64,370	--	--
家庭住戶平均每戶人數	--	2.6	--	--
年齡中位數	--	35.5	--	--
每月租金中位數（以港幣計算）	--	$16,000	--	--
	售 (34) 租 (18)	售 (98) 租 (43)	售 (20) 租 (10)	售 (12) 租 (7)