利奧坊．凱岸｜大角咀｜屋苑專頁

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2 月成交實用呎價

$16,856 /呎
+3.75%

比上月
+3.75%

二手成交量

1 宗
放盤叫價

$350 萬

-

$1,138 萬
二手成交量

1 宗
呎價

$15,896

-

$29,249
/呎

售盤 54 個

2 月成交實用呎租

$60 /呎

成交量

2 宗
放盤叫租

$13,000

-

$22,000
成交量

2 宗
呎租

$53

-

$78
/呎

租盤 14 個

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利奧坊．凱岸屋苑資料

利奧坊‧凱岸位於大角咀嘉善街18號（中原樓市片區：大角咀）。入伙日期由10/2019開始。利奧坊‧凱岸共有2座，提供514個單位。利奧坊‧凱岸的實用面積由171呎至632呎。小學校網為32。中學校網為油尖旺區。

2019年12月

入伙日期

2 座

物業座數

514

單位總數

4分鐘

步行到奧運站

屋苑類型私人住宅

地址/地段嘉善街18號

所屬校網小學: 32 ・中學: 油尖旺區

管理公司尊家管業有限公司

發展商恒基兆業

利奧坊．凱岸位置地圖

Google

中原地圖

Google

中原地圖

政府公開資料 - 人口普查 (2021年)

人口統計

樓市片區：大角咀

樓市片區人口總數： 74,645人

分類

樓市片區

女性

1,000人

男性

853人

以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

加入對比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自訂

利奧坊．凱岸成交記錄

買樓

租樓

2025-02-24	利奧坊．凱岸 1座 25樓 G室	--		$327萬	194呎	@$16,856	2018-06-25 -38%	土地註冊處
2024-12-18	利奧坊．凱岸 1座 17樓 L室	--		$330萬	193呎	@$17,098	2018-06-28 -41%	土地註冊處
2024-12-13	利奧坊．凱岸 2座 11樓 K室	1房		$428萬	278呎	@$15,396	2018-06-15 -32%	土地註冊處
2024-10-28	利奧坊．凱岸 1座 7樓 L室	--		$299萬	193呎	@$15,492	2018-07-13 -46%	土地註冊處
2024-08-27	利奧坊．凱岸 1座 11樓 A室	2房		$745萬	417呎	@$17,866	2018-06-25 -27%	土地註冊處
2024-06-19	利奧坊．凱岸 1座 31樓 C室	3房		$1,300萬	509呎	@$25,540	--	土地註冊處
2024-04-19	利奧坊．凱岸 1座 3樓 D室	--		$480萬	175呎	@$27,429	--	土地註冊處
2024-04-17	利奧坊．凱岸 2座 11樓 L室	--		$353萬	193呎	@$18,290	2018-06-15 -29%	土地註冊處
2024-04-12	利奧坊．凱岸 2座 29樓 L室	--		$425萬	193呎	@$22,002	--	土地註冊處
2024-04-10	利奧坊．凱岸 2座 29樓 C室	1房		$560萬	252呎	@$22,222	2018-06-29 -24%	土地註冊處

利奧坊．凱岸 1座 25樓 G室

土地註冊處 17/02/2025

194呎

$ 327 萬

利奧坊．凱岸 1座 17樓 L室

土地註冊處 02/12/2024

193呎

$ 330 萬

利奧坊．凱岸 2座 11樓 K室

土地註冊處 29/11/2024

278呎

$ 428 萬

利奧坊．凱岸 1座 7樓 L室

土地註冊處 14/10/2024

193呎

$ 299 萬

利奧坊．凱岸 1座 11樓 A室

土地註冊處 19/08/2024

417呎

$ 745 萬

利奧坊．凱岸 1座 31樓 C室

土地註冊處 22/05/2024

509呎

$ 1,300 萬

利奧坊．凱岸 1座 3樓 D室

土地註冊處 10/04/2024

175呎

$ 480 萬

利奧坊．凱岸 2座 11樓 L室

土地註冊處 22/03/2024

193呎

$ 353 萬

利奧坊．凱岸 2座 29樓 L室

土地註冊處 21/03/2024

193呎

$ 425 萬

利奧坊．凱岸 2座 29樓 C室

土地註冊處 25/03/2024

252呎

$ 560 萬

區內屋苑呎價 (比上月)

全棟歷史成交記錄

屋苑比較

	利奧坊．凱岸
2 月成交實用呎價	$15,896 - $29,249	$11,222 - $22,722	$9,966 - $15,845	$15,590 - $27,660
入伙年份	2019年12月	2002年12月 - 2003年8月	1998年5月	2017年5月
單位數量	514	3,520	3,908	448
物業座數	2	10	18	2
所屬校網	小學: 32 中學: 油尖旺區	小學: 32 中學: 油尖旺區	小學: 31 中學: 油尖旺區	小學: 32 中學: 油尖旺區
家庭住戶每月收入中位數	--	$39,580	$40,930	--
家庭住戶平均每戶人數	--	2.4	3	--
年齡中位數	--	41.1	48.5	--
每月租金中位數	--	$15,000	$18,500	--
	售 (54) 租 (14)	售 (143) 租 (17)	售 (22)	售 (44) 租 (11)

利奧坊．凱岸筍盤推介

買樓

租樓

大角咀 @中原樓市片區

油尖旺區的大角咀@中原樓市片區，區內共21,833個私人住宅單位，涉及人口共74,645人。主要街道包括海庭道(大角咀段)、通州街(大角咀段)、太子道西(大角咀段)。另外，區內主要屋苑包括港灣豪庭,富榮花園,大同新邨,海富苑,利奧坊．曉岸。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,170，年齡中位數為 45.6歲。

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