逸峯｜粉嶺｜屋苑專頁

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3 月成交實用呎價

$ --
- -

比上月
- -

二手成交量

--
放盤叫價

$350 萬

-

$1,450 萬
二手成交量

--
呎價

$10,769

-

$14,463
/呎

售盤 26 個

3 月成交實用呎租

$30 /呎

成交量

6 宗
放盤叫租

$11,500

-

$28,000
成交量

6 宗
呎租

$27

-

$37
/呎

租盤 21 個

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逸峯屋苑資料

逸峯位於粉岭马适路1号（中原楼市片区：粉岭）。发展商为恒基兆业/香港小轮。入伙日期由06/2014开始。逸峯共有4座，提供728个单位。逸峯的实用面积由263尺至1,307尺。小学校网为81。中学校网为北区。

2014年6月

入伙日期

4 座

物業座數

728

單位總數

屋苑類型私人住宅

地址/地段馬適路1號

所屬校網小學: 81 ・中學: 北區

管理公司恆益物業管理有限公司

分類標籤停車場、會所

發展商恒基兆業/香港小輪

逸峯位置地圖

Google

中原地圖

Google

中原地圖

政府公開資料 - 人口普查 (2021年)

人口統計

樓市片區：粉嶺

樓市片區人口總數： 178,828人

分類

樓市片區

女性

1,000人

男性

884人

以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

加入對比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自訂

逸峯成交記錄

買樓

租樓

2025-01-27	逸峯 1座 29樓 D室	2房		$489萬	469呎	@$10,422	2017-01-13 -5%	土地註冊處
2025-01-14	逸峯 1座 28樓 A室	3房		$845萬	752呎	@$11,237	2013-03-15 +15%	土地註冊處
2025-01-08	逸峯 3座 15樓 C室	2房		$600萬	505呎	@$11,881	2019-11-20 -8%	土地註冊處
2025-01-07	逸峯 1座 30樓 E室	--		$325萬	299呎	@$10,870	2016-10-24 -15%	土地註冊處
2024-12-31	逸峯 5座 32樓 E室	2房		$542萬	459呎	@$11,808	2020-01-29 -13%	土地註冊處
2024-11-28	逸峯 2座 20樓 A室	3房		$765萬	642呎	@$11,916	2013-03-15 +37%	土地註冊處
2024-11-27	逸峯 3座 6樓 A室	3房		$698萬	615呎	@$11,350	2020-05-28 -13%	土地註冊處
2024-10-30	逸峯 3座 16樓 G室	2房		$475萬	461呎	@$10,304	2013-03-15 +26%	土地註冊處
2024-10-21	逸峯 5座 8樓 B室	2房		$600萬	505呎	@$11,881	2013-10-21 +36%	土地註冊處
2024-10-21	逸峯 3座 29樓 D室	3房		$694萬	614呎	@$11,300	2013-04-02 +27%	土地註冊處

逸峯 1座 29樓 D室

土地註冊處 15/01/2025

469呎

$ 489 萬

逸峯 1座 28樓 A室

土地註冊處 03/01/2025

752呎

$ 845 萬

逸峯 3座 15樓 C室

土地註冊處 02/01/2025

505呎

$ 600 萬

逸峯 1座 30樓 E室

土地註冊處 16/12/2024

299呎

$ 325 萬

逸峯 5座 32樓 E室

土地註冊處 16/12/2024

459呎

$ 542 萬

逸峯 2座 20樓 A室

土地註冊處 22/11/2024

642呎

$ 765 萬

逸峯 3座 6樓 A室

土地註冊處 05/11/2024

615呎

$ 698 萬

逸峯 3座 16樓 G室

土地註冊處 07/10/2024

461呎

$ 475 萬

逸峯 5座 8樓 B室

土地註冊處 27/09/2024

505呎

$ 600 萬

逸峯 3座 29樓 D室

土地註冊處 14/10/2024

614呎

$ 694 萬

區內屋苑呎價 (比上月)

全棟歷史成交記錄

屋苑比較

	逸峯
3 月成交實用呎價	$10,769 - $14,463	$9,043 - $14,604	$8,546 - $13,514	$8,248 - $13,605
入伙年份	2014年6月	1999年6月	1995年11月	1994年3月
單位數量	728	2,688	2,710	1,316
物業座數	4	12	10	7
所屬校網	小學: 81 中學: 北區	小學: 81 中學: 北區	小學: 81 中學: 北區	小學: 81 中學: 北區
家庭住戶每月收入中位數	--	$35,100	$36,480	$37,710
家庭住戶平均每戶人數	--	2.6	2.6	2.4
年齡中位數	--	42.3	42	41.6
每月租金中位數	--	$11,500	$11,500	$10,500
	售 (26) 租 (21)	售 (59) 租 (51)	售 (37) 租 (30)	售 (26) 租 (28)

逸峯筍盤推介

買樓

租樓

粉嶺 @中原樓市片區

北區的粉嶺@中原樓市片區，區內共22,586個私人住宅單位，涉及人口共178,828人。主要街道包括新運路(粉嶺段)、馬會道(粉嶺段)、粉嶺聯安街、粉嶺聯發街。另外，區內主要屋苑包括花都廣場,牽晴間,粉嶺中心,華明邨,碧湖花園。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,200，年齡中位數為 45.9歲。

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