富景花園
富景花園
小西灣道18號
外觀
外觀
學校
1/3
富景花園
小西灣道18號
富景花園 1座 1樓至29樓
富景花園 3座 1樓至29樓
富景花園 2座 1樓至29樓
富景花園 4座 1樓至29樓
富景花園 5座 1樓至29樓
富景花園 6座 1樓至29樓
富景花園 7座 1樓至30樓
富景花園 8座 1樓至30樓
富景花園 9座 1樓至30樓
富景花園 10座 1樓至30樓
富景花園 11座 1樓至30樓
1/11
富景花園
小西灣道18號
富景花園 屋苑資料
富景花園位於小西灣小西灣道18號（中原樓市片區：小西灣）。發展商為東禧有限公司/房委會。入伙日期由1/1993開始。富景花園共有11座，提供3240個單位。富景花園的實用面積由401呎至592呎。富景花園交通便利，鄰近港鐵柴灣站。小學校網為16。中學校網為東區。
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最新居屋入息限額及申請程序
富景花園 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
屋苑 ：富景花園
屋苑 人口總數：
9,175人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
757人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
富景花園 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
富景花園 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-04
 |
富景花園 4座 20樓 H室
|
3 房
|
$410萬
|
592呎
|
@$6,926
| 土地註冊處 |
2025-07-02
 |
富景花園 9座 5樓 F室
|
2 房
|
$331.8萬
|
484呎
|
@$6,855
| 土地註冊處 |
2025-06-25
|
富景花園 8座 7樓 F室
|
2 房
|
$330萬
|
484呎
|
@$6,818
| 土地註冊處 |
2025-06-25
|
富景花園 8座 8樓 E室
|
2 房
|
$258萬
|
431呎
|
@$5,986
| 土地註冊處 |
2025-06-25
|
富景花園 1座 8樓 A室
|
3 房
|
$408萬
|
592呎
|
@$6,892
| 土地註冊處 |
2025-06-24
|
富景花園 7座 18樓 K室
|
3 房
|
$292萬
|
431呎
|
@$6,775
| 土地註冊處 |
2025-06-18
|
富景花園 11座 25樓 H室
|
3 房
|
$410萬
|
592呎
|
@$6,926
| 土地註冊處 |
2025-06-18
|
富景花園 2座 8樓 G室
|
3 房
|
$390萬
|
592呎
|
@$6,588
| 土地註冊處 |
2025-06-06
|
富景花園 3座 8樓 G室
|
3 房
|
$400萬
|
592呎
|
@$6,757
| 土地註冊處 |
2025-05-26
|
富景花園 1座 18樓 C室
|
3 房
|
$398萬
|
592呎
|
@$6,723
| 土地註冊處 |
富景花園 4座 20樓 H室
土地註冊處
2025-07-04
實592呎
@$6,926/呎
建707呎
@$5,799/呎
$410萬
富景花園 9座 5樓 F室
土地註冊處
2025-07-02
實484呎
@$6,855/呎
建579呎
@$5,731/呎
$331.8萬
富景花園 8座 7樓 F室
土地註冊處
2025-06-25
實484呎
@$6,818/呎
建579呎
@$5,699/呎
$330萬
富景花園 8座 8樓 E室
土地註冊處
2025-06-25
實431呎
@$5,986/呎
建515呎
@$5,010/呎
$258萬
富景花園 1座 8樓 A室
土地註冊處
2025-06-25
實592呎
@$6,892/呎
建707呎
@$5,771/呎
$408萬
富景花園 7座 18樓 K室
土地註冊處
2025-06-24
實431呎
@$6,775/呎
建515呎
@$5,670/呎
$292萬
富景花園 11座 25樓 H室
土地註冊處
2025-06-18
實592呎
@$6,926/呎
建707呎
@$5,799/呎
$410萬
富景花園 2座 8樓 G室
土地註冊處
2025-06-18
實592呎
@$6,588/呎
建707呎
@$5,516/呎
$390萬
富景花園 3座 8樓 G室
土地註冊處
2025-06-06
實592呎
@$6,757/呎
建707呎
@$5,658/呎
$400萬
富景花園 1座 18樓 C室
土地註冊處
2025-05-26
實592呎
@$6,723/呎
建707呎
@$5,629/呎
$398萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
29樓
(29/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
24樓
(24/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
14樓
(14/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
A
592呎
$130.1萬
2002年
B
591呎
$115萬
2003年
C
592呎
$95萬
2006年
D
584呎
$155.7萬
1999年
E
431呎
$98.8萬
2000年
F
484呎
$198萬
2009年
G
592呎
--
H
592呎
$138萬
2008年
J
484呎
--
K
431呎
--
A
592呎
--
B
591呎
--
C
592呎
--
D
584呎
--
E
431呎
--
F
484呎
--
G
592呎
$103萬
2004年
H
592呎
$138萬
2001年
J
484呎
--
K
431呎
$186.5萬
1999年
A
592呎
$550.88萬
2021年
B
591呎
--
C
592呎
--
D
584呎
--
E
431呎
--
F
484呎
--
G
592呎
--
H
592呎
--
J
484呎
$345萬
2025年
K
431呎
$100萬
2008年
A
592呎
--
B
591呎
--
C
592呎
--
D
584呎
--
E
431呎
--
F
484呎
$105萬
1999年
G
592呎
--
H
592呎
--
J
484呎
--
K
431呎
--
A
592呎
--
B
591呎
--
C
592呎
--
D
584呎
--
E
431呎
--
F
484呎
$450萬
2019年
G
592呎
$155萬
2000年
H
592呎
--
J
484呎
$287萬
2014年
K
431呎
--
A
592呎
--
B
591呎
--
C
592呎
--
D
584呎
--
E
431呎
$303萬
2024年
F
484呎
$638萬
2020年
G
592呎
$157萬
2009年
H
592呎
--
J
484呎
--
K
431呎
--
A
592呎
$586萬
2020年
B
591呎
$100萬
2024年
C
592呎
--
D
584呎
--
E
431呎
--
F
484呎
--
G
592呎
--
H
592呎
--
J
484呎
--
K
431呎
--
A
592呎
--
B
591呎
--
C
592呎
--
D
584呎
--
E
431呎
$325萬
2017年
F
484呎
--
G
592呎
--
H
592呎
--
J
484呎
--
K
431呎
--
A
592呎
$100萬
2000年
B
591呎
--
C
592呎
$148萬
2008年
D
584呎
--
E
431呎
--
F
484呎
$119萬
2008年
G
592呎
--
H
592呎
--
J
484呎
--
K
431呎
--
A
592呎
--
B
591呎
--
C
592呎
--
D
584呎
$538萬
2022年
E
431呎
--
F
484呎
--
G
592呎
--
H
592呎
--
J
484呎
--
K
431呎
--
A
592呎
$173萬
2000年
B
591呎
$177萬
2000年
C
592呎
--
D
584呎
$155萬
2009年
E
431呎
--
F
484呎
--
G
592呎
$413.8萬
2023年
H
592呎
--
J
484呎
$172.53萬
2006年
K
431呎
--
A
592呎
--
B
591呎
$123.3萬
2009年
C
592呎
$398萬
2025年
D
584呎
$168萬
1999年
E
431呎
$319萬
2023年
F
484呎
$198.8萬
2009年
G
592呎
--
H
592呎
$741萬
2018年
J
484呎
--
K
431呎
--
A
592呎
--
B
591呎
--
C
592呎
$148萬
2008年
D
584呎
--
E
431呎
--
F
484呎
--
G
592呎
--
H
592呎
--
J
484呎
--
K
431呎
--
A
592呎
--
B
591呎
--
C
592呎
--
D
584呎
--
E
431呎
$165萬
2008年
F
484呎
--
G
592呎
$460萬
2019年
H
592呎
--
J
484呎
--
K
431呎
$550萬
2015年
A
592呎
--
B
591呎
--
C
592呎
--
D
584呎
--
E
431呎
--
F
484呎
--
G
592呎
--
H
592呎
--
J
484呎
--
K
431呎
$165萬
2009年
A
592呎
$460萬
2023年
B
591呎
$162萬
2008年
C
592呎
$118萬
2001年
D
584呎
$349萬
2014年
E
431呎
--
F
484呎
--
G
592呎
--
H
592呎
--
J
484呎
--
K
431呎
--
A
592呎
--
B
591呎
--
C
592呎
--
D
584呎
--
E
431呎
$380萬
2024年
F
484呎
--
G
592呎
--
H
592呎
--
J
484呎
--
K
431呎
--
A
592呎
$580萬
2025年
B
591呎
--
C
592呎
--
D
584呎
--
E
431呎
--
F
484呎
$80萬
2004年
G
592呎
$107萬
2007年
H
592呎
--
J
484呎
$662萬
2022年
K
431呎
--
A
592呎
--
B
591呎
$150萬
1999年
C
592呎
--
D
584呎
--
E
431呎
$300萬
2023年
F
484呎
$90萬
2007年
G
592呎
--
H
592呎
$134.8萬
1998年
J
484呎
--
K
431呎
--
A
592呎
--
B
591呎
--
C
592呎
--
D
584呎
--
E
431呎
--
F
484呎
--
G
592呎
--
H
592呎
$232.5萬
1997年
J
484呎
$91.5萬
2005年
K
431呎
$150萬
2009年
A
592呎
--
B
591呎
--
C
592呎
--
D
584呎
--
E
431呎
$87萬
1998年
F
484呎
$112.8萬
1999年
G
592呎
--
H
592呎
--
J
484呎
--
K
431呎
$310萬
2017年
A
592呎
$408萬
2025年
B
591呎
--
C
592呎
--
D
584呎
$163.98萬
1999年
E
431呎
--
F
484呎
--
G
592呎
$90萬
2002年
H
592呎
--
J
484呎
--
K
431呎
$385萬
2014年
A
592呎
--
B
591呎
$313萬
2024年
C
592呎
$142.8萬
2000年
D
584呎
$120萬
2006年
E
431呎
--
F
484呎
--
G
592呎
$87.8萬
2004年
H
592呎
--
J
484呎
$121.5萬
1999年
K
431呎
--
A
592呎
$130萬
2000年
B
591呎
--
C
592呎
--
D
584呎
$345萬
2024年
E
431呎
--
F
484呎
--
G
592呎
--
H
592呎
--
J
484呎
--
K
431呎
--
A
592呎
--
B
591呎
--
C
592呎
--
D
584呎
--
E
431呎
$170萬
2008年
F
484呎
--
G
592呎
--
H
592呎
--
J
484呎
--
K
431呎
--
A
592呎
$500萬
2022年
B
591呎
--
C
592呎
--
D
584呎
$474萬
2017年
E
431呎
$173萬
2012年
F
484呎
$600萬
2020年
G
592呎
--
H
592呎
--
J
484呎
$90萬
2006年
K
431呎
--
A
592呎
--
B
591呎
--
C
592呎
--
D
584呎
--
E
431呎
$78.8萬
2002年
F
484呎
--
G
592呎
--
H
592呎
$135萬
1999年
J
484呎
$299萬
2015年
K
431呎
$252萬
2023年
A
592呎
--
B
591呎
--
C
592呎
$338萬
2024年
D
584呎
$106萬
2002年
E
431呎
$300萬
2023年
F
484呎
--
G
592呎
$85萬
2006年
H
592呎
--
J
484呎
--
K
431呎
$160萬
2014年
A
592呎
--
B
591呎
--
C
592呎
--
D
584呎
$328萬
2013年
E
431呎
--
F
484呎
--
G
592呎
--
H
592呎
--
J
484呎
--
K
431呎
--
屋苑比較
富景花園 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交實用呎價
|
$10,135.135
- $10,440.835
|
$13,144.759
- $45,020.465
|
$13,842.976
- $13,842.976
|
$10,858.469
- $11,136.891
|
入伙年份 |
1993年1月
|
2001年4月
|
1997年3月
|
1995年5月
|
單位數量 | 3,240 | 3,098 | 2,340 | 1,870 |
物業座數 | 11 | 8 | 8 | 5 |
所屬校網 |
小學:
16
中學:
東區
|
小學:
16
中學:
東區
|
小學:
16
中學:
東區
|
小學:
16
中學:
東區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$37,040
|
$64,890
|
$36,830
|
$33,210
|
家庭住戶平均每戶人數 |
3
|
3.1
|
3
|
2.9
|
年齡中位數 | 53.2 | 42.7 | 51.8 | 54.3 |
每月租金中位數（以港幣計算） | $1,000,000,000 | $23,000 | $1,000,000,000 | $1,000,000,000 |
小西灣 @中原樓市片區
東區的小西灣@中原樓市片區，區內共3,093個私人住宅單位，涉及人口共54,435人。區內主要屋苑包括 藍灣半島,富景花園,富怡花園,富欣花園,佳翠苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 33,210，年齡中位數為 50.3歲。
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