海堤灣畔|東涌市中心|屋苑專頁|中原地產

海堤灣畔 屋苑資料

海堤灣畔位於東涌市中心海濱路8號(中原樓市片區:東涌市中心)。發展商為太古/恒基兆業/恒隆/新世界/新鴻基/港鐵。入伙日期由03/2002開始。海堤灣畔共有4座,提供1,536個單位。海堤灣畔的實用面積由504呎至1,364呎。海堤灣畔交通便利,鄰近港鐵東涌站。附近有東薈城。小學校網為98。中學校網為離島區。
更多

2002年3月

入伙日期

4 座

物業座數

1,536

單位總數

9分鐘

步行到東涌站
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 海濱路8號
管理公司 香港鐵路有限公司 - 物業管理部
分類標籤 大型商場、地鐵沿線、停車場、會所
發展商 太古/恒基兆業/恒隆/港鐵/新世界/新鴻基
其他設施 室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、網球場、籃球場、桌球室、高爾夫球練習場、攀石練習場、健康舞室、模型船池 、模型賽車

海堤灣畔 位置地圖

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中原地圖
Google
中原地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
屋苑
自訂
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

海堤灣畔 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

海堤灣畔 成交記錄

買賣
租賃
日期 地址 間隔 成交價 面積(實) 呎價(實) 資料來源
2025-07-07
海堤灣畔 1座 26樓 B室
3 房
$920萬
843呎
@$10,913
土地註冊處
2025-06-12
海堤灣畔 1座 41樓 D室
2 房
$625萬
516呎
@$12,112
土地註冊處
2025-04-14
海堤灣畔 1座 6樓 A室
2 房
$625萬
567呎
@$11,023
土地註冊處
2025-04-02
海堤灣畔 1座 47樓 C室
2 房
$586萬
541呎
@$10,832
土地註冊處
2025-01-24
海堤灣畔 1座 16樓 A室
2 房
$655萬
572呎
@$11,451
土地註冊處
2024-11-13
海堤灣畔 1座 10樓 A室
2 房
$800萬
567呎
@$14,109
土地註冊處
2024-10-18
海堤灣畔 1座 27樓 H室
2 房
$700萬
562呎
@$12,456
土地註冊處
2024-10-09
海堤灣畔 1座 8樓 B室
3 房
$818萬
844呎
@$9,692
土地註冊處
2024-09-25
海堤灣畔 1座 18樓 H室
2 房
$610萬
562呎
@$10,854
土地註冊處
2024-09-20
海堤灣畔 1座 57樓 H室
2 房
$670萬
573呎
@$11,693
土地註冊處
海堤灣畔 1座 26樓 B室
土地註冊處
2025-07-07
實843呎 @$10,913/呎
建1,119呎 @$8,222/呎
-4%
$920萬
海堤灣畔 1座 41樓 D室
土地註冊處
2025-06-12
實516呎 @$12,112/呎
建689呎 @$9,071/呎
+4%
$625萬
海堤灣畔 1座 6樓 A室
土地註冊處
2025-04-14
實567呎 @$11,023/呎
建762呎 @$8,202/呎
+19%
$625萬
海堤灣畔 1座 47樓 C室
土地註冊處
2025-04-02
實541呎 @$10,832/呎
建737呎 @$7,951/呎
+120%
$586萬
海堤灣畔 1座 16樓 A室
土地註冊處
2025-01-24
實572呎 @$11,451/呎
建764呎 @$8,573/呎
-26%
$655萬
海堤灣畔 1座 10樓 A室
土地註冊處
2024-11-13
實567呎 @$14,109/呎
建762呎 @$10,499/呎
+41%
$800萬
海堤灣畔 1座 27樓 H室
土地註冊處
2024-10-18
實562呎 @$12,456/呎
建766呎 @$9,138/呎
+17%
$700萬
海堤灣畔 1座 8樓 B室
土地註冊處
2024-10-09
實844呎 @$9,692/呎
建1,122呎 @$7,291/呎
+219%
$818萬
海堤灣畔 1座 18樓 H室
土地註冊處
2024-09-25
實562呎 @$10,854/呎
建766呎 @$7,963/呎
+156%
$610萬
海堤灣畔 1座 57樓 H室
土地註冊處
2024-09-20
實573呎 @$11,693/呎
建766呎 @$8,747/呎
-1%
$670萬

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)
樓層 以實用面積顯示
58樓 (58/F)
57樓 (57/F)
56樓 (56/F)
55樓 (55/F)
53樓 (53/F)
52樓 (52/F)
51樓 (51/F)
50樓 (50/F)
49樓 (49/F)
48樓 (48/F)
47樓 (47/F)
46樓 (46/F)
45樓 (45/F)
43樓 (43/F)
42樓 (42/F)
41樓 (41/F)
39樓 (39/F)
38樓 (38/F)
37樓 (37/F)
36樓 (36/F)
35樓 (35/F)
33樓 (33/F)
32樓 (32/F)
31樓 (31/F)
30樓 (30/F)
29樓 (29/F)
28樓 (28/F)
27樓 (27/F)
26樓 (26/F)
25樓 (25/F)
23樓 (23/F)
22樓 (22/F)
21樓 (21/F)
20樓 (20/F)
19樓 (19/F)
18樓 (18/F)
17樓 (17/F)
16樓 (16/F)
15樓 (15/F)
13樓 (13/F)
12樓 (12/F)
11樓 (11/F)
10樓 (10/F)
9樓 (9/F)
8樓 (8/F)
7樓 (7/F)
6樓 (6/F)
5樓 (5/F)
A
582呎
$882萬
2021年
B
850呎
$284.9萬
2002年
C
541呎
$418.5萬
2011年
D
516呎
$359萬
2010年
E
516呎
$650萬
2023年
F
521呎
$685萬
2023年
G
854呎
$350萬
2009年
H
573呎
$168.3萬
2003年
A
582呎
$795萬
2019年
B
850呎
$1,025萬
2020年
C
541呎
$780萬
2019年
D
516呎
$730萬
2020年
E
516呎
$243.8萬
2009年
F
521呎
$233萬
2005年
G
854呎
$242.7萬
2004年
H
573呎
$670萬
2024年
A
582呎
$270萬
2008年
B
850呎
$1,010萬
2017年
C
541呎
$286萬
2010年
D
516呎
$595萬
2015年
E
516呎
$493萬
2014年
F
521呎
$382萬
2012年
G
854呎
$228.6萬
2003年
H
573呎
$788萬
2019年
A
582呎
$223.2萬
2002年
B
850呎
$533.8萬
2010年
C
541呎
$800萬
2021年
D
516呎
$250萬
2008年
E
516呎
$688萬
2020年
F
521呎
$660萬
2019年
G
854呎
$1,110萬
2023年
H
573呎
$619萬
2016年
A
582呎
$222.8萬
2002年
B
850呎
$860萬
2016年
C
541呎
$533.8萬
2012年
D
516呎
$171.7萬
2002年
E
516呎
$225萬
2008年
F
521呎
$630萬
2022年
G
854呎
$229.8萬
2004年
H
573呎
$172.5萬
2003年
A
582呎
$550萬
2013年
B
850呎
$999.9萬
2017年
C
541呎
$238.5萬
2004年
D
516呎
$253.8萬
2008年
E
516呎
$280萬
2010年
F
521呎
$275萬
2010年
G
854呎
$373萬
2005年
H
573呎
$173.4萬
2003年
A
582呎
$270萬
2007年
B
850呎
$290.7萬
2002年
C
541呎
$750萬
2023年
D
516呎
$500萬
2013年
E
516呎
$738.8萬
2018年
F
521呎
$809.8萬
2022年
G
854呎
$228.8萬
2004年
H
573呎
$170.2萬
2003年
A
582呎
$288萬
2008年
B
850呎
$313萬
2002年
C
541呎
$638.8萬
2024年
D
516呎
$169.6萬
2002年
E
516呎
$700萬
2018年
F
521呎
$240萬
2009年
G
854呎
$233.6萬
2004年
H
573呎
$663萬
2015年
A
582呎
$731萬
2022年
B
850呎
$298.3萬
2002年
C
541呎
$393萬
2011年
D
516呎
$708萬
2020年
E
516呎
$628萬
2023年
F
521呎
$545萬
2017年
G
854呎
$228.8萬
2004年
H
573呎
$166.2萬
2003年
A
582呎
$227.4萬
2002年
B
850呎
$980萬
2019年
C
541呎
$829萬
2022年
D
516呎
$700萬
2020年
E
516呎
$235萬
2009年
F
521呎
$427萬
2012年
G
854呎
$273.5萬
2003年
H
573呎
$195.3萬
2003年
A
582呎
$300萬
2008年
B
850呎
$600萬
2011年
C
541呎
$586萬
2025年
D
516呎
$500萬
2015年
E
516呎
$345萬
2011年
F
521呎
$600萬
2024年
G
854呎
$396萬
2008年
H
573呎
$698萬
2018年
A
582呎
$217.8萬
2002年
B
850呎
$847萬
2015年
C
541呎
$401.98萬
2011年
D
516呎
$510萬
2014年
E
516呎
$359萬
2011年
F
521呎
$668萬
2020年
G
854呎
$453.8萬
2010年
H
573呎
$276萬
2008年
A
582呎
$735萬
2024年
B
850呎
$800萬
2013年
C
541呎
$859萬
2021年
D
516呎
$515.5萬
2014年
E
516呎
$430萬
2012年
F
521呎
$133萬
2003年
G
854呎
$441萬
2010年
H
573呎
$166.7萬
2003年
A
582呎
$848.8萬
2023年
B
850呎
$278.5萬
2002年
C
541呎
$286萬
2010年
D
516呎
$166.7萬
2002年
E
516呎
$403.8萬
2012年
F
521呎
$185萬
2004年
G
854呎
$225.8萬
2004年
H
573呎
$550萬
2013年
A
582呎
$225.4萬
2002年
B
850呎
$1,000萬
2022年
C
541呎
$262萬
2009年
D
516呎
$325萬
2010年
E
516呎
$159萬
2003年
F
521呎
$600萬
2019年
G
854呎
$385萬
2008年
H
573呎
$164.3萬
2003年
A
582呎
$885萬
2021年
B
850呎
$730萬
2012年
C
541呎
$266萬
2009年
D
516呎
$625萬
2025年
E
516呎
$157.2萬
2002年
F
521呎
$540萬
2015年
G
854呎
$227.1萬
2004年
H
573呎
$164.2萬
2003年
A
582呎
$218萬
2002年
B
850呎
$307.7萬
2002年
C
541呎
$178萬
2007年
D
516呎
$160.9萬
2002年
E
516呎
$480萬
2013年
F
521呎
$133.8萬
2003年
G
854呎
$320萬
2006年
H
573呎
$616萬
2016年
A
582呎
$213.4萬
2003年
B
850呎
$850萬
2016年
C
541呎
$210萬
2007年
D
516呎
$178.5萬
2002年
E
516呎
$312萬
2010年
F
521呎
$170.6萬
2002年
G
854呎
$261.5萬
2002年
H
573呎
$548.8萬
2013年
A
582呎
$216.4萬
2002年
B
850呎
$418萬
2008年
C
541呎
$279萬
2010年
D
516呎
$700萬
2023年
E
516呎
$423萬
2012年
F
521呎
$185萬
2005年
G
854呎
$305萬
2006年
H
573呎
$803萬
2022年
A
582呎
$527萬
2013年
B
850呎
$1,073.8萬
2018年
C
541呎
$188.6萬
2002年
D
516呎
$195萬
2006年
E
516呎
$550萬
2016年
F
521呎
$570萬
2017年
G
854呎
$1,138萬
2022年
H
573呎
$800萬
2021年
A
582呎
$500萬
2012年
B
850呎
$1,018萬
2018年
C
541呎
$218萬
2007年
D
516呎
$250萬
2009年
E
516呎
$153.7萬
2002年
F
521呎
$131.6萬
2003年
G
854呎
$610萬
2011年
H
573呎
$215萬
2007年
A
582呎
$575萬
2014年
B
850呎
$279.7萬
2002年
C
541呎
$600萬
2016年
D
516呎
$692萬
2020年
E
516呎
$228萬
2008年
F
521呎
$655萬
2019年
G
854呎
$990萬
2021年
H
573呎
$252萬
2005年
A
582呎
$765萬
2019年
B
850呎
$270.5萬
2002年
C
541呎
$187.5萬
2002年
D
516呎
$298萬
2010年
E
516呎
$650萬
2020年
F
521呎
$283.8萬
2010年
G
854呎
$400萬
2009年
H
573呎
$632萬
2015年
A
582呎
$680萬
2024年
B
850呎
$269.6萬
2002年
C
544呎
$250萬
2005年
D
--
E
516呎
$201.8萬
2005年
F
521呎
$131.7萬
2003年
G
854呎
$218.6萬
2004年
H
573呎
$658萬
2017年
A
572呎
$217.9萬
2002年
B
843呎
$298.3萬
2002年
C
531呎
$190.6萬
2002年
D
508呎
$498萬
2015年
E
508呎
$280萬
2010年
F
508呎
$818萬
2021年
G
845呎
$830萬
2016年
H
562呎
$318萬
2010年
A
572呎
$210.7萬
2002年
B
843呎
$1,038萬
2018年
C
531呎
$800萬
2021年
D
508呎
$470萬
2014年
E
508呎
$258萬
2010年
F
508呎
$131.5萬
2003年
G
845呎
$620萬
2011年
H
562呎
$214.8萬
2007年
A
572呎
$365萬
2010年
B
843呎
$982萬
2019年
C
531呎
$191.8萬
2002年
D
508呎
$682萬
2019年
E
508呎
$245萬
2008年
F
508呎
$258萬
2010年
G
845呎
$985萬
2019年
H
562呎
$640萬
2015年
A
572呎
$739萬
2020年
B
843呎
$273.2萬
2002年
C
531呎
$563萬
2015年
D
508呎
$174.1萬
2002年
E
508呎
$780萬
2021年
F
508呎
$215.8萬
2005年
G
845呎
$561.8萬
2012年
H
562呎
$700萬
2024年
A
572呎
$208.3萬
2002年
B
843呎
$920萬
2025年
C
531呎
$388萬
2012年
D
508呎
$172萬
2002年
E
508呎
$150.6萬
2002年
F
508呎
$550萬
2024年
G
845呎
$214.1萬
2003年
H
562呎
$738萬
2020年
A
572呎
$207.6萬
2002年
B
843呎
$333.8萬
2006年
C
531呎
$356萬
2010年
D
508呎
$700萬
2020年
E
508呎
$430萬
2014年
F
508呎
$168萬
2007年
G
845呎
$395萬
2008年
H
562呎
$195.9萬
2002年
A
572呎
$780萬
2018年
B
843呎
$283萬
2004年
C
531呎
$508萬
2016年
D
508呎
$196萬
2007年
E
508呎
$250萬
2010年
F
508呎
$310萬
2010年
G
845呎
$600萬
2011年
H
562呎
$742萬
2020年
A
572呎
$470萬
2012年
B
843呎
$380萬
2005年
C
531呎
$725萬
2021年
D
508呎
$780萬
2021年
E
508呎
$422萬
2012年
F
508呎
$612萬
2020年
G
845呎
$322萬
2009年
H
562呎
$648萬
2017年
A
572呎
$680萬
2017年
B
843呎
$1,055萬
2023年
C
531呎
$600萬
2019年
D
508呎
$252萬
2010年
E
508呎
$206.5萬
2009年
F
508呎
$127.1萬
2003年
G
845呎
$210萬
2003年
H
562呎
$215萬
2007年
A
572呎
$403萬
2011年
B
843呎
$343.6萬
2007年
C
531呎
$388萬
2011年
D
508呎
$600萬
2020年
E
508呎
$660萬
2019年
F
508呎
$218萬
2009年
G
845呎
$280.1萬
2002年
H
562呎
$653.6萬
2017年
A
572呎
$209.6萬
2002年
B
843呎
$805萬
2014年
C
531呎
$728萬
2023年
D
508呎
$405萬
2012年
E
508呎
$640萬
2019年
F
508呎
$330萬
2011年
G
845呎
$966.8萬
2020年
H
562呎
$226萬
2006年
A
572呎
$193.5萬
2002年
B
843呎
$395萬
2005年
C
531呎
$510萬
2013年
D
508呎
$718萬
2022年
E
508呎
$231萬
2009年
F
508呎
$805萬
2021年
G
845呎
$580萬
2011年
H
562呎
$610萬
2024年
A
572呎
$285萬
2008年
B
843呎
$510萬
2010年
C
531呎
$181.3萬
2002年
D
508呎
$395萬
2012年
E
508呎
$305萬
2011年
F
508呎
$220萬
2008年
G
845呎
$871萬
2024年
H
562呎
$171.5萬
2003年
A
572呎
$655萬
2025年
B
843呎
$988萬
2021年
C
531呎
$690萬
2018年
D
508呎
$212萬
2009年
E
508呎
$206.8萬
2008年
F
508呎
$125萬
2003年
G
845呎
$204.3萬
2003年
H
562呎
$535萬
2013年
A
572呎
$270萬
2008年
B
843呎
$825萬
2017年
C
531呎
$188萬
2007年
D
508呎
$168.7萬
2002年
E
508呎
$600萬
2024年
F
508呎
$228萬
2009年
G
845呎
$556萬
2012年
H
562呎
$170.1萬
2002年
A
572呎
$568萬
2016年
B
843呎
$260.2萬
2002年
C
531呎
$760萬
2018年
D
508呎
$456.8萬
2014年
E
508呎
$645萬
2020年
F
508呎
$600萬
2019年
G
845呎
$204.6萬
2003年
H
562呎
$315萬
2010年
A
572呎
$196.8萬
2002年
B
843呎
$960萬
2020年
C
531呎
$346萬
2011年
D
508呎
$462萬
2014年
E
508呎
$145萬
2003年
F
508呎
$163.8萬
2004年
G
845呎
$870萬
2024年
H
562呎
$193.1萬
2002年
A
572呎
$243萬
2007年
B
843呎
$258.1萬
2002年
C
531呎
$159.8萬
2002年
D
508呎
$178萬
2007年
E
508呎
$188萬
2004年
F
508呎
$124.3萬
2003年
G
845呎
$985萬
2023年
H
562呎
$415萬
2011年
A
567呎
$800萬
2024年
B
844呎
$805萬
2017年
C
531呎
$176.7萬
2002年
D
506呎
$170.9萬
2002年
E
506呎
$143.7萬
2002年
F
508呎
$445萬
2014年
G
846呎
$715萬
2016年
H
558呎
$723萬
2021年
A
567呎
$195.8萬
2002年
B
844呎
$256.5萬
2003年
C
531呎
$260萬
2010年
D
506呎
$515萬
2015年
E
506呎
$144.5萬
2002年
F
508呎
$420萬
2013年
G
846呎
$330萬
2009年
H
558呎
$408萬
2012年
A
567呎
$181.2萬
2002年
B
844呎
$818萬
2024年
C
531呎
$660萬
2020年
D
506呎
$696萬
2021年
E
506呎
$528萬
2017年
F
508呎
$113.9萬
2003年
G
846呎
$565萬
2011年
H
558呎
$280萬
2010年
A
567呎
$332萬
2010年
B
844呎
$254.4萬
2003年
C
531呎
$368萬
2012年
D
506呎
$239.8萬
2009年
E
506呎
$263.8萬
2010年
F
508呎
$119.5萬
2003年
G
846呎
$455萬
2010年
H
558呎
$268萬
2010年
A
567呎
$625萬
2025年
B
844呎
$415萬
2023年
C
531呎
$303.8萬
2011年
D
506呎
$148.7萬
2003年
E
506呎
$210萬
2006年
F
508呎
$157萬
2004年
G
846呎
$198.9萬
2004年
H
558呎
$145.3萬
2003年
A
567呎
$702.8萬
2020年
B
844呎
$545萬
2011年
C
531呎
$378.8萬
2012年
D
504呎
$248萬
2010年
E
504呎
$157.7萬
2002年
F
508呎
$739萬
2021年
G
846呎
$210萬
2004年
H
558呎
$693萬
2020年
歷史成交

屋苑比較

海堤灣畔
6 月 成交實用呎價
$11,005.917 - $13,879.004
$8,577.406 - $22,532.189
$10,038.61 - $18,860.947
$11,477.572 - $17,133.957
入伙年份
2002年3月
2002年12月 - 2011年5月
2002年9月 - 2007年12月
2016年5月
單位數量
1,536
5,328
3,370
2,339
物業座數
4
69
54
13
所屬校網
小學: 98 中學: 離島區
小學: 98 中學: 離島區
小學: 98 中學: 離島區
小學: 98 中學: 離島區
家庭住戶每月收入中位數(以港幣計算)
$55,290
$55,140
$50,040
$48,400
家庭住戶平均每戶人數
2.6
2.9
2.4
2.2
年齡中位數
46.1
40.4
44.6
36.2
每月租金中位數(以港幣計算)
$15,500
$17,000
$15,500
$14,300

東涌市中心 @中原樓市片區

離島區的東涌市中心@中原樓市片區,區內共16,150個私人住宅單位,涉及人口共59,858人。區內主要屋苑包括 映灣園,藍天海岸,東環,東堤灣畔,昇薈。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 38,140,年齡中位數為 41.5歲。

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東涌市中心地圖
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