漁暉苑
漁暉苑 屋苑資料
漁暉苑位於香港仔漁光道45號（中原樓市片區：香港仔）。入伙日期由3/1981開始。漁暉苑共有6座，提供1320個單位。漁暉苑的實用面積由384呎至419呎。小學校網為18。中學校網為南區。
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漁暉苑 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
漁暉苑 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
漁暉苑 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-04-01
|
漁暉苑 安暉閣 (D座) 十九樓 7室
|
--
|
$350 萬
|
384呎
|
@$9,115
| 土地註冊處 |
2024-12-06
|
漁暉苑 安暉閣 (D座) 十樓 7室
|
--
|
$343 萬
|
384呎
|
@$8,932
| 土地註冊處 |
2024-11-05
|
漁暉苑 安暉閣 (D座) 七樓 2室
|
--
|
$340 萬
|
384呎
|
@$8,854
| 土地註冊處 |
2024-07-26
|
漁暉苑 安暉閣 (D座) 十四樓 3室
|
--
|
$388 萬
|
384呎
|
@$10,104
| 土地註冊處 |
2023-12-13
|
漁暉苑 安暉閣 (D座) 二十四樓 1室
|
--
|
$470 萬
|
419呎
|
@$11,217
| 土地註冊處 |
2023-06-19
|
漁暉苑 安暉閣 (D座) 十一樓 3室
|
--
|
$527 萬
|
384呎
|
@$13,724
| 土地註冊處 |
2023-06-09
|
漁暉苑 安暉閣 (D座) 二十二樓 5室
|
--
|
$560 萬
|
419呎
|
@$13,365
| 土地註冊處 |
2023-05-11
|
漁暉苑 安暉閣 (D座) 十一樓 7室
|
--
|
$505 萬
|
384呎
|
@$13,151
| 土地註冊處 |
2023-01-19
|
漁暉苑 安暉閣 (D座) 十五樓 7室
|
--
|
$480 萬
|
384呎
|
@$12,500
| 土地註冊處 |
2022-07-28
|
漁暉苑 安暉閣 (D座) 六樓 7室
|
--
|
$519 萬
|
384呎
|
@$13,516
| 土地註冊處 |
漁暉苑 安暉閣 (D座) 十九樓 7室
土地註冊處
2025-04-01
實384呎
@$9,115/呎
建460呎
@$7,609/呎
$350 萬
漁暉苑 安暉閣 (D座) 十樓 7室
土地註冊處
2024-12-06
實384呎
@$8,932/呎
建460呎
@$7,457/呎
$343 萬
漁暉苑 安暉閣 (D座) 七樓 2室
土地註冊處
2024-11-05
實384呎
@$8,854/呎
建460呎
@$7,391/呎
$340 萬
漁暉苑 安暉閣 (D座) 十四樓 3室
土地註冊處
2024-07-26
實384呎
@$10,104/呎
建460呎
@$8,435/呎
$388 萬
漁暉苑 安暉閣 (D座) 二十四樓 1室
土地註冊處
2023-12-13
實419呎
@$11,217/呎
建502呎
@$9,363/呎
$470 萬
漁暉苑 安暉閣 (D座) 十一樓 3室
土地註冊處
2023-06-19
實384呎
@$13,724/呎
建460呎
@$11,457/呎
$527 萬
漁暉苑 安暉閣 (D座) 二十二樓 5室
土地註冊處
2023-06-09
實419呎
@$13,365/呎
建502呎
@$11,155/呎
$560 萬
漁暉苑 安暉閣 (D座) 十一樓 7室
土地註冊處
2023-05-11
實384呎
@$13,151/呎
建460呎
@$10,978/呎
$505 萬
漁暉苑 安暉閣 (D座) 十五樓 7室
土地註冊處
2023-01-19
實384呎
@$12,500/呎
建460呎
@$10,435/呎
$480 萬
漁暉苑 安暉閣 (D座) 六樓 7室
土地註冊處
2022-07-28
實384呎
@$13,516/呎
建460呎
@$11,283/呎
$519 萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
二十九樓
(28/F)
二十八樓
(27/F)
二十七樓
(26/F)
二十六樓
(25/F)
二十五樓
(24/F)
二十四樓
(23/F)
二十三樓
(22/F)
二十二樓
(21/F)
二十一樓
(20/F)
二十樓
(19/F)
十九樓
(18/F)
十八樓
(17/F)
十七樓
(16/F)
十六樓
(15/F)
十五樓
(14/F)
十四樓
(13/F)
十三樓
(12/F)
十二樓
(11/F)
十一樓
(10/F)
十樓
(9/F)
九樓
(8/F)
八樓
(7/F)
七樓
(6/F)
六樓
(5/F)
五樓
(4/F)
四樓
(3/F)
三樓
(2/F)
二樓
(1/F)
地下
(G/F)
1
419呎
$162 萬
1996年
2
384呎
$520 萬
2017年
3
384呎
$141 萬
1995年
4
419呎
$383 萬
2025年
5
419呎
--
6
384呎
--
7
384呎
$312 萬
2012年
8
419呎
--
1
419呎
--
2
384呎
$615 萬
2022年
3
384呎
$495 萬
2017年
4
419呎
--
5
419呎
$98 萬
2006年
6
384呎
--
7
384呎
--
8
419呎
--
1
419呎
$580 萬
2020年
2
384呎
--
3
384呎
--
4
419呎
$137 萬
2006年
5
419呎
$500 萬
2022年
6
384呎
$183 萬
2009年
7
384呎
--
8
419呎
$114 萬
2002年
1
419呎
--
2
384呎
--
3
384呎
--
4
419呎
$132 萬
2006年
5
419呎
$106 萬
2001年
6
384呎
$120 萬
2001年
7
384呎
--
8
419呎
--
1
419呎
--
2
384呎
--
3
384呎
--
4
419呎
$428 萬
2024年
5
419呎
--
6
384呎
--
7
384呎
--
8
419呎
$620 萬
2021年
1
419呎
$548 萬
2018年
2
384呎
--
3
384呎
--
4
419呎
$183 萬
1998年
5
419呎
$193 萬
1997年
6
384呎
$170 萬
2009年
7
384呎
--
8
419呎
--
1
419呎
$157 萬
2007年
2
384呎
--
3
384呎
$136 萬
2000年
4
419呎
$500 萬
2018年
5
419呎
--
6
384呎
$303 萬
2012年
7
384呎
--
8
419呎
--
1
419呎
--
2
384呎
$400 萬
2015年
3
384呎
$132 萬
2000年
4
419呎
$136 萬
2000年
5
419呎
$600 萬
2023年
6
384呎
--
7
384呎
$576 萬
2022年
8
419呎
$172 萬
1996年
1
419呎
--
2
384呎
$100 萬
2002年
3
384呎
$269 萬
2022年
4
419呎
$520 萬
2021年
5
419呎
$358 萬
2025年
6
384呎
--
7
384呎
$189 萬
1998年
8
419呎
$161 萬
1995年
1
419呎
$505 萬
2018年
2
384呎
$50 萬
1996年
3
384呎
$166 萬
1996年
4
419呎
$150 萬
2007年
5
419呎
$460 萬
2018年
6
384呎
--
7
384呎
$87 萬
2003年
8
419呎
--
1
419呎
--
2
384呎
$100 萬
2004年
3
384呎
--
4
419呎
--
5
419呎
--
6
384呎
--
7
384呎
--
8
419呎
--
1
419呎
--
2
384呎
$135 萬
1998年
3
384呎
--
4
419呎
$133 萬
2005年
5
419呎
--
6
384呎
$159 萬
2009年
7
384呎
$116 萬
2005年
8
419呎
--
1
419呎
--
2
384呎
$99 萬
2003年
3
384呎
$180 萬
2010年
4
419呎
--
5
419呎
$428 萬
2016年
6
384呎
$194 萬
2010年
7
384呎
--
8
419呎
$115 萬
2001年
1
419呎
$517 萬
2017年
2
384呎
--
3
384呎
--
4
419呎
$160 萬
2007年
5
419呎
$398 萬
2013年
6
384呎
--
7
384呎
$102 萬
2004年
8
419呎
$590 萬
2020年
1
419呎
$525 萬
2017年
2
384呎
--
3
384呎
$295 萬
2012年
4
419呎
--
5
419呎
$460 萬
2017年
6
384呎
--
7
384呎
$375 萬
2013年
8
419呎
--
1
419呎
--
2
384呎
--
3
384呎
$314 萬
2012年
4
419呎
$503 萬
2017年
5
419呎
--
6
384呎
--
7
384呎
--
8
419呎
$148 萬
1999年
1
419呎
--
2
384呎
$352 萬
2013年
3
384呎
--
4
419呎
--
5
419呎
$243 萬
1997年
6
384呎
$123 萬
1998年
7
384呎
--
8
419呎
--
1
419呎
--
2
384呎
--
3
384呎
$595 萬
2022年
4
419呎
--
5
419呎
$152 萬
2007年
6
384呎
$90 萬
2003年
7
384呎
$100 萬
2004年
8
419呎
--
1
419呎
--
2
384呎
--
3
384呎
$550 萬
2020年
4
419呎
--
5
419呎
$580 萬
2021年
6
384呎
--
7
384呎
$158 萬
1996年
8
419呎
--
1
419呎
--
2
384呎
--
3
384呎
$498 萬
2023年
4
419呎
$392 萬
2014年
5
419呎
$155 萬
1996年
6
384呎
--
7
384呎
--
8
419呎
$281 萬
2012年
1
419呎
--
2
384呎
$168 萬
2008年
3
384呎
$100 萬
2003年
4
419呎
--
5
419呎
$134 萬
1999年
6
384呎
$248 萬
2011年
7
384呎
$365 萬
2024年
8
419呎
$131 萬
2000年
1
419呎
--
2
384呎
$420 萬
2023年
3
384呎
$195 萬
2009年
4
419呎
$197 萬
2009年
5
419呎
--
6
384呎
--
7
384呎
$123 萬
2006年
8
419呎
$120 萬
2005年
1
419呎
--
2
384呎
$400 萬
2018年
3
384呎
$370 萬
2014年
4
419呎
$520 萬
2023年
5
419呎
$250 萬
2011年
6
384呎
$148 萬
1996年
7
384呎
--
8
419呎
--
1
419呎
--
2
384呎
--
3
384呎
--
4
419呎
$226 萬
2010年
5
419呎
$250 萬
2012年
6
384呎
$165 萬
2010年
7
384呎
--
8
419呎
$268 萬
2012年
1
419呎
$240 萬
2013年
2
384呎
--
3
384呎
$116 萬
2006年
4
419呎
--
5
419呎
$218 萬
1997年
6
384呎
--
7
384呎
$480 萬
2023年
8
419呎
--
1
419呎
$380 萬
2025年
2
384呎
$500 萬
2022年
3
384呎
$99 萬
2004年
4
419呎
--
5
419呎
--
6
384呎
$113 萬
2007年
7
384呎
--
8
419呎
--
1
419呎
--
2
384呎
--
3
384呎
$407 萬
2015年
4
419呎
$182 萬
2010年
5
419呎
$185 萬
2010年
6
384呎
--
7
384呎
$100 萬
2007年
8
419呎
$220 萬
2011年
1
419呎
--
2
384呎
--
3
384呎
--
4
405呎
$78 萬
2003年
5
419呎
$86 萬
2004年
6
384呎
$484 萬
2020年
7
384呎
$150 萬
2009年
8
419呎
--
1
419呎
$205 萬
1997年
2
384呎
$117 萬
1999年
3
384呎
$480 萬
2019年
4
405呎
$503 萬
2021年
5
--
6
--
7
--
8
--
屋苑比較
漁暉苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交實用呎價 |
$10,024
- $12,888
|
$9,965
- $20,846
|
$12,179
- $16,956
|
$11,506
- $13,138
|
| 入伙年份 |
1980年4月
-
1981年3月
|
1979年12月
-
1982年1月
|
2008年4月
|
1989年2月
|
| 單位數量 | 1,320 | 2,788 | 180 | 192 |
| 物業座數 | 6 | 20 | 1 | 2 |
| 所屬校網 |
小學:
18
中學:
南區
|
小學:
18
中學:
南區
|
小學:
18
中學:
南區
|
小學:
18
中學:
南區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 |
$25,170
|
$40,400
|
--
|
--
|
| 家庭住戶平均每戶人數 |
2.4
|
3.1
|
--
|
--
|
| 年齡中位數 | 50.2 | 46.1 | -- | -- |
| 每月租金中位數 | $13,750 | $13,000 | -- | -- |
香港仔 @中原樓市片區
南區的香港仔@中原樓市片區，區內共6,354個私人住宅單位，涉及人口共46,117人。區內主要屋苑包括 香港仔中心,漁暉苑,逸港居,福群大樓,景惠花園。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,500，年齡中位數為 50.8歲。
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