粉嶺中心
粉嶺中心
新運路33號
外觀
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商場
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港鐵站
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粉嶺中心
新運路33號
粉嶺中心 屋苑規劃
粉嶺中心 1期 A座 3樓至8樓
粉嶺中心 1期 A座 9樓至27樓
粉嶺中心 1期 B座 3樓至8樓
粉嶺中心 1期 B座 9樓至27樓
粉嶺中心 1期 C座 3樓至8樓
粉嶺中心 1期 C座 9樓至27樓
粉嶺中心 1期 D座 3樓至8樓
粉嶺中心 1期 D座 9樓至27樓
粉嶺中心 1期 E座 3樓至27樓
粉嶺中心 1期 F座 3樓至27樓
粉嶺中心 1期 G座 3樓至27樓
粉嶺中心 2期 H座 3樓至8樓
粉嶺中心 2期 H座 9樓至27樓
粉嶺中心 2期 J座 3樓至8樓
粉嶺中心 2期 J座 9樓至27樓
粉嶺中心 2期 K座 3樓至8樓
粉嶺中心 2期 K座 9樓至27樓
粉嶺中心 2期 L座 3樓至8樓
粉嶺中心 2期 L座 9樓至27樓
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粉嶺中心
新運路33號
粉嶺中心 屋苑資料
粉嶺中心位於粉嶺新運路33號（中原樓市片區：粉嶺）。發展商為恒基兆業。入伙日期由12/1990開始。粉嶺中心共有2期，11座，提供2,200個單位。粉嶺中心的實用面積由365呎至535呎。粉嶺中心交通便利，鄰近港鐵粉嶺站。附近有粉嶺中心購物商場。小學校網為81。中學校網為北區。
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
粉嶺中心 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
粉嶺中心 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-24
|
粉嶺中心 1期 E座 23樓 8室
|
2 房
|
$400萬
|
368呎
|
@$10,870
| 土地註冊處 |
2025-07-22
 |
粉嶺中心 2期 J座 10樓 8室
|
2 房
|
$456.8萬
|
465呎
|
@$9,824
| 土地註冊處 |
2025-07-21
 |
粉嶺中心 1期 F座 14樓 8室
|
2 房
|
$360萬
|
368呎
|
@$9,783
| 土地註冊處 |
2025-07-21
|
粉嶺中心 1期 B座 4樓 5室
|
2 房
|
$398萬
|
368呎
|
@$10,815
| 土地註冊處 |
2025-07-10
|
粉嶺中心 1期 G座 11樓 7室
|
3 房
|
$475萬
|
513呎
|
@$9,259
| 土地註冊處 |
2025-07-08
|
粉嶺中心 1期 D座 22樓 4室
|
2 房
|
$390萬
|
368呎
|
@$10,598
| 土地註冊處 |
2025-07-08
|
粉嶺中心 1期 F座 8樓 1室
|
1 房
|
$370萬
|
368呎
|
@$10,054
| 土地註冊處 |
2025-06-25
|
粉嶺中心 2期 H座 18樓 5室
|
2 房
|
$340萬
|
366呎
|
@$9,290
| 土地註冊處 |
2025-06-24
|
粉嶺中心 2期 J座 17樓 2室
|
3 房
|
$498萬
|
533呎
|
@$9,343
| 土地註冊處 |
2025-06-17
|
粉嶺中心 1期 C座 3樓 2室
|
3 房
|
$465萬
|
535呎
|
@$8,692
| 土地註冊處 |
粉嶺中心 1期 E座 23樓 8室
土地註冊處
2025-07-24
實368呎
@$10,870/呎
建470呎
@$8,511/呎
$400萬
粉嶺中心 2期 J座 10樓 8室
土地註冊處
2025-07-22
實465呎
@$9,824/呎
建610呎
@$7,489/呎
+66%
$456.8萬
粉嶺中心 1期 F座 14樓 8室
土地註冊處
2025-07-21
實368呎
@$9,783/呎
建470呎
@$7,660/呎
+123%
$360萬
粉嶺中心 1期 B座 4樓 5室
土地註冊處
2025-07-21
實368呎
@$10,815/呎
建465呎
@$8,559/呎
-7%
$398萬
粉嶺中心 1期 G座 11樓 7室
土地註冊處
2025-07-10
實513呎
@$9,259/呎
建658呎
@$7,219/呎
$475萬
粉嶺中心 1期 D座 22樓 4室
土地註冊處
2025-07-08
實368呎
@$10,598/呎
建465呎
@$8,387/呎
+171%
$390萬
粉嶺中心 1期 F座 8樓 1室
土地註冊處
2025-07-08
實368呎
@$10,054/呎
建470呎
@$7,872/呎
-26%
$370萬
粉嶺中心 2期 H座 18樓 5室
土地註冊處
2025-06-25
實366呎
@$9,290/呎
建475呎
@$7,158/呎
+127%
$340萬
粉嶺中心 2期 J座 17樓 2室
土地註冊處
2025-06-24
實533呎
@$9,343/呎
建690呎
@$7,217/呎
$498萬
粉嶺中心 1期 C座 3樓 2室
土地註冊處
2025-06-17
實535呎
@$8,692/呎
建685呎
@$6,788/呎
+109%
$465萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比較
粉嶺中心 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交實用呎價
|
$8,747.663
- $12,745.098
|
$9,149.484
- $14,603.616
|
$9,200.969
- $13,513.514
|
$8,000
- $13,605.442
|
入伙年份 |
1990年12月
-
1991年12月
|
1999年6月
|
1995年11月
|
1994年3月
|
單位數量 | 2,200 | 2,688 | 2,710 | 1,316 |
物業座數 | 11 | 12 | 10 | 7 |
所屬校網 |
小學:
81
中學:
北區
|
小學:
81
中學:
北區
|
小學:
81
中學:
北區
|
小學:
81
中學:
北區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$27,140
|
$35,100
|
$36,480
|
$37,710
|
家庭住戶平均每戶人數 |
2.6
|
2.6
|
2.6
|
2.4
|
年齡中位數 | 48.4 | 42.3 | 42 | 41.6 |
每月租金中位數（以港幣計算） | $12,000 | $11,500 | $11,500 | $10,500 |
粉嶺 @中原樓市片區
北區的粉嶺@中原樓市片區，區內共22,586個私人住宅單位，涉及人口共178,828人。主要街道包括新運路(粉嶺段)、馬會道(粉嶺段)、粉嶺聯安街、粉嶺聯發街。另外，區內主要屋苑包括 花都廣場,牽晴間,粉嶺中心,華明邨,碧湖花園。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,200，年齡中位數為 45.9歲。
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