天馬苑
天馬苑
竹園道55號
外觀
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1/14
天馬苑
竹園道55號
天馬苑 規劃圖 (傳單)
天馬苑 駿昇閣 (A座) 1樓至33樓
天馬苑 A-C,E座 2-33樓 (傳單)
天馬苑 駿威閣 (B座) 1樓至33樓
天馬苑 駿飛閣 (C座) 1樓至33樓
天馬苑 駿安閣 (D座) 1樓至33樓
天馬苑 駿康閣 (E座) 1樓至33樓
1/7
天馬苑
竹園道55號
天馬苑 屋苑資料
天馬苑位於黃大仙竹園道55號（中原樓市片區：黃大仙）。發展商為房委會。入伙日期由11/1986開始。天馬苑共有5座，提供2800個單位。天馬苑的實用面積由315呎至415呎。天馬苑交通便利，鄰近港鐵樂富站。小學校網為43。中學校網為黃大仙區。
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天馬苑 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
屋苑 ：天馬苑
屋苑 人口總數：
6,034人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
782人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
天馬苑 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
天馬苑 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-08-08
|
天馬苑 駿安閣 (D座) 二樓 16室
|
--
|
$274.8萬
|
363呎
|
@$7,570
| 土地註冊處 |
2025-08-01
|
天馬苑 駿安閣 (D座) 十五樓 11室
|
--
|
$410萬
|
415呎
|
@$9,880
| 土地註冊處 |
2025-07-30
|
天馬苑 駿昇閣 (A座) 三十七樓 14室
|
--
|
$413萬
|
415呎
|
@$9,952
| 土地註冊處 |
2025-07-30
|
天馬苑 駿安閣 (D座) 十二樓 7室
|
--
|
$368萬
|
415呎
|
@$8,867
| 土地註冊處 |
2025-07-17
|
天馬苑 駿安閣 (D座) 十二樓 5室
|
1 房
|
$310萬
|
338呎
|
@$9,172
| 土地註冊處 |
2025-07-09
|
天馬苑 駿飛閣 (C座) 十一樓 1室
|
--
|
$340萬
|
363呎
|
@$9,366
| 土地註冊處 |
2025-07-03
|
天馬苑 駿昇閣 (A座) 七樓 9室
|
--
|
$335萬
|
363呎
|
@$9,229
| 土地註冊處 |
2025-06-26
 |
天馬苑 駿安閣 (D座) 二十樓 2室
|
--
|
$402萬
|
415呎
|
@$9,687
| 土地註冊處 |
2025-06-16
|
天馬苑 駿昇閣 (A座) 二十一樓 14室
|
2 房
|
$428萬
|
415呎
|
@$10,313
| 土地註冊處 |
2025-06-09
|
天馬苑 駿飛閣 (C座) 四樓 1室
|
--
|
$288萬
|
363呎
|
@$7,934
| 土地註冊處 |
天馬苑 駿安閣 (D座) 二樓 16室
土地註冊處
2025-08-08
實363呎
@$7,570/呎
建495呎
@$5,552/呎
$274.8萬
天馬苑 駿安閣 (D座) 十五樓 11室
土地註冊處
2025-08-01
實415呎
@$9,880/呎
建567呎
@$7,231/呎
$410萬
天馬苑 駿昇閣 (A座) 三十七樓 14室
土地註冊處
2025-07-30
實415呎
@$9,952/呎
建567呎
@$7,284/呎
$413萬
天馬苑 駿安閣 (D座) 十二樓 7室
土地註冊處
2025-07-30
實415呎
@$8,867/呎
建567呎
@$6,490/呎
$368萬
天馬苑 駿安閣 (D座) 十二樓 5室
土地註冊處
2025-07-17
實338呎
@$9,172/呎
建461呎
@$6,725/呎
$310萬
天馬苑 駿飛閣 (C座) 十一樓 1室
土地註冊處
2025-07-09
實363呎
@$9,366/呎
建495呎
@$6,869/呎
$340萬
天馬苑 駿昇閣 (A座) 七樓 9室
土地註冊處
2025-07-03
實363呎
@$9,229/呎
建495呎
@$6,768/呎
$335萬
天馬苑 駿安閣 (D座) 二十樓 2室
土地註冊處
2025-06-26
實415呎
@$9,687/呎
建567呎
@$7,090/呎
$402萬
天馬苑 駿昇閣 (A座) 二十一樓 14室
土地註冊處
2025-06-16
實415呎
@$10,313/呎
建567呎
@$7,549/呎
$428萬
天馬苑 駿飛閣 (C座) 四樓 1室
土地註冊處
2025-06-09
實363呎
@$7,934/呎
建495呎
@$5,818/呎
$288萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
三十八樓
(37/F)
三十七樓
(36/F)
三十六樓
(35/F)
三十五樓
(34/F)
三十四樓
(33/F)
三十三樓
(32/F)
三十二樓
(31/F)
三十一樓
(30/F)
三十樓
(29/F)
二十九樓
(28/F)
二十八樓
(27/F)
二十七樓
(26/F)
二十六樓
(25/F)
二十五樓
(24/F)
二十四樓
(23/F)
二十三樓
(22/F)
二十二樓
(21/F)
二十一樓
(20/F)
二十樓
(19/F)
十九樓
(18/F)
十八樓
(17/F)
十七樓
(16/F)
十六樓
(15/F)
十五樓
(14/F)
十四樓
(13/F)
十三樓
(12/F)
十二樓
(11/F)
十一樓
(10/F)
十樓
(9/F)
九樓
(8/F)
八樓
(7/F)
七樓
(6/F)
六樓
(5/F)
五樓
(4/F)
四樓
(3/F)
三樓
(2/F)
二樓
(1/F)
1室
--
2室
--
3室
--
4室
--
5室
363呎
--
6室
415呎
$121.5萬
2001年
7室
415呎
--
8室
351呎
$65萬
2003年
9室
--
10室
--
11室
--
12室
--
13室
363呎
--
14室
415呎
--
15室
415呎
--
16室
351呎
--
1室
--
2室
--
3室
--
4室
--
5室
363呎
--
6室
415呎
--
7室
415呎
--
8室
351呎
$132.8萬
2008年
9室
--
10室
--
11室
--
12室
--
13室
363呎
$305萬
2014年
14室
415呎
$413萬
2025年
15室
415呎
--
16室
351呎
$539萬
2018年
1室
--
2室
--
3室
--
4室
--
5室
363呎
$90萬
2006年
6室
415呎
$142.8萬
2001年
7室
415呎
--
8室
351呎
--
9室
--
10室
--
11室
--
12室
--
13室
363呎
--
14室
415呎
--
15室
415呎
--
16室
351呎
--
1室
--
2室
--
3室
--
4室
--
5室
363呎
$150萬
1996年
6室
415呎
--
7室
415呎
$540萬
2018年
8室
351呎
$336萬
2016年
9室
--
10室
--
11室
--
12室
--
13室
363呎
--
14室
415呎
$178萬
2010年
15室
415呎
--
16室
351呎
$192萬
1997年
1室
363呎
--
2室
415呎
$195萬
1998年
3室
415呎
$80萬
1999年
4室
338呎
$370萬
2015年
5室
363呎
$72萬
2004年
6室
415呎
$600萬
2020年
7室
415呎
--
8室
351呎
$480萬
2019年
9室
363呎
$525萬
2021年
10室
415呎
$133.8萬
2001年
11室
415呎
$278萬
1997年
12室
338呎
$496萬
2018年
13室
363呎
--
14室
415呎
$595萬
2021年
15室
415呎
--
16室
351呎
--
1室
363呎
--
2室
415呎
--
3室
415呎
$400萬
2017年
4室
338呎
$420萬
2018年
5室
363呎
--
6室
415呎
$230萬
1998年
7室
415呎
$258萬
1997年
8室
351呎
$453萬
2022年
9室
363呎
--
10室
415呎
$250萬
2013年
11室
415呎
--
12室
338呎
$108萬
2007年
13室
363呎
$142.8萬
1996年
14室
415呎
$315萬
2014年
15室
415呎
--
16室
351呎
$516萬
2021年
1室
363呎
--
2室
415呎
--
3室
415呎
--
4室
338呎
--
5室
363呎
$115萬
2006年
6室
415呎
--
7室
415呎
--
8室
351呎
$147萬
1998年
9室
363呎
--
10室
415呎
$250萬
2011年
11室
415呎
--
12室
338呎
$256萬
2025年
13室
363呎
--
14室
415呎
--
15室
415呎
$320萬
2023年
16室
351呎
$500萬
2018年
1室
363呎
--
2室
415呎
--
3室
415呎
--
4室
338呎
$475萬
2019年
5室
363呎
--
6室
415呎
--
7室
415呎
$255萬
2011年
8室
351呎
$84.8萬
2005年
9室
363呎
$438萬
2023年
10室
415呎
--
11室
415呎
--
12室
338呎
--
13室
363呎
$129萬
2007年
14室
415呎
$105萬
2004年
15室
415呎
--
16室
351呎
--
1室
363呎
$420萬
2017年
2室
415呎
$138萬
2005年
3室
415呎
--
4室
338呎
$107萬
2000年
5室
363呎
--
6室
415呎
$128萬
2002年
7室
415呎
--
8室
351呎
$303萬
2016年
9室
363呎
--
10室
415呎
--
11室
415呎
$338萬
2013年
12室
338呎
$123.8萬
2008年
13室
363呎
$200萬
2011年
14室
415呎
$100萬
2004年
15室
415呎
$68萬
2002年
16室
351呎
--
1室
363呎
$400萬
2019年
2室
415呎
$285萬
1997年
3室
415呎
--
4室
338呎
--
5室
363呎
$350萬
2014年
6室
415呎
$585萬
2021年
7室
415呎
--
8室
351呎
--
9室
363呎
$133萬
1999年
10室
415呎
--
11室
415呎
--
12室
338呎
$292萬
2014年
13室
363呎
--
14室
415呎
--
15室
415呎
--
16室
351呎
$421.8萬
2023年
1室
363呎
--
2室
415呎
$228萬
1997年
3室
415呎
--
4室
338呎
--
5室
363呎
--
6室
415呎
--
7室
415呎
--
8室
351呎
$409萬
2017年
9室
363呎
$110萬
1996年
10室
415呎
--
11室
415呎
$230萬
2011年
12室
338呎
--
13室
363呎
$308萬
2020年
14室
415呎
--
15室
415呎
--
16室
351呎
--
1室
363呎
--
2室
415呎
$92.8萬
2009年
3室
415呎
--
4室
338呎
--
5室
363呎
$80萬
2003年
6室
415呎
--
7室
415呎
--
8室
351呎
$65萬
2003年
9室
363呎
$245萬
2012年
10室
415呎
$178萬
1996年
11室
415呎
--
12室
338呎
$95萬
2006年
13室
363呎
--
14室
415呎
$390萬
2024年
15室
415呎
--
16室
351呎
$290萬
2014年
1室
363呎
--
2室
415呎
--
3室
415呎
--
4室
338呎
$168.8萬
1997年
5室
363呎
--
6室
415呎
$120萬
1999年
7室
415呎
$78萬
2001年
8室
351呎
$412萬
2017年
9室
363呎
--
10室
415呎
--
11室
415呎
--
12室
338呎
--
13室
363呎
--
14室
415呎
$192萬
2010年
15室
415呎
--
16室
351呎
--
1室
363呎
--
2室
415呎
--
3室
415呎
$575萬
2019年
4室
338呎
$452萬
2022年
5室
363呎
$82萬
2002年
6室
415呎
--
7室
415呎
--
8室
351呎
$465.8萬
2019年
9室
363呎
--
10室
415呎
--
11室
415呎
$495萬
2018年
12室
338呎
--
13室
363呎
--
14室
415呎
$230萬
2011年
15室
415呎
--
16室
351呎
--
1室
363呎
--
2室
415呎
--
3室
415呎
$188萬
1998年
4室
338呎
--
5室
363呎
$133萬
2007年
6室
415呎
--
7室
415呎
$475萬
2023年
8室
351呎
--
9室
363呎
--
10室
415呎
$92萬
2002年
11室
415呎
$236萬
2011年
12室
338呎
$481萬
2020年
13室
363呎
$295萬
2014年
14室
415呎
--
15室
415呎
$580萬
2019年
16室
351呎
$455萬
2019年
1室
363呎
$73萬
2003年
2室
415呎
$260萬
2019年
3室
415呎
--
4室
338呎
--
5室
363呎
$97萬
2004年
6室
415呎
--
7室
415呎
$99.8萬
2005年
8室
351呎
--
9室
363呎
$460萬
2018年
10室
415呎
$300萬
2012年
11室
415呎
--
12室
338呎
--
13室
363呎
$500萬
2021年
14室
415呎
$238萬
2011年
15室
415呎
--
16室
351呎
$113.5萬
1998年
1室
363呎
--
2室
415呎
--
3室
415呎
--
4室
338呎
$94萬
2000年
5室
363呎
--
6室
415呎
--
7室
415呎
--
8室
351呎
$88萬
2004年
9室
363呎
$91萬
2003年
10室
415呎
--
11室
415呎
$160萬
1998年
12室
338呎
$136.5萬
2010年
13室
363呎
--
14室
415呎
--
15室
415呎
$425萬
2024年
16室
351呎
--
1室
363呎
--
2室
415呎
$555萬
2021年
3室
415呎
--
4室
338呎
--
5室
363呎
--
6室
415呎
--
7室
415呎
--
8室
351呎
$115萬
2008年
9室
363呎
--
10室
415呎
--
11室
415呎
--
12室
338呎
$460萬
2021年
13室
363呎
--
14室
415呎
$428萬
2025年
15室
415呎
--
16室
351呎
--
1室
363呎
--
2室
415呎
--
3室
415呎
--
4室
338呎
--
5室
363呎
$239.8萬
1997年
6室
415呎
$545萬
2022年
7室
415呎
--
8室
351呎
--
9室
363呎
$336萬
2014年
10室
415呎
$275萬
2012年
11室
415呎
--
12室
338呎
--
13室
363呎
$142.8萬
2009年
14室
415呎
--
15室
415呎
--
16室
351呎
$520萬
2020年
1室
363呎
$108萬
2001年
2室
415呎
--
3室
415呎
--
4室
338呎
--
5室
363呎
--
6室
415呎
--
7室
415呎
--
8室
351呎
--
9室
363呎
--
10室
415呎
--
11室
415呎
$184.8萬
1996年
12室
338呎
--
13室
363呎
$153萬
2010年
14室
415呎
$255萬
2011年
15室
415呎
--
16室
351呎
--
1室
363呎
$95萬
2005年
2室
415呎
--
3室
415呎
--
4室
338呎
$420萬
2020年
5室
363呎
--
6室
415呎
$572萬
2022年
7室
415呎
$85萬
2003年
8室
351呎
$148.8萬
1996年
9室
363呎
--
10室
415呎
--
11室
415呎
--
12室
338呎
--
13室
363呎
$490萬
2018年
14室
415呎
--
15室
415呎
--
16室
351呎
$147萬
2010年
1室
363呎
$135萬
2008年
2室
415呎
--
3室
415呎
$127萬
2006年
4室
338呎
--
5室
363呎
$146萬
2009年
6室
415呎
--
7室
415呎
$546萬
2020年
8室
351呎
--
9室
363呎
$93萬
2006年
10室
415呎
--
11室
415呎
--
12室
338呎
$442萬
2022年
13室
363呎
$119萬
2000年
14室
415呎
--
15室
415呎
--
16室
351呎
$135萬
1999年
1室
363呎
--
2室
415呎
--
3室
415呎
$130萬
2007年
4室
338呎
--
5室
363呎
--
6室
415呎
$385萬
2020年
7室
415呎
$300萬
2022年
8室
351呎
--
9室
363呎
$130萬
2009年
10室
415呎
--
11室
415呎
--
12室
338呎
--
13室
363呎
$352萬
2019年
14室
415呎
$440萬
2023年
15室
415呎
$410萬
2016年
16室
351呎
$330萬
2016年
1室
363呎
--
2室
415呎
$162萬
1996年
3室
415呎
$390萬
2016年
4室
338呎
$148萬
1996年
5室
363呎
$80萬
2004年
6室
415呎
--
7室
415呎
$310萬
2014年
8室
351呎
$340萬
2016年
9室
363呎
--
10室
415呎
--
11室
415呎
--
12室
338呎
$182萬
2011年
13室
363呎
$495萬
2021年
14室
415呎
--
15室
415呎
$550萬
2021年
16室
351呎
--
1室
363呎
--
2室
415呎
--
3室
415呎
--
4室
338呎
--
5室
363呎
$510萬
2019年
6室
415呎
--
7室
415呎
--
8室
351呎
$368萬
2023年
9室
363呎
$99萬
2006年
10室
415呎
$138.5萬
1999年
11室
415呎
--
12室
338呎
$183萬
1997年
13室
363呎
--
14室
415呎
$460萬
2017年
15室
415呎
$183萬
2010年
16室
351呎
$475萬
2021年
1室
363呎
--
2室
415呎
$72萬
2002年
3室
415呎
$120萬
2005年
4室
338呎
--
5室
363呎
--
6室
415呎
$130萬
2008年
7室
415呎
$75萬
2002年
8室
351呎
$173萬
2010年
9室
363呎
--
10室
415呎
$111.5萬
2000年
11室
415呎
--
12室
338呎
--
13室
363呎
$140萬
1997年
14室
415呎
$520萬
2018年
15室
415呎
$186萬
2010年
16室
351呎
$500萬
2018年
1室
363呎
--
2室
415呎
$91萬
2003年
3室
415呎
--
4室
338呎
--
5室
363呎
$235萬
1997年
6室
415呎
$150萬
2008年
7室
415呎
--
8室
351呎
--
9室
363呎
$410萬
2017年
10室
415呎
--
11室
415呎
--
12室
338呎
$70萬
2002年
13室
363呎
$81.2萬
2002年
14室
415呎
$380萬
2015年
15室
415呎
--
16室
351呎
$288萬
2014年
1室
363呎
--
2室
415呎
$139萬
2007年
3室
415呎
$270萬
1997年
4室
338呎
$388萬
2023年
5室
363呎
$355萬
2016年
6室
415呎
--
7室
415呎
$530萬
2021年
8室
351呎
--
9室
363呎
--
10室
415呎
--
11室
415呎
--
12室
338呎
--
13室
363呎
--
14室
415呎
--
15室
415呎
--
16室
351呎
--
1室
363呎
$318萬
2016年
2室
415呎
--
3室
415呎
$508萬
2019年
4室
338呎
--
5室
363呎
$212萬
2011年
6室
415呎
$430萬
2017年
7室
415呎
--
8室
351呎
--
9室
363呎
$135萬
1996年
10室
415呎
--
11室
415呎
--
12室
338呎
$300萬
2024年
13室
363呎
--
14室
415呎
--
15室
415呎
$118萬
2006年
16室
351呎
$178萬
1997年
1室
363呎
--
2室
415呎
--
3室
415呎
--
4室
338呎
$211萬
2012年
5室
363呎
$150萬
2010年
6室
415呎
$360萬
2014年
7室
415呎
$149.8萬
1998年
8室
351呎
--
9室
363呎
$480萬
2020年
10室
415呎
--
11室
415呎
--
12室
338呎
--
13室
363呎
$130萬
2009年
14室
415呎
$305萬
2013年
15室
415呎
--
16室
351呎
$147萬
2010年
1室
363呎
--
2室
415呎
--
3室
415呎
--
4室
338呎
$463萬
2021年
5室
363呎
--
6室
415呎
--
7室
415呎
--
8室
351呎
$115萬
2009年
9室
363呎
$168萬
1996年
10室
415呎
$118.8萬
2007年
11室
415呎
$130萬
2008年
12室
338呎
$340萬
2016年
13室
363呎
$510萬
2020年
14室
415呎
--
15室
415呎
$525萬
2018年
16室
351呎
--
1室
363呎
--
2室
415呎
--
3室
415呎
--
4室
338呎
$80萬
2004年
5室
363呎
--
6室
415呎
$121萬
2001年
7室
415呎
$506萬
2022年
8室
351呎
--
9室
363呎
$335萬
2025年
10室
415呎
$328萬
2013年
11室
415呎
--
12室
338呎
--
13室
363呎
--
14室
415呎
--
15室
415呎
--
16室
351呎
--
1室
363呎
$147萬
1996年
2室
415呎
--
3室
415呎
--
4室
338呎
--
5室
363呎
$350萬
2024年
6室
415呎
$468萬
2018年
7室
415呎
$380萬
2017年
8室
351呎
$400萬
2021年
9室
363呎
--
10室
415呎
$240萬
2012年
11室
415呎
--
12室
338呎
$93萬
2000年
13室
363呎
--
14室
415呎
--
15室
415呎
$132萬
2009年
16室
351呎
--
1室
363呎
--
2室
415呎
$248萬
2012年
3室
415呎
--
4室
338呎
$280萬
2024年
5室
363呎
--
6室
415呎
--
7室
415呎
--
8室
351呎
--
9室
363呎
$475萬
2020年
10室
415呎
--
11室
415呎
$333萬
2018年
12室
338呎
$300萬
2015年
13室
363呎
--
14室
415呎
--
15室
415呎
--
16室
351呎
$123.8萬
2009年
1室
363呎
$100萬
2022年
2室
415呎
$380萬
2024年
3室
415呎
--
4室
338呎
--
5室
363呎
$80萬
2002年
6室
415呎
$135萬
2009年
7室
415呎
--
8室
351呎
$124萬
2008年
9室
363呎
$115萬
1999年
10室
415呎
--
11室
415呎
--
12室
338呎
$97萬
1999年
13室
363呎
--
14室
415呎
$160萬
2010年
15室
415呎
--
16室
351呎
$423萬
2020年
1室
363呎
$128萬
1999年
2室
415呎
$488萬
2020年
3室
415呎
$131.8萬
1999年
4室
338呎
$147.5萬
1998年
5室
363呎
$145萬
1996年
6室
415呎
--
7室
415呎
--
8室
351呎
$400萬
2022年
9室
363呎
--
10室
415呎
$522萬
2018年
11室
415呎
--
12室
338呎
$450萬
2018年
13室
363呎
--
14室
415呎
$121萬
1999年
15室
415呎
$121.8萬
1999年
16室
351呎
--
1室
363呎
--
2室
415呎
$350萬
2017年
3室
415呎
--
4室
338呎
$320萬
2016年
5室
363呎
--
6室
415呎
--
7室
415呎
--
8室
351呎
--
9室
363呎
--
10室
415呎
--
11室
415呎
--
12室
338呎
--
13室
363呎
$104.38萬
2007年
14室
415呎
$102萬
2005年
15室
415呎
$400萬
2017年
16室
351呎
--
屋苑比較
天馬苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交實用呎價
|
$9,142.012
- $11,263.809
|
$15,167.549
- $42,918.453
|
$7,614.213
- $11,148.272
|
$13,131.313
- $22,180.096
|
入伙年份 |
1986年6月
-
1986年11月
|
2012年4月
|
1989年9月
-
1991年7月
|
2018年9月
|
單位數量 | 2,800 | 968 | 3,524 | 234 |
物業座數 | 5 | 8 | 14 | 1 |
所屬校網 |
小學:
43
中學:
黃大仙區
|
小學:
43
中學:
黃大仙區
|
小學:
43
中學:
黃大仙區
|
小學:
45
中學:
黃大仙區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$25,170
|
--
|
$30,430
|
--
|
家庭住戶平均每戶人數 |
2.3
|
--
|
3
|
--
|
年齡中位數 | 50.6 | -- | 50.3 | -- |
每月租金中位數（以港幣計算） | $12,500 | -- | $12,000 | -- |
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