啟朗苑 屋苑資料
啟朗苑位於啟德新區沐安街18號（中原樓市片區：啟德新區）。啟朗苑共有3座，提供683個單位。啟朗苑交通便利，鄰近港鐵啟德站。小學校網為34。中學校網為九龍城區。
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啟朗苑 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
啟朗苑 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
啟朗苑 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-05-22
|
啟朗苑 B座 16樓 3室
|
--
|
$608 萬
|
469呎
|
@$12,964
| 土地註冊處 |
2025-05-20
|
啟朗苑 C座 3樓 5室
|
--
|
$603 萬
|
471呎
|
@$12,803
| 土地註冊處 |
2025-05-13
|
啟朗苑 A座 4樓 6室
|
--
|
$593 萬
|
460呎
|
@$12,891
| 土地註冊處 |
2025-05-12
|
啟朗苑 B座 8樓 4室
|
--
|
$465 萬
|
385呎
|
@$12,078
| 土地註冊處 |
2025-04-28
|
啟朗苑 B座 22樓 9室
|
--
|
$350 萬
|
286呎
|
@$12,238
| 土地註冊處 |
2025-04-24
 |
啟朗苑 A座 4樓 5室
|
--
|
$566 萬
|
471呎
|
@$12,017
| 土地註冊處 |
2025-04-23
|
啟朗苑 A座 12樓 3室
|
--
|
$480 萬
|
384呎
|
@$12,500
| 土地註冊處 |
2025-04-02
|
啟朗苑 B座 8樓 5室
|
--
|
$471 萬
|
385呎
|
@$12,234
| 土地註冊處 |
2025-03-26
|
啟朗苑 A座 14樓 1室
|
--
|
$450 萬
|
384呎
|
@$11,719
| 土地註冊處 |
2025-02-26
|
啟朗苑 C座 19樓 7室
|
--
|
$595 萬
|
456呎
|
@$13,048
| 土地註冊處 |
啟朗苑 B座 16樓 3室
土地註冊處
2025-05-22
實469呎
@$12,964/呎
$608 萬
啟朗苑 C座 3樓 5室
土地註冊處
2025-05-20
實471呎
@$12,803/呎
$603 萬
啟朗苑 A座 4樓 6室
土地註冊處
2025-05-13
實460呎
@$12,891/呎
$593 萬
啟朗苑 B座 8樓 4室
土地註冊處
2025-05-12
實385呎
@$12,078/呎
$465 萬
啟朗苑 B座 22樓 9室
土地註冊處
2025-04-28
實286呎
@$12,238/呎
$350 萬
啟朗苑 A座 4樓 5室
土地註冊處
2025-04-24
實471呎
@$12,017/呎
$566 萬
啟朗苑 A座 12樓 3室
土地註冊處
2025-04-23
實384呎
@$12,500/呎
$480 萬
啟朗苑 B座 8樓 5室
土地註冊處
2025-04-02
實385呎
@$12,234/呎
$471 萬
啟朗苑 A座 14樓 1室
土地註冊處
2025-03-26
實384呎
@$11,719/呎
$450 萬
啟朗苑 C座 19樓 7室
土地註冊處
2025-02-26
實456呎
@$13,048/呎
$595 萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
31樓
(31/F)
30樓
(30/F)
29樓
(29/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
24樓
(24/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
14樓
(14/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
1
$286 萬
2019年
2
$286 萬
2019年
3
384呎
$292 萬
2019年
4
$289 萬
2019年
5
$348 萬
2019年
6
460呎
$678 萬
2023年
7
$339 萬
2019年
1
--
2
$288 萬
2019年
3
$294 萬
2019年
4
$291 萬
2019年
5
$359 萬
2019年
6
$348 萬
2019年
7
$341 萬
2019年
1
$286 萬
2019年
2
$288 萬
2019年
3
--
4
380呎
$498 萬
2025年
5
$363 萬
2019年
6
$347 萬
2019年
7
$339 萬
2019年
1
$284 萬
2019年
2
$287 萬
2019年
3
$293 萬
2019年
4
$289 萬
2019年
5
$362 萬
2019年
6
$346 萬
2019年
7
$338 萬
2019年
1
--
2
$286 萬
2019年
3
$292 萬
2019年
4
$289 萬
2019年
5
$361 萬
2019年
6
$345 萬
2019年
7
$336 萬
2019年
1
$282 萬
2019年
2
--
3
$291 萬
2019年
4
$288 萬
2019年
5
$360 萬
2019年
6
$344 萬
2019年
7
$335 萬
2019年
1
--
2
$285 萬
2019年
3
$291 萬
2019年
4
$287 萬
2019年
5
$359 萬
2019年
6
$344 萬
2019年
7
$335 萬
2019年
1
$281 萬
2019年
2
--
3
$290 萬
2019年
4
$287 萬
2019年
5
$359 萬
2019年
6
$343 萬
2019年
7
$334 萬
2019年
1
$280 萬
2019年
2
$284 萬
2019年
3
$289 萬
2019年
4
$286 萬
2019年
5
$358 萬
2019年
6
$342 萬
2019年
7
$333 萬
2019年
1
$280 萬
2019年
2
$283 萬
2019年
3
$289 萬
2019年
4
$285 萬
2019年
5
$357 萬
2019年
6
$341 萬
2019年
7
$332 萬
2019年
1
$279 萬
2019年
2
--
3
$288 萬
2019年
4
$285 萬
2019年
5
$356 萬
2019年
6
460呎
$340 萬
2019年
7
$331 萬
2019年
1
$278 萬
2019年
2
$282 萬
2019年
3
$287 萬
2019年
4
$284 萬
2019年
5
$355 萬
2019年
6
$340 萬
2019年
7
$331 萬
2019年
1
$277 萬
2019年
2
$281 萬
2019年
3
$286 萬
2019年
4
$283 萬
2019年
5
$354 萬
2019年
6
$339 萬
2019年
7
$329 萬
2019年
1
$276 萬
2019年
2
384呎
$580 萬
2022年
3
$286 萬
2019年
4
$282 萬
2019年
5
$353 萬
2019年
6
$337 萬
2019年
7
456呎
$583 萬
2024年
1
$276 萬
2019年
2
$279 萬
2019年
3
384呎
$550 萬
2022年
4
$281 萬
2019年
5
$352 萬
2019年
6
$336 萬
2019年
7
$327 萬
2019年
1
$275 萬
2019年
2
$278 萬
2019年
3
$284 萬
2019年
4
380呎
$281 萬
2019年
5
471呎
$712 萬
2022年
6
$335 萬
2019年
7
$326 萬
2019年
1
$274 萬
2019年
2
$277 萬
2019年
3
$283 萬
2019年
4
$280 萬
2019年
5
$350 萬
2019年
6
$334 萬
2019年
7
$325 萬
2019年
1
384呎
$450 萬
2025年
2
$550 萬
2022年
3
$282 萬
2019年
4
$279 萬
2019年
5
$349 萬
2019年
6
$333 萬
2019年
7
$324 萬
2019年
1
$272 萬
2019年
2
$275 萬
2019年
3
$281 萬
2019年
4
$278 萬
2019年
5
$348 萬
2019年
6
$332 萬
2019年
7
$323 萬
2019年
1
$271 萬
2019年
2
$590 萬
2023年
3
384呎
$480 萬
2025年
4
$277 萬
2019年
5
$346 萬
2019年
6
$331 萬
2019年
7
$322 萬
2019年
1
$270 萬
2019年
2
$273 萬
2019年
3
$279 萬
2019年
4
$276 萬
2019年
5
$345 萬
2019年
6
$330 萬
2019年
7
$321 萬
2019年
1
$269 萬
2019年
2
$272 萬
2019年
3
$278 萬
2019年
4
$275 萬
2019年
5
$344 萬
2019年
6
$329 萬
2019年
7
$319 萬
2019年
1
$268 萬
2019年
2
$271 萬
2019年
3
$277 萬
2019年
4
$274 萬
2019年
5
$343 萬
2019年
6
$327 萬
2019年
7
$318 萬
2019年
1
$267 萬
2019年
2
$270 萬
2019年
3
$276 萬
2019年
4
$273 萬
2019年
5
$341 萬
2019年
6
$326 萬
2019年
7
$317 萬
2019年
1
$266 萬
2019年
2
$269 萬
2019年
3
$275 萬
2019年
4
$272 萬
2019年
5
$340 萬
2019年
6
$324 萬
2019年
7
$315 萬
2019年
1
$264 萬
2019年
2
$268 萬
2019年
3
$274 萬
2019年
4
$270 萬
2019年
5
$338 萬
2019年
6
$323 萬
2019年
7
$314 萬
2019年
1
$263 萬
2019年
2
$267 萬
2019年
3
$272 萬
2019年
4
$269 萬
2019年
5
$337 萬
2019年
6
$322 萬
2019年
7
$313 萬
2019年
1
$262 萬
2019年
2
$266 萬
2019年
3
$271 萬
2019年
4
380呎
$508 萬
2023年
5
471呎
$566 萬
2025年
6
460呎
$593 萬
2025年
7
456呎
$311 萬
2019年
1
$259 萬
2019年
2
$263 萬
2019年
3
$293 萬
2019年
4
$266 萬
2019年
5
471呎
$618 萬
2024年
6
$316 萬
2019年
7
$307 萬
2019年
1
--
2
$258 萬
2019年
3
$264 萬
2019年
4
380呎
$552 萬
2021年
5
471呎
$638 萬
2022年
6
460呎
$638 萬
2022年
7
$300 萬
2019年
1
$242 萬
2019年
2
384呎
$246 萬
2019年
3
$255 萬
2019年
4
380呎
$370 萬
2021年
5
$310 萬
2019年
6
$282 萬
2019年
7
$287 萬
2019年
屋苑比較
啟朗苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交實用呎價 | -- |
$16,430
- $37,149
|
$17,526
- $43,597
|
$18,613
- $44,073
|
| 入伙年份 |
2019年2月
|
2018年11月
|
2018年8月
|
2018年12月
|
| 單位數量 | 683 | 930 | 900 | 648 |
| 物業座數 | 3 | 6 | 8 | 8 |
| 所屬校網 |
小學:
34
中學:
九龍城區
|
小學:
34
中學:
九龍城區
|
小學:
34
中學:
九龍城區
|
小學:
34
中學:
九龍城區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 |
--
|
--
|
--
|
--
|
| 家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
--
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--
|
--
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| 年齡中位數 | -- | -- | -- | -- |
| 每月租金中位數 | -- | -- | -- | -- |
啟德新區 @中原樓市片區
九龍城區的啟德新區@中原樓市片區，區內共17,480個私人住宅單位，涉及人口共42,551人。區內主要屋苑包括 啟德1號,龍譽,嘉匯,嘉峯匯,啟欣苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,550，年齡中位數為 42.9歲。
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