迎海|烏溪沙|屋苑專頁|中原地產

迎海 屋苑資料

迎海位於馬鞍山烏溪沙路8號(中原樓市片區:烏溪沙)。入伙日期由04/2013開始。迎海共有5期,21座,提供3,535個單位。迎海的實用面積由471呎至3,112呎。迎海交通便利,鄰近港鐵烏溪沙站。小學校網為89。中學校網為沙田區。
更多

2013年4月-
2016年7月

入伙日期

共5期

屋苑期數

21 座

物業座數

3,535

單位總數

2分鐘

步行到烏溪沙站
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 烏溪沙路8號
分類標籤 會所
發展商 恒基兆業/新世界
其他設施 桌球室、保齡球場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、舞蹈室、室外泳池、室內泳池、健身室、香薰水療

迎海 位置地圖

Google
中原地圖
Google
中原地圖
座數
入伙日期
售盤 | 租盤
平面圖
1座
2013
2座
2013
3座
2013
5座
2013
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
屋苑
自訂
屋苑 :迎海
屋苑 人口總數: 8,958人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
802人
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

迎海 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

迎海 成交記錄

買樓
租樓
日期
地址
間隔
平面圖
成交價
面積(實)
呎價(實)
上手成交及升跌
資料來源
2025-03-19
3期 迎海‧星灣御 25座 5樓 A室
1房
$973萬
766呎
@$12,702
2016-05-09
-7%
土地註冊處
2025-03-17
3期 迎海‧星灣御 16座 16樓 F室
2房
$660萬
491呎
@$13,442
2014-12-12
-7%
土地註冊處
2025-03-13
2期 迎海‧星灣 18座 19樓 A室
3房
$1,168萬
797呎
@$14,655
2014-01-27
+19%
土地註冊處
2025-03-11
1期 1座 37樓 C室
2房
$1,080萬
828呎
@$13,043
2014-07-29
+5%
土地註冊處
2025-02-26
1期 2座 35樓 C室
1房
$755萬
534呎
@$14,139
2019-02-28
-9%
土地註冊處
2025-02-24
4期 迎海.駿岸 車位 1樓 R710號
--
$290萬
--
--
--
土地註冊處
2025-02-21
4期 迎海.駿岸 7座 20樓 D室
2房
$703萬
496呎
@$14,173
2015-12-17
-4%
土地註冊處
2025-02-19
3期 迎海‧星灣御 25座 16樓 D室
2房
$680萬
496呎
@$13,710
2014-10-17
+17%
土地註冊處
2025-02-14
2期 迎海‧星灣 20座 22樓 C室
2房
$650萬
511呎
@$12,720
2014-01-22
+21%
土地註冊處
2025-02-14
4期 迎海.駿岸 7座 11樓 G室
2房
$899萬
564呎
@$15,936
2015-08-28
+9%
土地註冊處

迎海 3期 迎海‧星灣御 25座 5樓 A室

土地註冊處 06/03/2025

766呎

$ 973 萬

迎海 3期 迎海‧星灣御 16座 16樓 F室

土地註冊處 25/02/2025

491呎

$ 660 萬

迎海 2期 迎海‧星灣 18座 19樓 A室

土地註冊處 28/02/2025

797呎

$ 1,168 萬

迎海 1期 1座 37樓 C室

土地註冊處 04/03/2025

828呎

$ 1,080 萬

迎海 1期 2座 35樓 C室

土地註冊處 19/02/2025

534呎

$ 755 萬

迎海 4期 迎海.駿岸 車位 1樓 R710號

土地註冊處 04/02/2025

$ 290 萬

迎海 4期 迎海.駿岸 7座 20樓 D室

土地註冊處 27/01/2025

496呎

$ 703 萬

迎海 3期 迎海‧星灣御 25座 16樓 D室

土地註冊處 05/02/2025

496呎

$ 680 萬

迎海 2期 迎海‧星灣 20座 22樓 C室

土地註冊處 07/02/2025

511呎

$ 650 萬

迎海 4期 迎海.駿岸 7座 11樓 G室

土地註冊處 07/02/2025

564呎

$ 899 萬

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)
樓層 以實用面積顯示
(40/F)
39樓 (39/F)
38樓 (38/F)
37樓 (37/F)
36樓 (36/F)
35樓 (35/F)
33樓 (33/F)
32樓 (32/F)
31樓 (31/F)
30樓 (30/F)
29樓 (29/F)
28樓 (28/F)
27樓 (27/F)
26樓 (26/F)
25樓 (25/F)
23樓 (23/F)
22樓 (22/F)
21樓 (21/F)
20樓 (20/F)
19樓 (19/F)
18樓 (18/F)
17樓 (17/F)
16樓 (16/F)
15樓 (15/F)
12樓 (12/F)
11樓 (11/F)
10樓 (10/F)
9樓 (9/F)
8樓 (8/F)
7樓 (7/F)
6樓 (6/F)
5樓 (5/F)
3樓 (3/F)
(1/F)
地下 (G/F)
A
--
B
--
C
--
D
--
E
--
F
--
G
--
H
--
A
2,769呎
$6,314 萬
2018年
B
2,633呎
$5,568 萬
2018年
C
--
D
--
E
--
F
--
G
--
H
--
A
497呎
$592 萬
2012年
B
473呎
$605 萬
2013年
C
783呎
$1,137 萬
2016年
D
797呎
$1,388 萬
2024年
E
799呎
$1,016 萬
2013年
F
510呎
$815 萬
2023年
G
482呎
$613 萬
2014年
H
496呎
$593 萬
2012年
A
496呎
$549 萬
2012年
B
503呎
$830 萬
2021年
C
828呎
$1,080 萬
2025年
D
797呎
$1,039 萬
2014年
E
799呎
$1,063 萬
2014年
F
534呎
$710 萬
2014年
G
509呎
$579 萬
2012年
H
496呎
$551 萬
2012年
A
496呎
$730 萬
2017年
B
491呎
$565 萬
2012年
C
809呎
$1,250 萬
2021年
D
797呎
$1,033 萬
2014年
E
798呎
$1,448 萬
2022年
F
548呎
$732 萬
2012年
G
511呎
$574 萬
2012年
H
496呎
$549 萬
2012年
A
496呎
$785 萬
2022年
B
491呎
$562 萬
2012年
C
809呎
$993 萬
2014年
D
797呎
$1,039 萬
2014年
E
798呎
$1,052 萬
2014年
F
548呎
$955 萬
2021年
G
511呎
$571 萬
2012年
H
496呎
$793 萬
2020年
A
496呎
$531 萬
2012年
B
491呎
$718 萬
2024年
C
809呎
$1,280 萬
2019年
D
797呎
$1,024 萬
2014年
E
798呎
$1,320 萬
2021年
F
548呎
$725 萬
2012年
G
511呎
$599 萬
2012年
H
496呎
$533 萬
2012年
A
496呎
$556 萬
2012年
B
491呎
$588 萬
2016年
C
809呎
$994 萬
2014年
D
797呎
$1,019 萬
2014年
E
798呎
$1,042 萬
2014年
F
548呎
$970 萬
2019年
G
511呎
$858 萬
2019年
H
496呎
$559 萬
2012年
A
496呎
$808 萬
2019年
B
491呎
$544 萬
2012年
C
809呎
$989 萬
2014年
D
797呎
$1,014 萬
2014年
E
798呎
$1,238 萬
2024年
F
548呎
$683 萬
2012年
G
511呎
$552 萬
2012年
H
496呎
$728 萬
2024年
A
497呎
$524 萬
2012年
B
473呎
$561 萬
2012年
C
783呎
$970 萬
2014年
D
797呎
$1,280 萬
2021年
E
799呎
$1,013 萬
2014年
F
510呎
$730 萬
2017年
G
511呎
$532 萬
2012年
H
496呎
$820 萬
2020年
A
496呎
$748 萬
2017年
B
503呎
$554 萬
2012年
C
828呎
$993 萬
2014年
D
797呎
$1,006 萬
2014年
E
799呎
$1,008 萬
2014年
F
547呎
$964 萬
2018年
G
521呎
$764 萬
2020年
H
496呎
$524 萬
2012年
A
496呎
$519 萬
2012年
B
491呎
$820 萬
2020年
C
809呎
$945 萬
2014年
D
795呎
$1,000 萬
2014年
E
798呎
$1,345 萬
2022年
F
548呎
$955 萬
2023年
G
511呎
$544 萬
2012年
H
496呎
$521 萬
2012年
A
496呎
$802 萬
2019年
B
491呎
$534 萬
2012年
C
809呎
$941 萬
2014年
D
795呎
$1,190 萬
2018年
E
798呎
$1,230 萬
2017年
F
548呎
$669 萬
2012年
G
511呎
$800 萬
2021年
H
496呎
$546 萬
2012年
A
496呎
$514 萬
2012年
B
491呎
$531 萬
2012年
C
809呎
$936 萬
2014年
D
795呎
$990 萬
2014年
E
798呎
$993 萬
2014年
F
548呎
$666 萬
2012年
G
511呎
$539 萬
2012年
H
496呎
$665 萬
2024年
A
496呎
$511 萬
2012年
B
491呎
$528 萬
2012年
C
809呎
$971 萬
2014年
D
795呎
$1,136 萬
2016年
E
798呎
$1,330 萬
2023年
F
548呎
$663 萬
2012年
G
511呎
$638 萬
2015年
H
496呎
$645 萬
2024年
A
496呎
$509 萬
2012年
B
491呎
$526 萬
2012年
C
809呎
$927 萬
2014年
D
795呎
$981 萬
2014年
E
798呎
$1,380 萬
2022年
F
548呎
$700 萬
2019年
G
511呎
$800 萬
2022年
H
496呎
$538 萬
2012年
A
496呎
$507 萬
2012年
B
473呎
$515 萬
2012年
C
783呎
$909 萬
2014年
D
797呎
$977 萬
2014年
E
799呎
$947 萬
2013年
F
510呎
$748 萬
2017年
G
482呎
$564 萬
2016年
H
496呎
$802 萬
2023年
A
496呎
$504 萬
2012年
B
503呎
$536 萬
2012年
C
828呎
$941 萬
2014年
D
797呎
$1,073 萬
2024年
E
799呎
$1,093 萬
2025年
F
547呎
$655 萬
2013年
G
521呎
$541 萬
2012年
H
496呎
$533 萬
2012年
A
496呎
$675 萬
2015年
B
491呎
$822 萬
2021年
C
809呎
$923 萬
2014年
D
795呎
$967 萬
2014年
E
798呎
$999 萬
2014年
F
548呎
$650 萬
2012年
G
511呎
$526 萬
2012年
H
496呎
$504 萬
2012年
A
496呎
$499 萬
2012年
B
491呎
$743 萬
2017年
C
809呎
$909 萬
2014年
D
795呎
$962 萬
2014年
E
798呎
$984 萬
2014年
F
548呎
$647 萬
2012年
G
511呎
$818 萬
2021年
H
496呎
$502 萬
2012年
A
496呎
$660 萬
2017年
B
491呎
$513 萬
2012年
C
809呎
$904 萬
2014年
D
795呎
$957 萬
2014年
E
798呎
$927 萬
2013年
F
548呎
$643 萬
2012年
G
511呎
$815 萬
2020年
H
496呎
$798 萬
2018年
A
496呎
$494 萬
2012年
B
491呎
$511 萬
2012年
C
809呎
$909 萬
2014年
D
795呎
$962 萬
2014年
E
798呎
$1,267 萬
2019年
F
548呎
$935 萬
2023年
G
511呎
$750 萬
2021年
H
496呎
$523 萬
2012年
A
496呎
$786 萬
2023年
B
491呎
$805 萬
2018年
C
772呎
$861 萬
2013年
D
795呎
$948 萬
2014年
E
798呎
$970 萬
2014年
F
548呎
$637 萬
2012年
G
511呎
$515 萬
2012年
H
496呎
$494 萬
2012年
A
497呎
$490 萬
2012年
B
473呎
$497 萬
2012年
C
746呎
$1,070 萬
2021年
D
797呎
$944 萬
2014年
E
799呎
$934 萬
2013年
F
510呎
$637 萬
2012年
G
482呎
$522 萬
2012年
H
496呎
$492 萬
2012年
A
496呎
$487 萬
2012年
B
503呎
$745 萬
2019年
C
790呎
$1,136 萬
2023年
D
797呎
$908 萬
2013年
E
799呎
$961 萬
2014年
F
547呎
$1,065 萬
2018年
G
521呎
$568 萬
2016年
H
496呎
$489 萬
2012年
A
496呎
$486 萬
2012年
B
491呎
$500 萬
2012年
C
772呎
$850 萬
2014年
D
795呎
$933 萬
2014年
E
798呎
$1,100 萬
2018年
F
548呎
$820 萬
2021年
G
511呎
$865 萬
2021年
H
496呎
$488 萬
2012年
A
496呎
$777 萬
2019年
B
491呎
$673 萬
2015年
C
772呎
$1,010 萬
2017年
D
795呎
$929 萬
2014年
E
798呎
$1,142 萬
2018年
F
548呎
$841 萬
2023年
G
511呎
$672 萬
2025年
H
496呎
$694 萬
2016年
A
496呎
$610 萬
2024年
B
491呎
$778 萬
2020年
C
772呎
$821 萬
2013年
D
795呎
$1,180 萬
2020年
E
798呎
$945 萬
2014年
F
548呎
$621 萬
2012年
G
511呎
$820 萬
2020年
H
496呎
$668 萬
2016年
A
496呎
$479 萬
2012年
B
491呎
$862 萬
2022年
C
772呎
$1,138 萬
2024年
D
795呎
$1,188 萬
2022年
E
798呎
$1,060 萬
2024年
F
548呎
$773 萬
2016年
G
511呎
$501 萬
2012年
H
496呎
$481 萬
2012年
A
496呎
$476 萬
2012年
B
491呎
$490 萬
2012年
C
772呎
$1,160 萬
2021年
D
795呎
$1,238 萬
2023年
E
798呎
$935 萬
2014年
F
548呎
$614 萬
2012年
G
511呎
$800 萬
2020年
H
496呎
$478 萬
2012年
A
496呎
$481 萬
2012年
B
491呎
$628 萬
2025年
C
772呎
$818 萬
2014年
D
795呎
$919 萬
2014年
E
798呎
$940 萬
2014年
F
548呎
$611 萬
2012年
G
511呎
$847 萬
2021年
H
496呎
$509 萬
2012年
A
496呎
$479 萬
2012年
B
491呎
$586 萬
2014年
C
772呎
$1,078 萬
2022年
D
795呎
$1,135 萬
2023年
E
798呎
$926 萬
2014年
F
548呎
$608 萬
2013年
G
511呎
$510 萬
2014年
H
496呎
$590 萬
2016年
A
496呎
$499 萬
2012年
B
491呎
$489 萬
2012年
C
772呎
$1,130 萬
2020年
D
795呎
$905 萬
2014年
E
798呎
$999 萬
2020年
F
548呎
$649 萬
2012年
G
511呎
$506 萬
2012年
H
496呎
$476 萬
2012年
A
--
B
--
C
--
D
--
E
--
F
--
G
--
H
--
A
2,630呎
$4,226 萬
2020年
B
3,088呎
$5,962 萬
2018年
C
--
D
--
E
--
F
--
G
--
H
--
歷史成交

屋苑比較

迎海
2 月 成交實用呎價
$12,072 - $24,964
$12,284 - $19,710
$9,545 - $15,139
$14,286 - $26,176
入伙年份
2013年4月 - 2016年7月
2009年7月
2000年2月
2020年4月
單位數量
3,535
2,169
1,606
547
物業座數
21
7
12
22
所屬校網
小學: 89 中學: 沙田區
小學: 89 中學: 沙田區
小學: 89 中學: 沙田區
小學: 89 中學: 沙田區
家庭住戶每月收入中位數
$70,000
$70,050
$61,080
--
家庭住戶平均每戶人數
2.9
3.2
3.3
--
年齡中位數
38.4
42.8
46.5
--
每月租金中位數
$18,000
$19,000
$20,000
--
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