海濱南岸|黃埔|屋苑專頁|中原地產

海濱南岸 屋苑資料

海濱南岸位於黃埔愛景街8號(中原樓市片區:黃埔)。發展商為新世界/新鴻基。入伙日期由08/2002開始。海濱南岸共有7座,提供2,470個單位。海濱南岸的實用面積由432呎至593呎。附近有海濱南岸商場。小學校網為35。中學校網為九龍城區。
更多

2002年8月

入伙日期

7 座

物業座數

2,470

單位總數

6分鐘

步行到黃埔站
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 愛景街8號
管理公司 康業服務有限公司
分類標籤 大型商場、停車場、會所
發展商 新世界/新鴻基
其他設施 桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、網球場、桌球室、保齡球場、卡拉OK室、燒烤場、高爾夫球練習場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、健康舞室、日光浴場、按摩池、健身室、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、兒童嬉水池、室外泳池、室內泳池、遊樂場 / 遊戲室

海濱南岸 位置地圖

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中原地圖
Google
中原地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
屋苑
自訂
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

海濱南岸 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

海濱南岸 成交記錄

買賣
租賃
日期 地址 間隔 成交價 面積(實) 呎價(實) 資料來源
2025-06-20
海濱南岸 6座 16樓 H室
--
$880萬
590呎
@$14,915
土地註冊處
2025-05-30
海濱南岸 6座 4樓 F室
--
$626萬
432呎
@$14,491
土地註冊處
2025-02-18
海濱南岸 6座 12樓 B室
--
$870萬
593呎
@$14,671
土地註冊處
2025-01-10
海濱南岸 6座 11樓 H室
--
$849萬
590呎
@$14,390
土地註冊處
2024-12-16
海濱南岸 6座 6樓 H室
--
$816.8萬
590呎
@$13,844
土地註冊處
2024-12-12
海濱南岸 6座 5樓 C室
--
$768萬
590呎
@$13,017
土地註冊處
2024-12-05
海濱南岸 6座 24樓 J室
--
$818萬
589呎
@$13,888
土地註冊處
2024-10-22
海濱南岸 6座 10樓 F室
--
$600萬
432呎
@$13,889
土地註冊處
2024-10-09
海濱南岸 6座 3樓 J室
--
$760萬
589呎
@$12,903
土地註冊處
2024-09-24
海濱南岸 6座 1樓 J室
--
$750萬
589呎
@$12,733
土地註冊處
海濱南岸 6座 16樓 H室
土地註冊處
2025-06-20
實590呎 @$14,915/呎
建770呎 @$11,429/呎
-16%
$880萬
海濱南岸 6座 4樓 F室
土地註冊處
2025-05-30
實432呎 @$14,491/呎
建559呎 @$11,199/呎
+42%
$626萬
海濱南岸 6座 12樓 B室
土地註冊處
2025-02-18
實593呎 @$14,671/呎
建770呎 @$11,299/呎
-16%
$870萬
海濱南岸 6座 11樓 H室
土地註冊處
2025-01-10
實590呎 @$14,390/呎
建770呎 @$11,026/呎
+113%
$849萬
海濱南岸 6座 6樓 H室
土地註冊處
2024-12-16
實590呎 @$13,844/呎
建770呎 @$10,608/呎
-18%
$816.8萬
海濱南岸 6座 5樓 C室
土地註冊處
2024-12-12
實590呎 @$13,017/呎
建770呎 @$9,974/呎
+48%
$768萬
海濱南岸 6座 24樓 J室
土地註冊處
2024-12-05
實589呎 @$13,888/呎
建770呎 @$10,623/呎
+41%
$818萬
海濱南岸 6座 10樓 F室
土地註冊處
2024-10-22
實432呎 @$13,889/呎
建559呎 @$10,733/呎
+44%
$600萬
海濱南岸 6座 3樓 J室
土地註冊處
2024-10-09
實589呎 @$12,903/呎
建770呎 @$9,870/呎
+12%
$760萬
海濱南岸 6座 1樓 J室
土地註冊處
2024-09-24
實589呎 @$12,733/呎
建770呎 @$9,740/呎
+20%
$750萬

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)
樓層 以實用面積顯示
37樓 (37/F)
36樓 (36/F)
35樓 (35/F)
34樓 (34/F)
33樓 (33/F)
32樓 (32/F)
31樓 (31/F)
30樓 (30/F)
29樓 (29/F)
28樓 (28/F)
27樓 (27/F)
26樓 (26/F)
25樓 (25/F)
24樓 (24/F)
23樓 (23/F)
22樓 (22/F)
21樓 (21/F)
20樓 (20/F)
19樓 (19/F)
18樓 (18/F)
17樓 (17/F)
16樓 (16/F)
15樓 (15/F)
14樓 (14/F)
13樓 (13/F)
12樓 (12/F)
11樓 (11/F)
10樓 (10/F)
9樓 (9/F)
8樓 (8/F)
7樓 (7/F)
6樓 (6/F)
5樓 (5/F)
4樓 (4/F)
3樓 (3/F)
2樓 (2/F)
A
432呎
$820萬
2020年
B
593呎
$410.07萬
2009年
C
590呎
$641萬
2011年
D
589呎
$526.7萬
2009年
E
481呎
$418.04萬
2009年
F
432呎
$373.13萬
2009年
G
593呎
$1,065萬
2020年
H
590呎
$520.03萬
2009年
J
589呎
$850萬
2024年
K
481呎
$900萬
2020年
A
432呎
$948萬
2018年
B
593呎
$900萬
2018年
C
590呎
$602.86萬
2008年
D
589呎
$523.67萬
2009年
E
481呎
$415.56萬
2009年
F
432呎
$720萬
2024年
G
593呎
$507.91萬
2009年
H
590呎
$517萬
2009年
J
589呎
$538萬
2010年
K
481呎
$583萬
2012年
A
432呎
$870萬
2019年
B
593呎
$406.43萬
2009年
C
590呎
$1,000萬
2018年
D
589呎
$520.64萬
2009年
E
481呎
$413.08萬
2009年
F
432呎
$665萬
2015年
G
593呎
$625萬
2010年
H
590呎
$513.97萬
2009年
J
589呎
$486萬
2010年
K
481呎
$710萬
2014年
A
432呎
$605萬
2016年
B
593呎
$1,050萬
2019年
C
590呎
$411.28萬
2009年
D
589呎
$517.61萬
2009年
E
481呎
$818萬
2024年
F
432呎
$366.52萬
2009年
G
593呎
$501.84萬
2009年
H
590呎
$748萬
2014年
J
589呎
$401.58萬
2009年
K
481呎
$334.02萬
2009年
A
432呎
$288.01萬
2009年
B
593呎
$402.79萬
2009年
C
590呎
$1,000萬
2020年
D
589呎
$1,198萬
2022年
E
481呎
$408.12萬
2009年
F
432呎
$750萬
2017年
G
593呎
$498.81萬
2009年
H
590呎
$507.91萬
2009年
J
589呎
$683.8萬
2013年
K
481呎
$455萬
2010年
A
432呎
$788萬
2018年
B
593呎
$400.98萬
2009年
C
590呎
$407.65萬
2009年
D
589呎
$960萬
2024年
E
481呎
$405.64萬
2009年
F
432呎
$738萬
2017年
G
593呎
$495.78萬
2009年
H
590呎
$504.88萬
2009年
J
589呎
$397.94萬
2009年
K
481呎
$835萬
2017年
A
432呎
$285.37萬
2009年
B
593呎
$960萬
2021年
C
590呎
$1,180萬
2019年
D
589呎
$1,250萬
2020年
E
481呎
$1,000萬
2018年
F
432呎
$495萬
2011年
G
593呎
$492.75萬
2009年
H
590呎
$1,028萬
2022年
J
589呎
$700萬
2014年
K
481呎
$413.8萬
2010年
A
432呎
$284.05萬
2009年
B
593呎
$769.8萬
2014年
C
590呎
$404萬
2009年
D
589呎
$690萬
2010年
E
481呎
$468.8萬
2010年
F
432呎
$910萬
2019年
G
593呎
$489.72萬
2009年
H
590呎
$498.81萬
2009年
J
589呎
$1,080萬
2018年
K
481呎
$740萬
2015年
A
432呎
$480萬
2012年
B
593呎
$395.52萬
2009年
C
590呎
$700萬
2014年
D
589呎
$487.66萬
2009年
E
481呎
$573.05萬
2008年
F
432呎
$344.78萬
2009年
G
593呎
$471.9萬
2009年
H
590呎
$481萬
2009年
J
589呎
$1,030萬
2020年
K
481呎
$326.58萬
2009年
A
432呎
$780萬
2020年
B
593呎
$470萬
2010年
C
590呎
$1,130萬
2021年
D
589呎
$900萬
2018年
E
481呎
$557.39萬
2008年
F
432呎
$670萬
2016年
G
593呎
$730萬
2016年
H
590呎
$477.97萬
2009年
J
589呎
$1,110萬
2021年
K
481呎
$325.09萬
2009年
A
432呎
$733萬
2017年
B
593呎
$391.88萬
2009年
C
590呎
$398.55萬
2009年
D
589呎
$481.6萬
2009年
E
481呎
$1,010萬
2022年
F
432呎
$340.38萬
2009年
G
593呎
$1,238萬
2021年
H
590呎
$474.93萬
2009年
J
589呎
$570萬
2011年
K
481呎
$323.6萬
2009年
A
432呎
$868萬
2022年
B
593呎
$918萬
2024年
C
590呎
$396.73萬
2009年
D
589呎
$600萬
2015年
E
481呎
$782萬
2024年
F
432呎
$488萬
2013年
G
593呎
$462.81萬
2009年
H
590呎
$471.9萬
2009年
J
589呎
$387.03萬
2009年
K
481呎
$960萬
2019年
A
432呎
$570萬
2016年
B
593呎
$1,100萬
2019年
C
590呎
$900萬
2018年
D
589呎
$920萬
2017年
E
481呎
$965萬
2020年
F
432呎
$410萬
2010年
G
593呎
$635萬
2010年
H
590呎
$468.87萬
2009年
J
589呎
$427.28萬
2009年
K
481呎
$948萬
2020年
A
432呎
$818萬
2023年
B
593呎
$386.43萬
2009年
C
590呎
$935萬
2017年
D
589呎
$888萬
2015年
E
481呎
$753萬
2015年
F
432呎
$350萬
2009年
G
593呎
$1,028萬
2017年
H
590呎
$566萬
2010年
J
589呎
$478萬
2010年
K
481呎
$319.14萬
2009年
A
432呎
$399.29萬
2008年
B
593呎
$384.61萬
2009年
C
590呎
$1,078萬
2018年
D
589呎
$469.48萬
2009年
E
481呎
$978萬
2019年
F
432呎
$331.58萬
2009年
G
593呎
$1,200萬
2021年
H
590呎
$672.44萬
2008年
J
589呎
$560萬
2011年
K
481呎
$317.65萬
2009年
A
432呎
$718萬
2024年
B
593呎
$630萬
2012年
C
590呎
$389.46萬
2009年
D
589呎
$1,150萬
2019年
E
481呎
$368.74萬
2009年
F
432呎
$685萬
2015年
G
593呎
$1,155萬
2021年
H
590呎
$1,040萬
2020年
J
589呎
$599萬
2012年
K
481呎
$628.8萬
2013年
A
432呎
$395.46萬
2008年
B
593呎
$380.98萬
2009年
C
590呎
$562萬
2011年
D
589呎
$890萬
2025年
E
481呎
$743萬
2025年
F
432呎
$600萬
2025年
G
593呎
$447.66萬
2009年
H
590呎
$976萬
2018年
J
589呎
$750萬
2015年
K
481呎
$942萬
2019年
A
432呎
$402萬
2008年
B
593呎
$379.14萬
2009年
C
590呎
$560.58萬
2008年
D
589呎
$1,200萬
2022年
E
481呎
$354.79萬
2009年
F
432呎
$472.18萬
2008年
G
593呎
$742萬
2014年
H
590呎
$793萬
2016年
J
589呎
$376.12萬
2009年
K
481呎
$920萬
2021年
A
432呎
$710萬
2017年
B
593呎
$719萬
2016年
C
590呎
$418萬
2009年
D
589呎
$675萬
2011年
E
481呎
$530.27萬
2008年
F
432呎
$872萬
2021年
G
593呎
$894萬
2025年
H
590呎
$448萬
2009年
J
589呎
$374.3萬
2009年
K
481呎
$441萬
2008年
A
432呎
$388.42萬
2008年
B
593呎
$830萬
2024年
C
590呎
$1,063萬
2019年
D
589呎
$830萬
2016年
E
481呎
$862.8萬
2023年
F
432呎
$460.6萬
2008年
G
593呎
$660萬
2011年
H
590呎
$442.73萬
2009年
J
589呎
$1,010萬
2019年
K
481呎
$750萬
2024年
A
432呎
$410萬
2012年
B
593呎
$371.27萬
2009年
C
590呎
$920萬
2020年
D
589呎
$446.36萬
2009年
E
481呎
$378萬
2009年
F
432呎
$457.4萬
2008年
G
593呎
$430.6萬
2009年
H
590呎
$439.69萬
2009年
J
589呎
$1,030萬
2023年
K
481呎
$950萬
2020年
A
432呎
$382.03萬
2008年
B
593呎
$465萬
2010年
C
590呎
$1,040萬
2020年
D
589呎
$443.33萬
2009年
E
481呎
$349.83萬
2009年
F
432呎
$860萬
2019年
G
593呎
$427.57萬
2009年
H
590呎
$1,000萬
2019年
J
589呎
$999萬
2020年
K
481呎
$820萬
2024年
A
432呎
$378.83萬
2008年
B
593呎
$560萬
2010年
C
590呎
$371.88萬
2009年
D
589呎
$440.3萬
2009年
E
481呎
$655萬
2014年
F
432呎
$820萬
2020年
G
593呎
$1,028萬
2022年
H
590呎
$630萬
2011年
J
589呎
$620萬
2012年
K
481呎
$310萬
2009年
A
432呎
$439萬
2012年
B
593呎
$1,146.5萬
2018年
C
590呎
$438萬
2010年
D
589呎
$892萬
2024年
E
481呎
$480萬
2011年
F
432呎
$308.2萬
2009年
G
593呎
$1,048萬
2020年
H
590呎
$1,120萬
2019年
J
589呎
$990萬
2021年
K
481呎
$495萬
2011年
A
432呎
$372.43萬
2008年
B
593呎
$980萬
2023年
C
590呎
$365.82萬
2009年
D
589呎
$938萬
2017年
E
481呎
$855萬
2022年
F
432呎
$444.61萬
2008年
G
593呎
$1,000萬
2020年
H
590呎
$427.57萬
2009年
J
589呎
$598萬
2012年
K
481呎
$313萬
2009年
A
432呎
$836萬
2021年
B
593呎
$995萬
2023年
C
590呎
$362.78萬
2009年
D
589呎
$431.2萬
2009年
E
481呎
$339.9萬
2009年
F
432呎
$450.9萬
2008年
G
593呎
$1,000萬
2020年
H
590呎
$1,028萬
2022年
J
589呎
$1,045萬
2019年
K
481呎
$427.66萬
2008年
A
432呎
$366.04萬
2008年
B
593呎
$825萬
2024年
C
590呎
$1,000萬
2021年
D
589呎
$428.18萬
2009年
E
481呎
$490.27萬
2008年
F
432呎
$456萬
2011年
G
593呎
$488萬
2009年
H
590呎
$1,125萬
2021年
J
589呎
$971萬
2019年
K
481呎
--
A
432呎
$625萬
2025年
B
593呎
$350.05萬
2009年
C
590呎
$1,100萬
2021年
D
589呎
$1,038萬
2018年
E
481呎
$325.03萬
2009年
F
432呎
$842萬
2019年
G
593呎
$397.25萬
2009年
H
590呎
$406.35萬
2009年
J
589呎
$1,010萬
2021年
K
481呎
$580萬
2012年
A
432呎
$563萬
2016年
B
593呎
$567萬
2011年
C
590呎
$353.69萬
2009年
D
589呎
$409.98萬
2009年
E
481呎
$322.54萬
2009年
F
432呎
$288.4萬
2009年
G
593呎
$836萬
2015年
H
590呎
$403.32萬
2009年
J
589呎
$499.8萬
2008年
K
481呎
$960萬
2018年
A
432呎
$775萬
2020年
B
593呎
$810萬
2015年
C
590呎
$335.5萬
2009年
D
589呎
$820萬
2016年
E
481呎
$320.07萬
2009年
F
432呎
$740萬
2017年
G
593呎
$485萬
2010年
H
590呎
$400.29萬
2009年
J
589呎
$395萬
2009年
K
481呎
$409.65萬
2008年
A
432呎
$655萬
2024年
B
593呎
$523萬
2011年
C
590呎
$815萬
2015年
D
589呎
$403.93萬
2009年
E
481呎
$317.58萬
2009年
F
432呎
$840萬
2019年
G
593呎
$388.17萬
2009年
H
590呎
$800萬
2016年
J
589呎
$1,000萬
2020年
K
481呎
$478萬
2011年
A
432呎
$500萬
2012年
B
593呎
$337.93萬
2009年
C
590呎
$445萬
2010年
D
589呎
$531.5萬
2010年
E
481呎
$315.11萬
2009年
F
432呎
$842萬
2021年
G
593呎
$385.14萬
2009年
H
590呎
$394.23萬
2009年
J
589呎
$486.6萬
2008年
K
481呎
$368萬
2009年
A
432呎
$346.86萬
2008年
B
593呎
$478萬
2010年
C
590呎
$478萬
2010年
D
589呎
$760萬
2014年
E
481呎
$312.62萬
2009年
F
432呎
$341.8萬
2009年
G
593呎
$1,085萬
2019年
H
590呎
$1,000萬
2021年
J
589呎
$930萬
2021年
K
481呎
$396.37萬
2008年
A
432呎
$360萬
2010年
B
593呎
$323.4萬
2009年
C
590呎
$980萬
2021年
D
589呎
$394.84萬
2009年
E
481呎
$310.15萬
2009年
F
432呎
$277.4萬
2009年
G
593呎
$373.01萬
2009年
H
590呎
$848.8萬
2017年
J
589呎
$805萬
2025年
K
481呎
$660萬
2016年
A
432呎
$289.31萬
2008年
B
593呎
$385萬
2010年
C
590呎
$788萬
2024年
D
589呎
$800萬
2025年
E
481呎
$350萬
2022年
F
432呎
$288萬
2009年
G
593呎
$369.98萬
2009年
H
590呎
$775萬
2024年
J
589呎
$798萬
2017年
K
481呎
$323.17萬
2008年
A
432呎
$286.11萬
2008年
B
593呎
$323.4萬
2009年
C
590呎
$513萬
2012年
D
589呎
$490萬
2010年
E
481呎
$302.71萬
2009年
F
432呎
$685萬
2017年
G
593呎
$363.92萬
2009年
H
590呎
$373.01萬
2009年
J
589呎
$917萬
2021年
K
481呎
$880萬
2019年
歷史成交

屋苑比較

海濱南岸
6 月 成交實用呎價
$14,915.254 - $18,675.721
$10,942.761 - $19,079.686
$12,943.433 - $19,354.838
$9,722.223 - $20,249.221
入伙年份
2002年8月
1985年12月 - 1991年1月
2000年12月
1976年8月 - 1978年11月
單位數量
2,470
10,285
1,669
2,730
物業座數
7
88
5
25
所屬校網
小學: 35 中學: 九龍城區
小學: 35 中學: 九龍城區
小學: 35 中學: 九龍城區
小學: 35 中學: 九龍城區
家庭住戶每月收入中位數(以港幣計算)
$63,180
$51,100
$65,070
$28,250
家庭住戶平均每戶人數
2.9
3.1
2.9
2.7
年齡中位數
38.9
46.1
43.9
42.8
每月租金中位數(以港幣計算)
$20,000
$19,000
$23,500
$13,500

黃埔 @中原樓市片區

九龍城區的黃埔@中原樓市片區,區內共17,595個私人住宅單位,涉及人口共49,059人。主要街道包括必嘉街(黃埔段)。另外,區內主要屋苑包括 黃埔花園,海濱南岸,黃埔新邨,半島豪庭,維港.星岸。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,070,年齡中位數為 44.3歲。

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黃埔地圖
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