海悅花園
海悅花園
青敬路77號
外觀
平台花園
平台花園
公園
學校
公園
商場
公園
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戲院
學校
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港鐵站
1/20
海悅花園
青敬路77號
海悅花園 (傳單1)
海悅花園 (傳單2)
海悅花園 1座 1樓至31樓
海悅花園 2座 1樓至31樓
海悅花園 3座 1樓至22樓
海悅花園 1座 1-31樓 (傳單)
海悅花園 2-3座 (傳單)
1/7
海悅花園
青敬路77號
海悅花園 屋苑資料
海悅花園位於青衣青敬路77號（中原樓市片區：青衣）。發展商為房委會/新昌地產。入伙日期由12/1991開始。海悅花園共有3座，提供840個單位。海悅花園交通便利，鄰近港鐵青衣站。小學校網為66。中學校網為葵青區。
居屋申請懶人包
最新居屋入息限額及申請程序
海悅花園 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
樓市片區 ：青衣
樓市片區 人口總數：
172,906人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
888人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
海悅花園 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
海悅花園 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-05-09
|
海悅花園 1座 8樓 H室
|
--
|
$488萬
|
590呎
|
@$8,271
| 土地註冊處 |
2025-04-08
|
海悅花園 1座 1樓 A室
|
--
|
$396萬
|
431呎
|
@$9,188
| 土地註冊處 |
2025-03-12
 |
海悅花園 1座 7樓 K室
|
--
|
$470萬
|
590呎
|
@$7,966
| 土地註冊處 |
2024-12-19
 |
海悅花園 1座 26樓 E室
|
--
|
$486萬
|
590呎
|
@$8,237
| 土地註冊處 |
2024-12-13
|
海悅花園 1座 18樓 F室
|
--
|
$300萬
|
431呎
|
@$6,961
| 土地註冊處 |
2024-11-04
|
海悅花園 1座 25樓 B室
|
--
|
$475萬
|
484呎
|
@$9,814
| 土地註冊處 |
2024-10-07
|
海悅花園 1座 11樓 G室
|
--
|
$370萬
|
484呎
|
@$7,645
| 土地註冊處 |
2024-09-10
|
海悅花園 1座 3樓 C室
|
3 房
|
$546萬
|
590呎
|
@$9,254
| 土地註冊處 |
2024-07-10
|
海悅花園 1座 26樓 H室
|
--
|
$492萬
|
590呎
|
@$8,339
| 土地註冊處 |
2024-02-14
|
海悅花園 1座 30樓 G室
|
--
|
$430萬
|
484呎
|
@$8,884
| 土地註冊處 |
海悅花園 1座 8樓 H室
土地註冊處
2025-05-09
實590呎
@$8,271/呎
建708呎
@$6,893/呎
$488萬
海悅花園 1座 1樓 A室
土地註冊處
2025-04-08
實431呎
@$9,188/呎
建517呎
@$7,660/呎
$396萬
海悅花園 1座 7樓 K室
土地註冊處
2025-03-12
實590呎
@$7,966/呎
建708呎
@$6,638/呎
$470萬
海悅花園 1座 26樓 E室
土地註冊處
2024-12-19
實590呎
@$8,237/呎
建708呎
@$6,864/呎
$486萬
海悅花園 1座 18樓 F室
土地註冊處
2024-12-13
實431呎
@$6,961/呎
建517呎
@$5,803/呎
$300萬
海悅花園 1座 25樓 B室
土地註冊處
2024-11-04
實484呎
@$9,814/呎
建581呎
@$8,176/呎
$475萬
海悅花園 1座 11樓 G室
土地註冊處
2024-10-07
實484呎
@$7,645/呎
建581呎
@$6,368/呎
$370萬
海悅花園 1座 3樓 C室
土地註冊處
2024-09-10
實590呎
@$9,254/呎
建708呎
@$7,712/呎
$546萬
海悅花園 1座 26樓 H室
土地註冊處
2024-07-10
實590呎
@$8,339/呎
建708呎
@$6,949/呎
$492萬
海悅花園 1座 30樓 G室
土地註冊處
2024-02-14
實484呎
@$8,884/呎
建581呎
@$7,401/呎
$430萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
31樓
(31/F)
30樓
(30/F)
29樓
(29/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
24樓
(24/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
14樓
(14/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
A
431呎
--
B
484呎
$433萬
2015年
C
590呎
--
D
590呎
--
E
590呎
$129萬
2002年
F
431呎
$400萬
2015年
G
484呎
--
H
590呎
--
J
590呎
--
K
590呎
--
A
431呎
$520萬
2018年
B
484呎
$538萬
2023年
C
590呎
$286.8萬
1997年
D
590呎
--
E
590呎
--
F
431呎
--
G
484呎
$430萬
2024年
H
590呎
$160.2萬
2004年
J
590呎
$182.6萬
2006年
K
590呎
$147萬
2001年
A
431呎
--
B
484呎
--
C
590呎
$530萬
2023年
D
590呎
$173萬
2005年
E
590呎
--
F
431呎
--
G
484呎
--
H
590呎
--
J
590呎
--
K
590呎
--
A
431呎
--
B
484呎
$558萬
2022年
C
590呎
--
D
590呎
$713萬
2018年
E
590呎
--
F
431呎
$350萬
2014年
G
484呎
--
H
590呎
--
J
590呎
--
K
590呎
--
A
431呎
--
B
484呎
--
C
590呎
--
D
590呎
--
E
590呎
$540萬
2022年
F
431呎
$126.8萬
2007年
G
484呎
--
H
590呎
--
J
590呎
$593萬
2015年
K
590呎
$232.8萬
2010年
A
431呎
--
B
484呎
--
C
590呎
$586萬
2023年
D
590呎
$600萬
2022年
E
590呎
$486萬
2024年
F
431呎
$120萬
2006年
G
484呎
--
H
590呎
$492萬
2024年
J
590呎
--
K
590呎
$170萬
2005年
A
431呎
--
B
484呎
$475萬
2024年
C
590呎
--
D
590呎
--
E
590呎
--
F
431呎
$370萬
2014年
G
484呎
--
H
590呎
--
J
590呎
$176.5萬
2005年
K
590呎
$600萬
2017年
A
431呎
--
B
484呎
$148.5萬
2008年
C
590呎
$172萬
1999年
D
590呎
--
E
590呎
--
F
431呎
$120萬
2006年
G
484呎
--
H
590呎
--
J
590呎
--
K
590呎
--
A
431呎
$270萬
2012年
B
484呎
$600萬
2022年
C
590呎
--
D
590呎
--
E
590呎
--
F
431呎
--
G
484呎
$200萬
2024年
H
590呎
--
J
590呎
--
K
590呎
--
A
431呎
--
B
484呎
--
C
590呎
--
D
590呎
$750萬
2019年
E
590呎
--
F
431呎
$570萬
2018年
G
484呎
--
H
590呎
--
J
590呎
--
K
590呎
--
A
431呎
--
B
484呎
$283萬
2012年
C
590呎
--
D
590呎
--
E
590呎
--
F
431呎
--
G
484呎
$669萬
2021年
H
590呎
--
J
590呎
--
K
590呎
--
A
431呎
--
B
484呎
--
C
590呎
--
D
590呎
--
E
590呎
$168萬
1999年
F
431呎
--
G
484呎
--
H
590呎
--
J
590呎
--
K
590呎
$108萬
2003年
A
431呎
$239萬
2012年
B
484呎
$630萬
2020年
C
590呎
--
D
590呎
--
E
590呎
--
F
431呎
$119萬
2001年
G
484呎
--
H
590呎
--
J
590呎
$408萬
2015年
K
590呎
$168.5萬
1999年
A
431呎
$103萬
2004年
B
484呎
$127萬
1998年
C
590呎
--
D
590呎
--
E
590呎
--
F
431呎
$300萬
2024年
G
484呎
--
H
590呎
$262萬
2011年
J
590呎
--
K
590呎
$600萬
2017年
A
431呎
--
B
484呎
--
C
590呎
$208萬
2010年
D
590呎
--
E
590呎
--
F
431呎
--
G
484呎
--
H
590呎
--
J
590呎
--
K
590呎
--
A
431呎
$121.8萬
2007年
B
484呎
$159.08萬
2008年
C
590呎
$730萬
2018年
D
590呎
$138萬
2003年
E
590呎
--
F
431呎
$610萬
2021年
G
484呎
--
H
590呎
--
J
590呎
--
K
590呎
$179萬
1998年
A
431呎
$558萬
2019年
B
484呎
$134萬
1999年
C
590呎
--
D
590呎
--
E
590呎
--
F
431呎
--
G
484呎
--
H
590呎
--
J
590呎
--
K
590呎
$438萬
2014年
A
431呎
--
B
484呎
--
C
590呎
--
D
590呎
--
E
590呎
$170萬
2006年
F
431呎
--
G
484呎
$132.8萬
2004年
H
590呎
--
J
590呎
$739.9萬
2021年
K
590呎
--
A
431呎
--
B
484呎
$175萬
2009年
C
590呎
--
D
590呎
--
E
590呎
--
F
431呎
--
G
484呎
$133萬
2005年
H
590呎
$182.3萬
2000年
J
590呎
$520萬
2023年
K
590呎
--
A
431呎
$155萬
2010年
B
484呎
--
C
590呎
--
D
590呎
$312萬
2011年
E
590呎
--
F
431呎
$380萬
2024年
G
484呎
--
H
590呎
--
J
590呎
--
K
590呎
--
A
431呎
--
B
484呎
--
C
590呎
$738萬
2020年
D
590呎
--
E
590呎
$177萬
2006年
F
431呎
--
G
484呎
$370萬
2024年
H
590呎
--
J
590呎
$75萬
2001年
K
590呎
--
A
431呎
$120萬
1999年
B
484呎
--
C
590呎
--
D
590呎
--
E
590呎
--
F
431呎
--
G
484呎
$121.5萬
1999年
H
590呎
--
J
590呎
--
K
590呎
$101.8萬
2003年
A
431呎
--
B
484呎
$535萬
2017年
C
590呎
$280萬
1997年
D
590呎
$775萬
2021年
E
590呎
--
F
431呎
--
G
484呎
$180萬
2009年
H
590呎
--
J
590呎
--
K
590呎
--
A
431呎
--
B
484呎
--
C
590呎
$516.8萬
2017年
D
590呎
--
E
590呎
--
F
431呎
--
G
484呎
--
H
590呎
$488萬
2025年
J
590呎
--
K
590呎
--
A
431呎
$510萬
2017年
B
484呎
--
C
590呎
--
D
590呎
$266萬
2010年
E
590呎
--
F
431呎
$110萬
1999年
G
484呎
--
H
590呎
--
J
590呎
--
K
590呎
$470萬
2025年
A
431呎
$386萬
2014年
B
484呎
$132萬
2005年
C
590呎
--
D
590呎
--
E
590呎
$176.3萬
1999年
F
431呎
$228萬
2011年
G
484呎
$148萬
1999年
H
590呎
--
J
590呎
$184萬
2008年
K
590呎
--
A
431呎
--
B
484呎
$118萬
2000年
C
590呎
$160萬
2006年
D
590呎
--
E
590呎
--
F
431呎
--
G
484呎
--
H
590呎
$165萬
2006年
J
590呎
--
K
590呎
--
A
431呎
--
B
484呎
--
C
590呎
$255萬
2010年
D
590呎
--
E
590呎
--
F
431呎
$242.5萬
2012年
G
484呎
--
H
590呎
$560萬
2023年
J
590呎
--
K
590呎
--
A
431呎
$377萬
2024年
B
484呎
--
C
590呎
$546萬
2024年
D
590呎
$550萬
2023年
E
590呎
--
F
431呎
--
G
484呎
$538萬
2019年
H
590呎
--
J
590呎
--
K
590呎
--
A
431呎
--
B
484呎
--
C
590呎
--
D
590呎
--
E
590呎
--
F
431呎
--
G
484呎
$113萬
2006年
H
590呎
--
J
590呎
--
K
590呎
--
A
431呎
$396萬
2025年
B
484呎
$478萬
2017年
C
590呎
--
D
590呎
$530萬
2023年
E
590呎
--
F
431呎
$112萬
1999年
G
484呎
--
H
590呎
--
J
590呎
--
K
590呎
--
屋苑比較
海悅花園 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交實用呎價
|
$10,227.272
- $11,983.471
|
$12,835.249
- $21,621.621
|
$12,314.54
- $18,641.811
|
$10,868.687
- $15,616.438
|
入伙年份 |
1991年12月
|
1999年1月
-
1999年6月
|
1998年1月
-
2000年11月
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1989年11月
-
1990年4月
|
單位數量 | 840 | 3,500 | 2,824 | 3,216 |
物業座數 | 3 | 12 | 10 | 11 |
所屬校網 |
小學:
66
中學:
葵青區
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小學:
66
中學:
葵青區
|
小學:
66
中學:
葵青區
|
小學:
66
中學:
葵青區
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家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
--
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$60,250
|
$62,210
|
$39,300
|
家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
2.9
|
3.2
|
2.6
|
年齡中位數 | -- | 45.6 | 44.9 | 43.8 |
每月租金中位數（以港幣計算） | -- | $22,500 | $20,000 | $13,000 |
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青衣 @中原樓市片區
葵青區的青衣@中原樓市片區，區內共17,815個私人住宅單位，涉及人口共172,906人。區內主要屋苑包括 盈翠半島,翠怡花園,灝景灣,青華苑,美景花園。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,530，年齡中位數為 48.3歲。
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