翠怡花園 1期｜青衣｜屋苑專頁

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7 月成交實用呎價

$12,274 /呎
+12.83%

比上月
+12.83%

二手成交量

1 宗
放盤叫價

--
二手成交量

1 宗
呎價

$ 10,778

-

$ 13,699
/呎

售盤 17 個

7 月成交實用呎租

$39 /呎

成交量

3 宗
放盤叫租

--
成交量

3 宗
呎租

$ 23

-

$ 41
/呎

租盤 6 個

翠怡花園屋苑資料

1989年11月

入伙日期

6 座

物業座數

1,776

單位總數

9分鐘

步行到青衣站

屋苑類型私人住宅

地址/地段楓樹窩路1號

所屬校網小學: 66 ・中學: 葵青區

管理公司啟勝管理服務有限公司

分類標籤大型商場、地鐵沿線、停車場、會所

發展商捷和集團/新鴻基

其他設施桑拿浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、閱讀室 / 溫習室、緩跑徑、健身室、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、兒童嬉水池、室外泳池

翠怡花園位置地圖

Google

中原地圖

Google

中原地圖

1座	1989	2 4	
2座	1989	1 3	
3座	1989	2 1	
4座	1989	1 2	
5座	1989	0 3	
6座	1989	0 4	

政府公開資料 - 人口普查 (2021年)

人口統計

以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

加入對比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自訂

翠怡花園成交記錄

買賣

租賃

日期	地址	間隔	成交價	面積(實)	呎價(實)	資料來源
2025-07-11	翠怡花園 1期 3座 33樓 B室	2 房	$448萬	365呎	@$12,274	土地註冊處
2025-05-26	翠怡花園 1期 3座 38樓 D室	3 房	$525萬	501呎	@$10,479	土地註冊處
2025-04-29	翠怡花園 1期 3座 15樓 D室	3 房	$515萬	501呎	@$10,279	土地註冊處
2025-01-13	翠怡花園 1期 3座 27樓 G室	2 房	$460萬	368呎	@$12,500	土地註冊處
2024-12-16	翠怡花園 1期 3座 34樓 F室	2 房	$423萬	368呎	@$11,495	土地註冊處
2024-12-02	翠怡花園 1期 3座 12樓 H室	2 房	$430萬	467呎	@$9,208	土地註冊處
2024-06-27	翠怡花園 1期 3座 35樓 E室	2 房	$450萬	443呎	@$10,158	土地註冊處
2024-04-23	翠怡花園 1期 3座 34樓 E室	2 房	$487萬	443呎	@$10,993	土地註冊處
2024-03-12	翠怡花園 1期 3座 20樓 B室	2 房	$415萬	365呎	@$11,370	土地註冊處
2024-01-26	翠怡花園 1期 3座 20樓 H室	2 房	$530萬	443呎	@$11,964	土地註冊處

翠怡花園 1期 3座 33樓 B室

土地註冊處

2025-07-11

實365呎 @$12,274/呎

建482呎 @$9,295/呎

$448萬

翠怡花園 1期 3座 38樓 D室

土地註冊處

2025-05-26

實501呎 @$10,479/呎

建643呎 @$8,165/呎

+144%

$525萬

翠怡花園 1期 3座 15樓 D室

土地註冊處

2025-04-29

實501呎 @$10,279/呎

建643呎 @$8,009/呎

+166%

$515萬

翠怡花園 1期 3座 27樓 G室

土地註冊處

2025-01-13

實368呎 @$12,500/呎

建485呎 @$9,485/呎

+3%

$460萬

翠怡花園 1期 3座 34樓 F室

土地註冊處

2024-12-16

實368呎 @$11,495/呎

建485呎 @$8,722/呎

$423萬

翠怡花園 1期 3座 12樓 H室

土地註冊處

2024-12-02

實467呎 @$9,208/呎

建596呎 @$7,215/呎

$430萬

翠怡花園 1期 3座 35樓 E室

土地註冊處

2024-06-27

實443呎 @$10,158/呎

建572呎 @$7,867/呎

-28%

$450萬

翠怡花園 1期 3座 34樓 E室

土地註冊處

2024-04-23

實443呎 @$10,993/呎

建572呎 @$8,514/呎

+53%

$487萬

翠怡花園 1期 3座 20樓 B室

土地註冊處

2024-03-12

實365呎 @$11,370/呎

建475呎 @$8,737/呎

+201%

$415萬

翠怡花園 1期 3座 20樓 H室

土地註冊處

2024-01-26

實443呎 @$11,964/呎

建569呎 @$9,315/呎

$530萬

區內屋苑呎價 (比上月)

全棟歷史成交記錄

屋苑比較

	翠怡花園 1期
7 月成交實用呎價	$10,778.443 - $13,698.63	$12,835.249 - $19,982.623	$12,759.644 - $18,641.811	$8,824.834 - $15,616.438
入伙年份	1989年11月	1999年1月 - 1999年6月	1998年1月 - 2000年11月	1989年11月 - 1990年4月
單位數量	1,776	3,500	2,824	3,216
物業座數	6	12	10	11
所屬校網	小學: 66 中學: 葵青區	小學: 66 中學: 葵青區	小學: 66 中學: 葵青區	小學: 66 中學: 葵青區
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算）	--	$60,250	$62,210	$39,300
家庭住戶平均每戶人數	--	2.9	3.2	2.6
年齡中位數	--	45.6	44.9	43.8
每月租金中位數（以港幣計算）	--	$22,500	$20,000	$13,000
	售 (17) 租 (6)	售 (53) 租 (25)	售 (52) 租 (23)	售 (32) 租 (11)