迎海|烏溪沙|屋苑專頁|中原地產

迎海 屋苑資料

迎海位於馬鞍山烏溪沙路8號(中原樓市片區:烏溪沙)。入伙日期由04/2013開始。迎海共有5期,21座,提供3,535個單位。迎海的實用面積由471呎至3,112呎。迎海交通便利,鄰近港鐵烏溪沙站。小學校網為89。中學校網為沙田區。
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2013年4月-
2016年7月

入伙日期

共5期

屋苑期數

21 座

物業座數

3,535

單位總數

2分鐘

步行到烏溪沙站
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 烏溪沙路8號
分類標籤 會所
發展商 恒基兆業/新世界
其他設施 室外泳池、室內泳池、健身室、音樂室、閱讀室 / 溫習室、舞蹈室、香薰水療、桌球室、保齡球場

迎海 位置地圖

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中原地圖
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中原地圖
座數
入伙日期
售盤 | 租盤
平面圖
暂无数据
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
屋苑
自訂
屋苑 :迎海
屋苑 人口總數: 8,958人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
802人
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

迎海 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

迎海 成交記錄

買樓
租樓
日期
地址
間隔
平面圖
成交價
面積(實)
呎價(實)
上手成交及升跌
資料來源
2025-04-30
1期 3座 30樓 B室
2房
$700萬
491呎
@$14,257
2015-05-26
+4%
土地註冊處
2025-04-24
1期 車位 地庫 R341號
--
$250萬
--
--
--
土地註冊處
2025-04-24
3期 迎海‧星灣御 16座 11樓 A室
4房
$1,288萬
1,018呎
@$12,652
2015-02-10
-15%
土地註冊處
2025-04-22
2期 迎海‧星灣 18座 18樓 C室
2房
$645萬
511呎
@$12,622
2014-01-30
+15%
土地註冊處
2025-04-17
1期 1座 22樓 D室
3房
$1,040萬
797呎
@$13,049
2014-08-05
+6%
土地註冊處
2025-04-17
2期 迎海‧星灣 20座 16樓 C室
2房
$642萬
511呎
@$12,564
2014-01-21
+22%
土地註冊處
2025-04-16
3期 迎海‧星灣御 23座 29樓 G室
1房
$848萬
568呎
@$14,930
2014-10-09
+3%
土地註冊處
2025-04-11
3期 迎海‧星灣御 23座 33樓 G室
2房
$920萬
564呎
@$16,312
2016-03-10
+5%
土地註冊處
2025-04-11
5期 迎海.御峰 10座 23樓 B室
4房
$2,400萬
1,573呎
@$15,257
2023-08-31
-42%
土地註冊處
2025-04-11
1期 3座 10樓 A室
2房
$660萬
496呎
@$13,306
2012-09-17
+38%
土地註冊處

迎海 1期 3座 30樓 B室 2房

土地註冊處 17/04/2025

491呎

$ 700 萬

迎海 1期 車位 地庫 R341號

土地註冊處 02/04/2025

$ 250 萬

迎海 3期 迎海‧星灣御 16座 11樓 A室 4房

土地註冊處 02/04/2025

1,018呎

$ 1,288 萬

迎海 2期 迎海‧星灣 18座 18樓 C室 2房

土地註冊處 09/04/2025

511呎

$ 645 萬

迎海 1期 1座 22樓 D室 3房

土地註冊處 08/04/2025

797呎

$ 1,040 萬

迎海 2期 迎海‧星灣 20座 16樓 C室 2房

土地註冊處 08/04/2025

511呎

$ 642 萬

迎海 3期 迎海‧星灣御 23座 29樓 G室 1房

土地註冊處 11/04/2025

568呎

$ 848 萬

迎海 3期 迎海‧星灣御 23座 33樓 G室 2房

土地註冊處 01/04/2025

564呎

$ 920 萬

迎海 5期 迎海.御峰 10座 23樓 B室 4房

土地註冊處 02/04/2025

1,573呎

$ 2,400 萬

迎海 1期 3座 10樓 A室 2房

土地註冊處 18/03/2025

496呎

$ 660 萬

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)

屋苑比較

迎海
4 月 成交實用呎價
$12,072 - $24,517
$12,284 - $19,710
$9,804 - $15,139
$14,286 - $26,176
入伙年份
2013年4月 - 2016年7月
2009年7月
2000年2月
2020年4月
單位數量
3,535
2,169
1,606
547
物業座數
21
7
12
22
所屬校網
小學: 89 中學: 沙田區
小學: 89 中學: 沙田區
小學: 89 中學: 沙田區
小學: 89 中學: 沙田區
家庭住戶每月收入中位數
$70,000
$70,050
$61,080
--
家庭住戶平均每戶人數
2.9
3.2
3.3
--
年齡中位數
38.4
42.8
46.5
--
每月租金中位數
$18,000
$19,000
$20,000
--
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