灝景灣
灝景灣
牙鷹洲街8號
外觀
外觀
外觀
公園
商場
公園
商場
公園
1/8
灝景灣
牙鷹洲街8號
1/20
灝景灣
牙鷹洲街8號
灝景灣 屋苑資料
灝景灣位於青衣牙鷹洲街8號（中原樓市片區：青衣）。發展商為新鴻基/華潤創業/長實。入伙日期由01/1998開始。灝景灣共有3期，10座，提供2,824個單位。灝景灣的實用面積由498呎至1,820呎。灝景灣交通便利，鄰近港鐵青衣站。附近有灝景灣商場。小學校網為66。中學校網為葵青區。
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
屋苑 ：灝景灣
屋苑 人口總數：
8,277人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
782人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
灝景灣 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
灝景灣 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-04
 |
灝景灣 3期 9座 41樓 B室
|
2 房
|
$775 萬
|
499呎
|
@$15,531
| 土地註冊處 |
2025-06-04
 |
灝景灣 車位 車位 2樓 80號
|
--
|
$200 萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-06-02
 |
灝景灣 2期 7座 26樓 A室
|
4 房
|
$1,335 萬
|
856呎
|
@$15,596
| 土地註冊處 |
2025-06-02
|
灝景灣 3期 8座 29樓 F室
|
2 房
|
$678 萬
|
498呎
|
@$13,614
| 土地註冊處 |
2025-05-30
|
灝景灣 車位 車位 1樓 52號
|
--
|
$200 萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-05-27
|
灝景灣 3期 10座 6樓 H室
|
3 房
|
$888 萬
|
703呎
|
@$12,632
| 土地註冊處 |
2025-05-23
|
灝景灣 3期 9座 11樓 F室
|
2 房
|
$675 萬
|
498呎
|
@$13,554
| 土地註冊處 |
2025-05-22
|
灝景灣 3期 10座 15樓 G室
|
2 房
|
$710 萬
|
499呎
|
@$14,228
| 土地註冊處 |
2025-05-12
|
灝景灣 2期 5座 23樓 H室
|
4 房
|
$1,228 萬
|
853呎
|
@$14,396
| 土地註冊處 |
2025-05-12
|
灝景灣 2期 7座 1樓 D室
|
3 房
|
$768 萬
|
682呎
|
@$11,261
| 土地註冊處 |
灝景灣 3期 9座 41樓 B室
土地註冊處
2025-06-04
實499呎
@$15,531/呎
建686呎
@$11,297/呎
+102%
$775 萬
灝景灣 車位 2樓 80號
土地註冊處
2025-06-04
$200 萬
灝景灣 2期 7座 26樓 A室
土地註冊處
2025-06-02
實856呎
@$15,596/呎
建1,054呎
@$12,666/呎
+38%
$1,335 萬
灝景灣 3期 8座 29樓 F室
土地註冊處
2025-06-02
實498呎
@$13,614/呎
建688呎
@$9,855/呎
+15%
$678 萬
灝景灣 車位 1樓 52號
土地註冊處
2025-05-30
$200 萬
灝景灣 3期 10座 6樓 H室
土地註冊處
2025-05-27
實703呎
@$12,632/呎
建944呎
@$9,407/呎
+74%
$888 萬
灝景灣 3期 9座 11樓 F室
土地註冊處
2025-05-23
實498呎
@$13,554/呎
建688呎
@$9,811/呎
+113%
$675 萬
灝景灣 3期 10座 15樓 G室
土地註冊處
2025-05-22
實499呎
@$14,228/呎
建687呎
@$10,335/呎
-14%
$710 萬
灝景灣 2期 5座 23樓 H室
土地註冊處
2025-05-12
實853呎
@$14,396/呎
建1,054呎
@$11,651/呎
+158%
$1,228 萬
灝景灣 2期 7座 1樓 D室
土地註冊處
2025-05-12
實682呎
@$11,261/呎
建844呎
@$9,100/呎
+39%
$768 萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
40樓
(40/F)
39樓
(39/F)
38樓
(38/F)
37樓
(37/F)
36樓
(36/F)
35樓
(35/F)
33樓
(33/F)
32樓
(32/F)
31樓
(31/F)
30樓
(30/F)
29樓
(29/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
A
666呎
$360 萬
1999年
B
666呎
$635 萬
2012年
C
537呎
$340 萬
2008年
D
537呎
$634 萬
2016年
E
826呎
$1,040 萬
2016年
F
826呎
$658 萬
2011年
A
666呎
$699 萬
2014年
B
666呎
$1,073 萬
2023年
C
537呎
$289 萬
2005年
D
537呎
$858 萬
2021年
E
826呎
$500 萬
2008年
F
826呎
$425 萬
2007年
A
666呎
$258 萬
2003年
B
666呎
$355 萬
2007年
C
537呎
$778 萬
2024年
D
537呎
$738 萬
2024年
E
826呎
$538 萬
2008年
F
826呎
$459 萬
1999年
A
666呎
$360 萬
1998年
B
666呎
$882 萬
2017年
C
537呎
$823 萬
2022年
D
537呎
$236 萬
2004年
E
826呎
$453 萬
1998年
F
826呎
$331 萬
2002年
A
666呎
$344 萬
2004年
B
666呎
$288 萬
2002年
C
537呎
$875 萬
2018年
D
537呎
$278 萬
1998年
E
826呎
$645 萬
2008年
F
826呎
$773 萬
1997年
A
666呎
$1,000 萬
2020年
B
666呎
$347 萬
2005年
C
537呎
$680 萬
2019年
D
537呎
$190 萬
2003年
E
826呎
$1,480 萬
2019年
F
826呎
$611 萬
2011年
A
666呎
$553 萬
1997年
B
666呎
$700 萬
2016年
C
537呎
$299 萬
1998年
D
537呎
$428 萬
1997年
E
826呎
$220 萬
1999年
F
826呎
$702 萬
1997年
A
666呎
$880 萬
2017年
B
666呎
$573 萬
1997年
C
537呎
$935 萬
2021年
D
537呎
$870 萬
2023年
E
826呎
$690 萬
1997年
F
826呎
$668 萬
1997年
A
666呎
$508 萬
2011年
B
666呎
$525 萬
2011年
C
537呎
$297 萬
1998年
D
537呎
$510 萬
2012年
E
826呎
$360 萬
2004年
F
826呎
$343 萬
2004年
A
666呎
$330 萬
2007年
B
666呎
$345 萬
2005年
C
537呎
$271 萬
2001年
D
537呎
$830 萬
2018年
E
826呎
$1,433 萬
2018年
F
826呎
$400 萬
2000年
A
666呎
$555 萬
2011年
B
666呎
$382 萬
1999年
C
537呎
$321 萬
2008年
D
537呎
$399 萬
1997年
E
826呎
$1,230 萬
2023年
F
826呎
$367 萬
2001年
A
666呎
$1,030 萬
2023年
B
666呎
$1,010 萬
2018年
C
537呎
$266 萬
2007年
D
537呎
$259 萬
2001年
E
826呎
$450 萬
2007年
F
826呎
$447 萬
2006年
A
666呎
$554 萬
1997年
B
666呎
$758 萬
2016年
C
537呎
$431 萬
2011年
D
537呎
$303 萬
2009年
E
826呎
$415 萬
2006年
F
826呎
$400 萬
2006年
A
666呎
$230 萬
2003年
B
666呎
$534 萬
1997年
C
537呎
$283 萬
1998年
D
537呎
$409 萬
1997年
E
826呎
$440 萬
1998年
F
826呎
$420 萬
2007年
A
666呎
$1,060 萬
2018年
B
666呎
$352 萬
1998年
C
537呎
$670 萬
2015年
D
537呎
$865 萬
2022年
E
826呎
$662 萬
1997年
F
826呎
$1,338 萬
2023年
A
666呎
$543 萬
1997年
B
666呎
$1,000 萬
2021年
C
537呎
$915 萬
2019年
D
537呎
$396 萬
2011年
E
826呎
$437 萬
1998年
F
826呎
$691 萬
1997年
A
666呎
$333 萬
1998年
B
666呎
$1,128 萬
2021年
C
537呎
$390 萬
2010年
D
537呎
$629 萬
2018年
E
826呎
$620 萬
2011年
F
826呎
$421 萬
1998年
A
666呎
$890 萬
2023年
B
666呎
$541 萬
1997年
C
537呎
$706 萬
2024年
D
537呎
$414 萬
1997年
E
826呎
$434 萬
1998年
F
826呎
$682 萬
1997年
A
666呎
$276 萬
2001年
B
666呎
$1,000 萬
2022年
C
537呎
$430 萬
1997年
D
537呎
$346 萬
2010年
E
826呎
$520 萬
2009年
F
826呎
$652 萬
1997年
A
666呎
$1,000 萬
2021年
B
666呎
$350 萬
1999年
C
537呎
$820 萬
2020年
D
537呎
$838 萬
2022年
E
826呎
$1,300 萬
2021年
F
826呎
$1,310 萬
2023年
A
666呎
$350 萬
2005年
B
666呎
$344 萬
1998年
C
537呎
$424 萬
1997年
D
537呎
$880 萬
2019年
E
826呎
$430 萬
2005年
F
826呎
$430 萬
1999年
A
666呎
$649 萬
2013年
B
666呎
$940 萬
2023年
C
537呎
$295 萬
1998年
D
537呎
$700 萬
2023年
E
826呎
$720 萬
1997年
F
826呎
$320 萬
2002年
A
666呎
$309 萬
2004年
B
666呎
$1,238 萬
2018年
C
537呎
$455 萬
1997年
D
537呎
$805 萬
2022年
E
826呎
$715 萬
1997年
F
826呎
$349 萬
2001年
A
666呎
$269 萬
2004年
B
666呎
$899 萬
2020年
C
537呎
$368 萬
2010年
D
537呎
$396 萬
1997年
E
826呎
$1,138 萬
2022年
F
826呎
$1,100 萬
2017年
A
666呎
$1,060 萬
2021年
B
666呎
$353 萬
1999年
C
537呎
$285 萬
2005年
D
537呎
$362 萬
1997年
E
826呎
$400 萬
2007年
F
826呎
$780 萬
2012年
A
666呎
$302 萬
2001年
B
666呎
$240 萬
2003年
C
537呎
$395 萬
2011年
D
537呎
$376 萬
1997年
E
826呎
$205 萬
1998年
F
826呎
$1,180 萬
2023年
A
666呎
$527 萬
1997年
B
666呎
$295 萬
2001年
C
537呎
$738 萬
2024年
D
537呎
$405 萬
1997年
E
826呎
$295 萬
2001年
F
826呎
$489 萬
2009年
A
666呎
$663 萬
2014年
B
674呎
$240 萬
2003年
C
537呎
$618 萬
2015年
D
537呎
$402 萬
1997年
E
835呎
$470 萬
2009年
F
826呎
$388 萬
2006年
A
666呎
$497 萬
1997年
B
674呎
$501 萬
1997年
C
537呎
$550 萬
2013年
D
537呎
$480 萬
2012年
E
835呎
$421 萬
1998年
F
826呎
$1,168 萬
2021年
A
666呎
$342 萬
1998年
B
674呎
$1,025 萬
2021年
C
537呎
$870 萬
2021年
D
537呎
$835 萬
2018年
E
835呎
$1,248 萬
2021年
F
826呎
$378 萬
2006年
A
666呎
$820 萬
2016年
B
674呎
$335 萬
2007年
C
537呎
$315 萬
2010年
D
537呎
$870 萬
2019年
E
835呎
$450 萬
2009年
F
826呎
$601 萬
1997年
A
666呎
$288 萬
2002年
B
674呎
$348 萬
2007年
C
537呎
$306 萬
2008年
D
537呎
$540 萬
2014年
E
835呎
$448 萬
2008年
F
826呎
$649 萬
1997年
A
666呎
$1,000 萬
2020年
B
674呎
$845 萬
2022年
C
537呎
$169 萬
2003年
D
537呎
$240 萬
2001年
E
835呎
$1,178 萬
2022年
F
826呎
$390 萬
1998年
A
666呎
$1,000 萬
2022年
B
674呎
$482 萬
1997年
C
537呎
$258 萬
2005年
D
537呎
$302 萬
1999年
E
835呎
$720 萬
2013年
F
826呎
$389 萬
1998年
A
657呎
$327 萬
2006年
B
674呎
$483 萬
2011年
C
537呎
$241 萬
2001年
D
537呎
$222 萬
2009年
E
835呎
$580 萬
1997年
F
826呎
$602 萬
1997年
A
666呎
$990 萬
2021年
B
674呎
$1,000 萬
2021年
C
537呎
$805 萬
2021年
D
537呎
$345 萬
1997年
E
835呎
$600 萬
1997年
F
826呎
$780 萬
2015年
屋苑比較
灝景灣 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交實用呎價 |
$11,716
- $18,642
|
$12,835
- $21,574
|
$8,825
- $15,616
|
$10,420
- $15,743
|
| 入伙年份 |
1998年1月
-
2000年11月
|
1999年1月
-
1999年6月
|
1989年11月
-
1990年4月
|
1986年11月
|
| 單位數量 | 2,824 | 3,500 | 3,216 | 1,520 |
| 物業座數 | 10 | 12 | 11 | 7 |
| 所屬校網 |
小學:
66
中學:
葵青區
|
小學:
66
中學:
葵青區
|
小學:
66
中學:
葵青區
|
小學:
66
中學:
葵青區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 |
$62,210
|
$60,250
|
$39,300
|
$47,530
|
| 家庭住戶平均每戶人數 |
3.2
|
2.9
|
2.6
|
2.9
|
| 年齡中位數 | 44.9 | 45.6 | 43.8 | 41.3 |
| 每月租金中位數 | $20,000 | $22,500 | $13,000 | $17,000 |
灝景灣 筍盤推介
買樓
租樓
青衣 @中原樓市片區
葵青區的青衣@中原樓市片區，區內共17,815個私人住宅單位，涉及人口共172,906人。區內主要屋苑包括 盈翠半島,翠怡花園,青華苑,美景花園,長安邨。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,530，年齡中位數為 48.3歲。
了解更多
