花都廣場｜粉嶺｜屋苑專頁

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近月成交呎價

調整呎價/呎租

6 月成交實用呎價

$10,036 /呎
+2.07%

比上月
+2.07%

二手成交量

4 宗
放盤叫價

$ 345 萬

-

$ 560 萬
二手成交量

4 宗
呎價

$ 9,201

-

$ 13,514
/呎

售盤 29 個

6 月成交實用呎租

$30 /呎

成交量

2 宗
放盤叫租

$ 11,500

-

$ 16,500
成交量

2 宗
呎租

$ 29

-

$ 35
/呎

租盤 27 個

花都廣場屋苑資料

花都廣場位於粉嶺百和路88號（中原樓市片區：粉嶺）。發展商為恒基兆業/華懋。入伙日期由11/1995開始。花都廣場共有10座，提供2,710個單位。花都廣場的實用面積由370呎至536呎。附近有花都購物廣場。小學校網為81。中學校網為北區。

1995年11月

入伙日期

10 座

物業座數

2,710

單位總數

屋苑類型私人住宅

地址/地段百和路88號

所屬校網小學: 81 ・中學: 北區

管理公司花都廣場物業管理有限公司

分類標籤大型商場、地鐵沿線、停車場、會所

發展商恒基兆業/華懋

其他設施室外泳池、健身室、蒸氣浴室、壁球場、網球場、遊樂場 / 遊戲室

花都廣場位置地圖

Google

中原地圖

Google

中原地圖

政府公開資料 - 人口普查 (2021年)

人口統計

以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

加入對比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自訂

花都廣場成交記錄

買賣

租賃

日期	地址	間隔	成交價	面積(實)	呎價(實)	資料來源
2025-05-23	花都廣場 2座 19樓 D室	2 房	$380萬	370呎	@$10,270	土地註冊處
2025-04-01	花都廣場 2座 27樓 A室	2 房	$399萬	392呎	@$10,179	土地註冊處
2025-03-04	花都廣場 2座 14樓 D室	2 房	$450萬	370呎	@$12,162	土地註冊處
2025-02-24	花都廣場 2座 27樓 F室	2 房	$423萬	413呎	@$10,242	土地註冊處
2025-01-27	花都廣場 2座 24樓 B室	3 房	$550萬	526呎	@$10,456	土地註冊處
2024-11-04	花都廣場 2座 9樓 B室	3 房	$503.8萬	526呎	@$9,578	土地註冊處
2024-11-01	花都廣場 2座 15樓 F室	2 房	$420萬	413呎	@$10,169	土地註冊處
2024-10-24	花都廣場 2座 15樓 D室	2 房	$358萬	370呎	@$9,676	土地註冊處
2024-08-09	花都廣場 2座 12樓 D室	2 房	$385萬	370呎	@$10,405	土地註冊處
2024-05-30	花都廣場 2座 7樓 C室	2 房	$428萬	413呎	@$10,363	土地註冊處

花都廣場 2座 19樓 D室

土地註冊處

2025-05-23

實370呎 @$10,270/呎

建519呎 @$7,322/呎

+73%

$380萬

花都廣場 2座 27樓 A室

土地註冊處

2025-04-01

實392呎 @$10,179/呎

建549呎 @$7,268/呎

+219%

$399萬

花都廣場 2座 14樓 D室

土地註冊處

2025-03-04

實370呎 @$12,162/呎

建519呎 @$8,671/呎

+205%

$450萬

花都廣場 2座 27樓 F室

土地註冊處

2025-02-24

實413呎 @$10,242/呎

建550呎 @$7,691/呎

+12%

$423萬

花都廣場 2座 24樓 B室

土地註冊處

2025-01-27

實526呎 @$10,456/呎

建710呎 @$7,746/呎

$550萬

花都廣場 2座 9樓 B室

土地註冊處

2024-11-04

實526呎 @$9,578/呎

建710呎 @$7,096/呎

+16%

$503.8萬

花都廣場 2座 15樓 F室

土地註冊處

2024-11-01

實413呎 @$10,169/呎

建550呎 @$7,636/呎

+256%

$420萬

花都廣場 2座 15樓 D室

土地註冊處

2024-10-24

實370呎 @$9,676/呎

建519呎 @$6,898/呎

+79%

$358萬

花都廣場 2座 12樓 D室

土地註冊處

2024-08-09

實370呎 @$10,405/呎

建519呎 @$7,418/呎

+153%

$385萬

花都廣場 2座 7樓 C室

土地註冊處

2024-05-30

實413呎 @$10,363/呎

建550呎 @$7,782/呎

+192%

$428萬

區內屋苑呎價 (比上月)

全棟歷史成交記錄

屋苑比較

	花都廣場
6 月成交實用呎價	$9,200.969 - $13,513.514	$8,297.872 - $14,603.616	$8,000 - $13,605.442	$8,865.248 - $14,757.97
入伙年份	1995年11月	1999年6月	1994年3月	2006年8月
單位數量	2,710	2,688	1,316	922
物業座數	10	12	7	3
所屬校網	小學: 81 中學: 北區	小學: 81 中學: 北區	小學: 81 中學: 北區	小學: 80 中學: 北區
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算）	$36,480	$35,100	$37,710	--
家庭住戶平均每戶人數	2.6	2.6	2.4	--
年齡中位數	42	42.3	41.6	--
每月租金中位數（以港幣計算）	$11,500	$11,500	$10,500	--
	售 (29) 租 (27)	售 (66) 租 (61)	售 (15) 租 (27)	售 (24) 租 (27)

花都廣場筍盤推介

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租樓

粉嶺 @中原樓市片區

北區的粉嶺@中原樓市片區，區內共22,586個私人住宅單位，涉及人口共178,828人。主要街道包括新運路(粉嶺段)、馬會道(粉嶺段)、粉嶺聯安街、粉嶺聯發街。另外，區內主要屋苑包括花都廣場,牽晴間,粉嶺中心,華明邨,碧湖花園。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,200，年齡中位數為 45.9歲。

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