美孚新邨 3期
美孚新邨 3期
吉利徑6-8號
美孚新邨 3期 吉利徑6-8號 3樓至20樓
美孚新邨 3期 百老匯街41-43號 3樓至20樓
美孚新邨 3期 百老匯街45-47號 3樓至20樓
美孚新邨 3期 百老匯街49-51號 3樓至20樓
美孚新邨 3期 百老匯街52-54號 1樓至20樓
美孚新邨 3期 百老匯街53-55號 3樓至20樓
美孚新邨 3期 百老匯街56-58號 1樓至20樓
美孚新邨 3期 百老匯街57-59號 3樓至20樓
美孚新邨 3期 百老匯街60-62號 1樓至20樓
美孚新邨 3期 百老匯街61-63號 3樓至20樓
美孚新邨 3期 百老匯街64-66號 1樓至20樓
美孚新邨 3期 百老匯街65-67號 3樓至20樓
美孚新邨 3期 百老匯街68-70號 3樓至20樓
美孚新邨 3期 百老匯街72-74號 3樓至20樓
美孚新邨 3期 百老匯街76-78號 1樓至20樓
美孚新邨 3期 百老匯街80-82號 5樓至19樓
美孚新邨 3期 百老匯街84-86號 5樓至19樓
美孚新邨 3期 百老匯街88-90號 地下至20樓
1/18
美孚新邨 3期
吉利徑6-8號
美孚新邨 屋苑資料
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
屋苑 ：美孚新邨
屋苑 人口總數：
37,299人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
725人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
美孚新邨 3期 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
美孚新邨 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-13
 |
美孚新邨 3期 百老匯街60-62號 1樓 62號A室
|
4 房
|
$1,068萬
|
1,312呎
|
@$8,140
| 土地註冊處 |
2024-09-20
|
美孚新邨 3期 百老匯街60-62號 4樓 62號A室
|
4 房
|
$1,200萬
|
1,327呎
|
@$9,043
| 土地註冊處 |
2023-10-31
|
美孚新邨 3期 百老匯街60-62號 12樓 60號A室
|
3 房
|
$980萬
|
982呎
|
@$9,980
| 土地註冊處 |
2023-07-27
|
美孚新邨 3期 百老匯街60-62號 13樓 62號B室
|
4 房
|
$1,995萬
|
1,370呎
|
@$14,562
| 土地註冊處 |
2023-03-23
|
美孚新邨 3期 百老匯街60-62號 12樓 62號C室
|
4 房
|
$1,588萬
|
1,327呎
|
@$11,967
| 土地註冊處 |
2022-12-05
|
美孚新邨 3期 百老匯街60-62號 18樓 62號B室
|
4 房
|
$1,700萬
|
1,370呎
|
@$12,409
| 土地註冊處 |
2022-11-11
|
美孚新邨 3期 百老匯街60-62號 13樓 62號A室
|
4 房
|
$1,738萬
|
1,327呎
|
@$13,097
| 土地註冊處 |
2022-10-27
|
美孚新邨 3期 百老匯街60-62號 2樓 62號C室
|
4 房
|
$1,500萬
|
1,327呎
|
@$11,304
| 土地註冊處 |
2021-09-14
|
美孚新邨 3期 百老匯街60-62號 17樓 60號A室
|
3 房
|
$1,468萬
|
982呎
|
@$14,949
| 土地註冊處 |
2021-07-07
|
美孚新邨 3期 百老匯街60-62號 14樓 62號B室
|
4 房
|
$2,490萬
|
1,370呎
|
@$18,175
| 土地註冊處 |
美孚新邨 3期 百老匯街60-62號 1樓 62號A室
土地註冊處
2025-06-13
實1,312呎
@$8,140/呎
建1,750呎
@$6,103/呎
+98%
$1,068萬
美孚新邨 3期 百老匯街60-62號 4樓 62號A室
土地註冊處
2024-09-20
實1,327呎
@$9,043/呎
建1,750呎
@$6,857/呎
+168%
$1,200萬
美孚新邨 3期 百老匯街60-62號 12樓 60號A室
土地註冊處
2023-10-31
實982呎
@$9,980/呎
建1,320呎
@$7,424/呎
+112%
$980萬
美孚新邨 3期 百老匯街60-62號 13樓 62號B室
土地註冊處
2023-07-27
實1,370呎
@$14,562/呎
建1,808呎
@$11,034/呎
+284%
$1,995萬
美孚新邨 3期 百老匯街60-62號 12樓 62號C室
土地註冊處
2023-03-23
實1,327呎
@$11,967/呎
建1,750呎
@$9,074/呎
$1,588萬
美孚新邨 3期 百老匯街60-62號 18樓 62號B室
土地註冊處
2022-12-05
實1,370呎
@$12,409/呎
建1,808呎
@$9,403/呎
-9%
$1,700萬
美孚新邨 3期 百老匯街60-62號 13樓 62號A室
土地註冊處
2022-11-11
實1,327呎
@$13,097/呎
建1,750呎
@$9,931/呎
+180%
$1,738萬
美孚新邨 3期 百老匯街60-62號 2樓 62號C室
土地註冊處
2022-10-27
實1,327呎
@$11,304/呎
建1,750呎
@$8,571/呎
$1,500萬
美孚新邨 3期 百老匯街60-62號 17樓 60號A室
土地註冊處
2021-09-14
實982呎
@$14,949/呎
建1,320呎
@$11,121/呎
+61%
$1,468萬
美孚新邨 3期 百老匯街60-62號 14樓 62號B室
土地註冊處
2021-07-07
實1,370呎
@$18,175/呎
建1,808呎
@$13,772/呎
+111%
$2,490萬
區內屋苑呎價 (比上月)
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
14樓
(14/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
3樓
(3/F)
6號A室
663呎
$830萬
2019年
6號B室
665呎
$410萬
2011年
6號C室
665呎
$356萬
2010年
6號D室
672呎
--
8號A室
670呎
--
8號B室
451呎
$513萬
2017年
8號C室
451呎
$400萬
2013年
8號D室
670呎
$375萬
1997年
6號A室
670呎
$978萬
2020年
6號B室
717呎
$648萬
2014年
6號C室
717呎
$166萬
2003年
6號D室
670呎
$421萬
2010年
8號A室
653呎
$328.3萬
1998年
8號B室
509呎
$758萬
2020年
8號C室
509呎
--
8號D室
653呎
$920萬
2019年
6號A室
670呎
$243萬
1995年
6號B室
717呎
$912萬
2017年
6號C室
717呎
--
6號D室
670呎
$710萬
2025年
8號A室
653呎
--
8號B室
509呎
$525萬
2016年
8號C室
509呎
$457.8萬
2012年
8號D室
653呎
$643萬
2024年
6號A室
670呎
$888萬
2019年
6號B室
717呎
--
6號C室
717呎
--
6號D室
670呎
$335萬
2008年
8號A室
653呎
$388萬
2010年
8號B室
509呎
$395萬
2011年
8號C室
509呎
$680萬
2022年
8號D室
653呎
$228萬
2004年
6號A室
670呎
$260萬
1996年
6號B室
717呎
$670萬
2014年
6號C室
717呎
$849萬
2019年
6號D室
670呎
$636.5萬
2024年
8號A室
653呎
$368萬
1997年
8號B室
509呎
$613.8萬
2023年
8號C室
509呎
$532萬
2014年
8號D室
653呎
--
6號A室
670呎
--
6號B室
717呎
--
6號C室
717呎
$810萬
2023年
6號D室
670呎
$150萬
1997年
8號A室
653呎
--
8號B室
509呎
$660萬
2017年
8號C室
509呎
$435萬
2012年
8號D室
653呎
$240萬
2000年
6號A室
672呎
$250萬
2005年
6號B室
717呎
$230萬
2000年
6號C室
717呎
$315萬
2009年
6號D室
670呎
$300萬
2005年
8號A室
657呎
$330萬
2009年
8號B室
509呎
--
8號C室
509呎
$658萬
2017年
8號D室
653呎
--
6號A室
672呎
$300萬
2007年
6號B室
717呎
$295萬
1996年
6號C室
718呎
$200萬
2000年
6號D室
670呎
$790萬
2017年
8號A室
653呎
--
8號B室
509呎
$320萬
2010年
8號C室
509呎
--
8號D室
653呎
--
6號A室
670呎
$393萬
2010年
6號B室
717呎
--
6號C室
718呎
--
6號D室
672呎
$227.7萬
1999年
8號A室
653呎
$423.8萬
2010年
8號B室
509呎
$466萬
2013年
8號C室
509呎
$258萬
2008年
8號D室
653呎
--
6號A室
672呎
$180萬
2004年
6號B室
717呎
$880萬
2022年
6號C室
718呎
$475萬
2010年
6號D室
672呎
$840萬
2018年
8號A室
657呎
--
8號B室
507呎
$738萬
2021年
8號C室
509呎
$730萬
2021年
8號D室
653呎
$800萬
2018年
6號A室
672呎
$205萬
2000年
6號B室
718呎
$348萬
2009年
6號C室
718呎
--
6號D室
670呎
$239.5萬
1996年
8號A室
657呎
$302萬
1996年
8號B室
507呎
$756.8萬
2018年
8號C室
509呎
$743萬
2019年
8號D室
657呎
$316萬
1998年
6號A室
672呎
$234.98萬
1995年
6號B室
718呎
$230萬
1996年
6號C室
718呎
$188.3萬
2002年
6號D室
670呎
$209萬
2000年
8號A室
653呎
$662.8萬
2023年
8號B室
509呎
$238萬
1996年
8號C室
507呎
$400萬
2012年
8號D室
653呎
$680萬
2023年
6號A室
670呎
$560萬
2025年
6號B室
718呎
$308萬
2007年
6號C室
718呎
--
6號D室
672呎
--
8號A室
653呎
$828萬
2017年
8號B室
509呎
$195萬
2006年
8號C室
507呎
--
8號D室
653呎
--
6號A室
670呎
--
6號B室
718呎
--
6號C室
718呎
--
6號D室
672呎
$293.8萬
2007年
8號A室
653呎
$635萬
2025年
8號B室
509呎
$555萬
2022年
8號C室
507呎
--
8號D室
653呎
$780萬
2018年
6號A室
670呎
$374.3萬
1997年
6號B室
718呎
--
6號C室
717呎
$882萬
2022年
6號D室
672呎
$254萬
1995年
8號A室
653呎
$760萬
2017年
8號B室
509呎
$530萬
2022年
8號C室
509呎
$200萬
2007年
8號D室
653呎
$243.8萬
1995年
6號A室
670呎
$600萬
2024年
6號B室
717呎
$244萬
1995年
6號C室
718呎
--
6號D室
672呎
--
8號A室
653呎
--
8號B室
507呎
$169萬
2000年
8號C室
507呎
$240萬
1998年
8號D室
653呎
$620萬
2016年
6號A室
670呎
--
6號B室
717呎
--
6號C室
717呎
$645萬
2025年
6號D室
670呎
$580萬
2024年
8號A室
653呎
--
8號B室
509呎
$443.8萬
2012年
8號C室
509呎
$590萬
2015年
8號D室
653呎
$930萬
2018年
6號A室
670呎
$557.8萬
2013年
6號B室
718呎
--
6號C室
717呎
$826萬
2022年
6號D室
672呎
--
8號A室
653呎
$298萬
2007年
8號B室
507呎
$135萬
2001年
8號C室
507呎
$338萬
2011年
8號D室
657呎
$163.8萬
2001年
屋苑比較
美孚新邨 3期 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交實用呎價
|
$8,882.083
- $12,658.228
|
$5,442.177
- $18,711.02
|
$15,799.257
- $44,370.23
| -- |
入伙年份 |
1972年5月
-
1973年2月
|
1968年10月
-
1978年5月
|
2006年12月
| -- |
單位數量 | 2,302 | 13,115 | 1,115 | -- |
物業座數 | 18 | 99 | 5 | -- |
所屬校網 |
小學:
40
中學:
深水埗區
|
小學:
40
中學:
深水埗區
|
小學:
40
中學:
深水埗區
| -- |
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
--
|
$47,900
|
$60,140
|
--
|
家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
3
|
3.1
|
--
|
年齡中位數 | -- | 47.8 | 40.6 | -- |
每月租金中位數（以港幣計算） | -- | $20,000 | $23,800 | -- |
美孚 @中原樓市片區
深水埗區的美孚@中原樓市片區，區內共14,230個私人住宅單位，涉及人口共40,589人。區內主要屋苑包括 美孚新邨,曼克頓山。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 48,960，年齡中位數為 47.3歲。
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