康華苑|藍田|屋苑專頁|中原地產

康華苑 屋苑資料

康華苑位於藍田連德道2號(中原樓市片區:藍田)。發展商為房委會。入伙日期由4/1987開始。康華苑共有3座,提供1680個單位。康華苑的實用面積由346呎至423呎。康華苑交通便利,鄰近港鐵藍田站。小學校網為48。中學校網為觀塘區。
更多

1987年4月

入伙日期

3 座

物業座數

1,680

單位總數
屋苑類型 居屋
地址/地段 連德道2號
管理公司 新昌管理服務有限公司
分類標籤 地鐵沿線、停車場
發展商 房委會
其他設施 兒童遊樂場 / 兒童遊戲室

康華苑 位置地圖

Google
中原地圖
Google
中原地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
屋苑
自訂
屋苑 :康華苑
屋苑 人口總數: 3,904人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
770人
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

康華苑 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

康華苑 成交記錄

買賣
租賃
日期 地址 間隔 成交價 面積(實) 呎價(實) 資料來源
2025-06-03
康華苑 宏康閣 (A座) 二十五樓 7室
--
$361萬
423呎
@$8,534
土地註冊處
2025-05-29
康華苑 頌康閣 (C座) 三十五樓 13室
--
$334.8萬
380呎
@$8,811
土地註冊處
2025-05-21
康華苑 宏康閣 (A座) 三十一樓 6室
--
$270萬
423呎
@$6,383
土地註冊處
2025-05-02
康華苑 頌康閣 (C座) 三十樓 10室
2 房
$363.8萬
423呎
@$8,600
土地註冊處
2025-04-23
康華苑 怡康閣 (B座) 二十七樓 16室
--
$332.8萬
380呎
@$8,758
土地註冊處
2025-04-17
康華苑 頌康閣 (C座) 二十六樓 7室
--
$250萬
423呎
@$5,910
土地註冊處
2025-04-17
康華苑 宏康閣 (A座) 二十九樓 13室
--
$337萬
380呎
@$8,868
土地註冊處
2025-04-10
康華苑 宏康閣 (A座) 十五樓 3室
--
$339萬
423呎
@$8,014
土地註冊處
2025-04-09
康華苑 怡康閣 (B座) 三十三樓 7室
--
$333.8萬
423呎
@$7,891
土地註冊處
2025-03-14
康華苑 頌康閣 (C座) 二樓 4室
1 房
$260萬
346呎
@$7,514
土地註冊處
康華苑 宏康閣 (A座) 二十五樓 7室
土地註冊處
2025-06-03
實423呎 @$8,534/呎
建574呎 @$6,289/呎
$361萬
康華苑 頌康閣 (C座) 三十五樓 13室
土地註冊處
2025-05-29
實380呎 @$8,811/呎
建515呎 @$6,501/呎
$334.8萬
康華苑 宏康閣 (A座) 三十一樓 6室
土地註冊處
2025-05-21
實423呎 @$6,383/呎
建574呎 @$4,704/呎
$270萬
康華苑 頌康閣 (C座) 三十樓 10室
土地註冊處
2025-05-02
實423呎 @$8,600/呎
建574呎 @$6,338/呎
$363.8萬
康華苑 怡康閣 (B座) 二十七樓 16室
土地註冊處
2025-04-23
實380呎 @$8,758/呎
建515呎 @$6,462/呎
$332.8萬
康華苑 頌康閣 (C座) 二十六樓 7室
土地註冊處
2025-04-17
實423呎 @$5,910/呎
建574呎 @$4,355/呎
$250萬
康華苑 宏康閣 (A座) 二十九樓 13室
土地註冊處
2025-04-17
實380呎 @$8,868/呎
建515呎 @$6,544/呎
$337萬
康華苑 宏康閣 (A座) 十五樓 3室
土地註冊處
2025-04-10
實423呎 @$8,014/呎
建574呎 @$5,906/呎
$339萬
康華苑 怡康閣 (B座) 三十三樓 7室
土地註冊處
2025-04-09
實423呎 @$7,891/呎
建574呎 @$5,815/呎
$333.8萬
康華苑 頌康閣 (C座) 二樓 4室
土地註冊處
2025-03-14
實346呎 @$7,514/呎
建469呎 @$5,544/呎
$260萬

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)
樓層 以實用面積顯示
三十八樓 (37/F)
三十七樓 (36/F)
三十六樓 (35/F)
三十五樓 (34/F)
三十四樓 (33/F)
三十三樓 (32/F)
三十二樓 (31/F)
三十一樓 (30/F)
三十樓 (29/F)
二十九樓 (28/F)
二十八樓 (27/F)
二十七樓 (26/F)
二十六樓 (25/F)
二十五樓 (24/F)
二十四樓 (23/F)
二十三樓 (22/F)
二十二樓 (21/F)
二十一樓 (20/F)
二十樓 (19/F)
十九樓 (18/F)
十八樓 (17/F)
十七樓 (16/F)
十六樓 (15/F)
十五樓 (14/F)
十四樓 (13/F)
十三樓 (12/F)
十二樓 (11/F)
十一樓 (10/F)
十樓 (9/F)
九樓 (8/F)
八樓 (7/F)
七樓 (6/F)
六樓 (5/F)
五樓 (4/F)
四樓 (3/F)
三樓 (2/F)
二樓 (1/F)
1
--
2
--
3
--
4
--
5
380呎
$120萬
2007年
6
423呎
$138萬
1999年
7
423呎
$128萬
2005年
8
355呎
--
9
--
10
--
11
--
12
--
13
380呎
$506萬
2018年
14
423呎
--
15
423呎
$156萬
2007年
16
355呎
$85萬
2000年
1
--
2
--
3
--
4
--
5
380呎
$500萬
2021年
6
423呎
--
7
423呎
--
8
355呎
--
9
--
10
--
11
--
12
--
13
380呎
--
14
423呎
$550萬
2021年
15
423呎
$288萬
2012年
16
355呎
$290萬
2014年
1
--
2
--
3
--
4
--
5
380呎
$485萬
2021年
6
423呎
--
7
423呎
--
8
355呎
--
9
--
10
--
11
--
12
--
13
380呎
$338萬
2024年
14
423呎
$445萬
2015年
15
423呎
$179萬
2010年
16
355呎
--
1
--
2
--
3
--
4
--
5
380呎
$380萬
2015年
6
423呎
$100萬
2002年
7
423呎
$495萬
2018年
8
355呎
$190.8萬
2011年
9
--
10
--
11
--
12
--
13
380呎
--
14
423呎
--
15
423呎
$528萬
2022年
16
355呎
$220萬
1997年
1
380呎
$83萬
2000年
2
423呎
$325萬
2014年
3
423呎
--
4
346呎
$400萬
2017年
5
380呎
$535萬
2019年
6
423呎
--
7
423呎
--
8
355呎
$86.5萬
2006年
9
380呎
$475萬
2020年
10
423呎
--
11
423呎
--
12
346呎
--
13
380呎
--
14
423呎
--
15
423呎
--
16
355呎
$96萬
2007年
1
380呎
--
2
423呎
--
3
423呎
$138萬
1998年
4
346呎
--
5
380呎
$128萬
2007年
6
423呎
--
7
423呎
--
8
355呎
--
9
380呎
--
10
423呎
$140萬
1999年
11
423呎
$558萬
2020年
12
346呎
$100萬
2007年
13
380呎
$378萬
2016年
14
423呎
--
15
423呎
--
16
355呎
$278萬
2014年
1
380呎
$515萬
2019年
2
423呎
--
3
423呎
--
4
346呎
$498萬
2019年
5
380呎
$505萬
2021年
6
423呎
--
7
423呎
$230萬
2011年
8
355呎
$470萬
2021年
9
380呎
$129萬
2009年
10
423呎
--
11
423呎
--
12
346呎
--
13
380呎
--
14
423呎
--
15
423呎
--
16
355呎
$130萬
2008年
1
380呎
$220萬
1997年
2
423呎
$121.6萬
2007年
3
423呎
$84萬
2003年
4
346呎
$190萬
1998年
5
380呎
$134萬
2008年
6
423呎
$270萬
2025年
7
423呎
--
8
355呎
$100萬
2009年
9
380呎
--
10
423呎
$450萬
2023年
11
423呎
$490萬
2018年
12
346呎
--
13
380呎
$228萬
1997年
14
423呎
$118萬
2007年
15
423呎
$132.8萬
2000年
16
355呎
$455萬
2021年
1
380呎
$100萬
2005年
2
423呎
$112萬
2001年
3
423呎
$330萬
2014年
4
346呎
$300萬
2014年
5
380呎
--
6
423呎
$345萬
2017年
7
423呎
$346萬
2014年
8
355呎
--
9
380呎
--
10
423呎
$90萬
2001年
11
423呎
--
12
346呎
--
13
380呎
$61萬
2003年
14
423呎
--
15
423呎
--
16
355呎
$56萬
2003年
1
380呎
--
2
423呎
$85萬
2004年
3
423呎
$73萬
2003年
4
346呎
--
5
380呎
$430萬
2019年
6
423呎
--
7
423呎
$123.8萬
2007年
8
355呎
--
9
380呎
--
10
423呎
--
11
423呎
$130萬
2000年
12
346呎
--
13
380呎
$337萬
2025年
14
423呎
--
15
423呎
$132.8萬
1999年
16
355呎
$265萬
2013年
1
380呎
$108.8萬
2007年
2
423呎
--
3
423呎
$125萬
1998年
4
346呎
--
5
380呎
--
6
423呎
$240萬
1997年
7
423呎
$116萬
2007年
8
355呎
$460萬
2018年
9
380呎
--
10
423呎
--
11
423呎
$87萬
2002年
12
346呎
--
13
380呎
$210萬
1997年
14
423呎
$114萬
2006年
15
423呎
$114萬
2006年
16
355呎
$475萬
2020年
1
380呎
--
2
423呎
$450萬
2022年
3
423呎
--
4
346呎
$466萬
2021年
5
380呎
--
6
423呎
--
7
423呎
--
8
355呎
$126萬
2008年
9
380呎
$382萬
2017年
10
423呎
--
11
423呎
--
12
346呎
--
13
380呎
$458萬
2018年
14
423呎
--
15
423呎
--
16
355呎
--
1
380呎
--
2
423呎
--
3
423呎
$74.1萬
2005年
4
346呎
--
5
380呎
$103.5萬
2006年
6
423呎
$400萬
2015年
7
423呎
$142.8萬
1999年
8
355呎
--
9
380呎
--
10
423呎
$519.5萬
2022年
11
423呎
--
12
346呎
--
13
380呎
--
14
423呎
$470萬
2023年
15
423呎
$495萬
2020年
16
355呎
--
1
380呎
$97萬
2001年
2
423呎
$528萬
2021年
3
423呎
$120萬
1998年
4
346呎
$210萬
1997年
5
380呎
$166.8萬
2010年
6
423呎
$120萬
2007年
7
423呎
$361萬
2025年
8
355呎
--
9
380呎
$176萬
2010年
10
423呎
$225萬
2012年
11
423呎
--
12
346呎
--
13
380呎
--
14
423呎
$157萬
2009年
15
423呎
--
16
355呎
--
1
380呎
--
2
423呎
--
3
423呎
--
4
346呎
$97.5萬
2007年
5
380呎
$400萬
2017年
6
423呎
--
7
423呎
--
8
355呎
$360萬
2023年
9
380呎
$120萬
2009年
10
423呎
$242.3萬
1997年
11
423呎
$400萬
2015年
12
346呎
$426萬
2018年
13
380呎
$300萬
2019年
14
423呎
$510萬
2020年
15
423呎
--
16
355呎
$439.9萬
2020年
1
380呎
--
2
423呎
$140萬
2009年
3
423呎
$525萬
2021年
4
346呎
$448萬
2020年
5
380呎
$428萬
2017年
6
423呎
$84.8萬
2003年
7
423呎
$148.3萬
2008年
8
355呎
$475萬
2021年
9
380呎
$491萬
2021年
10
423呎
--
11
423呎
$238萬
1997年
12
346呎
$76萬
2005年
13
380呎
$430萬
2022年
14
423呎
--
15
423呎
--
16
355呎
--
1
380呎
--
2
423呎
$560萬
2018年
3
423呎
$341萬
2016年
4
346呎
$385萬
2023年
5
380呎
--
6
423呎
--
7
423呎
$129萬
2009年
8
355呎
$168萬
2010年
9
380呎
$118萬
1998年
10
423呎
--
11
423呎
$108萬
2006年
12
346呎
$460萬
2020年
13
380呎
$370萬
2015年
14
423呎
$549萬
2020年
15
423呎
$240萬
2011年
16
355呎
$377萬
2023年
1
380呎
--
2
423呎
$475萬
2023年
3
423呎
--
4
346呎
$150萬
2010年
5
380呎
$105萬
2007年
6
423呎
--
7
423呎
--
8
355呎
--
9
380呎
--
10
423呎
$445萬
2017年
11
423呎
$247萬
2012年
12
346呎
$332萬
2016年
13
380呎
--
14
423呎
$437萬
2023年
15
423呎
$125萬
2007年
16
355呎
$358萬
2016年
1
380呎
$495萬
2021年
2
423呎
$118萬
2005年
3
423呎
$135萬
2009年
4
346呎
$468萬
2020年
5
380呎
$76萬
2004年
6
423呎
--
7
423呎
$465萬
2023年
8
355呎
--
9
380呎
$172.3萬
2010年
10
423呎
$457萬
2017年
11
423呎
$140萬
2009年
12
346呎
$147萬
1998年
13
380呎
--
14
423呎
--
15
423呎
--
16
355呎
--
1
380呎
$350萬
2015年
2
423呎
--
3
423呎
$300萬
2016年
4
346呎
$88萬
2006年
5
380呎
$415萬
2017年
6
423呎
--
7
423呎
--
8
355呎
--
9
380呎
--
10
423呎
$413萬
2023年
11
423呎
$123萬
2007年
12
346呎
$225萬
2022年
13
380呎
--
14
423呎
$310萬
2013年
15
423呎
--
16
355呎
$470萬
2018年
1
380呎
--
2
423呎
$113萬
1999年
3
423呎
$350萬
2014年
4
346呎
$215萬
1997年
5
380呎
--
6
423呎
--
7
423呎
$428萬
2023年
8
355呎
$64萬
2002年
9
380呎
--
10
423呎
--
11
423呎
$470萬
2020年
12
346呎
--
13
380呎
$490萬
2021年
14
423呎
$450萬
2022年
15
423呎
--
16
355呎
$112萬
2007年
1
380呎
--
2
423呎
$168萬
2010年
3
423呎
$138萬
1999年
4
346呎
$445萬
2021年
5
380呎
$458萬
2022年
6
423呎
--
7
423呎
--
8
355呎
$175萬
2011年
9
380呎
--
10
423呎
--
11
423呎
$305萬
2014年
12
346呎
$360萬
2023年
13
380呎
$155.5萬
2010年
14
423呎
$505萬
2020年
15
423呎
$355萬
2016年
16
355呎
$99萬
2006年
1
380呎
$423.8萬
2022年
2
423呎
$500萬
2021年
3
423呎
--
4
346呎
$400萬
2021年
5
380呎
$157萬
2010年
6
423呎
$105萬
2002年
7
423呎
--
8
355呎
$40萬
2002年
9
380呎
$103.8萬
2005年
10
423呎
--
11
423呎
--
12
346呎
$388萬
2022年
13
380呎
--
14
423呎
$495萬
2021年
15
423呎
$126.8萬
2009年
16
355呎
--
1
380呎
--
2
423呎
--
3
423呎
$339萬
2025年
4
346呎
--
5
380呎
$425萬
2022年
6
423呎
--
7
423呎
--
8
355呎
--
9
380呎
--
10
423呎
--
11
423呎
--
12
346呎
--
13
380呎
$75萬
2002年
14
423呎
$248萬
2012年
15
423呎
$152.8萬
2008年
16
355呎
$205萬
1997年
1
380呎
$444萬
2017年
2
423呎
--
3
423呎
--
4
346呎
$448萬
2021年
5
380呎
$415萬
2017年
6
423呎
--
7
423呎
--
8
355呎
$285萬
2014年
9
380呎
--
10
423呎
$100萬
2005年
11
423呎
$343萬
2024年
12
346呎
$473萬
2019年
13
380呎
--
14
423呎
$398.8萬
2023年
15
423呎
--
16
355呎
--
1
380呎
--
2
423呎
--
3
423呎
$155萬
2008年
4
346呎
--
5
380呎
$475.5萬
2021年
6
423呎
$307萬
2013年
7
423呎
--
8
355呎
--
9
380呎
$165萬
1997年
10
423呎
--
11
423呎
--
12
346呎
--
13
380呎
--
14
423呎
--
15
423呎
--
16
355呎
$54.8萬
2001年
1
380呎
--
2
423呎
--
3
423呎
$516.8萬
2020年
4
346呎
$177萬
2010年
5
380呎
$191萬
2011年
6
423呎
$372.8萬
2024年
7
423呎
$95萬
2002年
8
355呎
$192萬
2011年
9
380呎
--
10
423呎
--
11
423呎
--
12
346呎
$327萬
2014年
13
380呎
$398萬
2017年
14
423呎
--
15
423呎
$217.8萬
2011年
16
355呎
--
1
380呎
$133萬
2008年
2
423呎
$168萬
2010年
3
423呎
--
4
346呎
$360萬
2017年
5
380呎
--
6
423呎
--
7
423呎
--
8
355呎
--
9
380呎
--
10
423呎
$500萬
2019年
11
423呎
$168萬
1998年
12
346呎
--
13
380呎
$375萬
2015年
14
423呎
--
15
423呎
$107萬
2006年
16
355呎
$418萬
2018年
1
380呎
--
2
423呎
$123萬
1999年
3
423呎
$148萬
2009年
4
346呎
--
5
380呎
--
6
423呎
--
7
423呎
--
8
355呎
$165萬
2010年
9
380呎
--
10
423呎
--
11
423呎
$170萬
2010年
12
346呎
--
13
380呎
$203萬
2011年
14
423呎
--
15
423呎
$107萬
2007年
16
355呎
$125.8萬
2008年
1
380呎
$485萬
2019年
2
423呎
--
3
423呎
--
4
346呎
$280萬
2013年
5
380呎
$453萬
2020年
6
423呎
$96.3萬
2001年
7
423呎
--
8
355呎
--
9
380呎
$475萬
2019年
10
423呎
--
11
423呎
$95萬
2002年
12
346呎
$368萬
2019年
13
380呎
--
14
423呎
$411萬
2023年
15
423呎
--
16
355呎
$363萬
2023年
1
380呎
$430萬
2023年
2
423呎
--
3
423呎
$290萬
2014年
4
346呎
--
5
380呎
$428萬
2017年
6
423呎
$346.8萬
2014年
7
423呎
--
8
355呎
--
9
380呎
--
10
423呎
--
11
423呎
--
12
346呎
$145萬
2010年
13
380呎
--
14
423呎
$245萬
2012年
15
423呎
--
16
355呎
$322萬
2024年
1
380呎
--
2
423呎
--
3
423呎
--
4
346呎
$98萬
2000年
5
380呎
$400萬
2018年
6
423呎
$113萬
2007年
7
423呎
--
8
355呎
$61萬
2002年
9
380呎
--
10
423呎
--
11
423呎
$108萬
2006年
12
346呎
$80萬
2005年
13
380呎
$293.8萬
2013年
14
423呎
--
15
423呎
--
16
355呎
$201萬
1997年
1
380呎
$87.5萬
2005年
2
423呎
$300萬
2013年
3
423呎
$468萬
2017年
4
346呎
$270萬
2013年
5
380呎
$80.8萬
2005年
6
423呎
--
7
423呎
$350萬
2023年
8
355呎
$488萬
2018年
9
380呎
--
10
423呎
$224.5萬
2012年
11
423呎
$82萬
2002年
12
346呎
$295萬
2014年
13
380呎
--
14
423呎
$402萬
2022年
15
423呎
--
16
355呎
--
1
380呎
$129萬
2009年
2
423呎
--
3
423呎
--
4
346呎
$399萬
2017年
5
380呎
--
6
423呎
--
7
423呎
$108萬
2006年
8
355呎
$355萬
2015年
9
380呎
--
10
423呎
--
11
423呎
$308萬
2014年
12
346呎
--
13
380呎
--
14
423呎
$116萬
2000年
15
423呎
$500萬
2020年
16
355呎
--
1
380呎
--
2
423呎
$528萬
2021年
3
423呎
$340萬
2024年
4
346呎
$245萬
2014年
5
380呎
$382.5萬
2017年
6
423呎
$128萬
2009年
7
423呎
$510萬
2021年
8
355呎
--
9
380呎
--
10
423呎
--
11
423呎
$132.5萬
2008年
12
346呎
--
13
380呎
$205萬
2011年
14
423呎
$80萬
2004年
15
423呎
--
16
355呎
--
1
380呎
--
2
423呎
--
3
423呎
--
4
346呎
--
5
380呎
$115萬
2009年
6
423呎
$308萬
2025年
7
423呎
--
8
355呎
$292萬
2024年
9
380呎
$370萬
2015年
10
423呎
$78萬
2004年
11
423呎
$160萬
2009年
12
346呎
$420萬
2021年
13
380呎
--
14
423呎
--
15
423呎
--
16
355呎
--
1
380呎
$145萬
2010年
2
423呎
--
3
423呎
--
4
346呎
--
5
380呎
--
6
423呎
--
7
423呎
$275萬
2013年
8
355呎
$180萬
2011年
9
380呎
$128萬
2010年
10
423呎
--
11
423呎
$400萬
2022年
12
346呎
$338萬
2015年
13
380呎
$335萬
2022年
14
423呎
--
15
423呎
$122.5萬
2009年
16
355呎
--
歷史成交

屋苑比較

康華苑
6 月 成交實用呎價
$8,274.231 - $10,924.855
$10,014.556 - $13,539.651
$10,614.525 - $19,607.844
--
入伙年份
1987年4月
1990年12月 - 1994年12月
1991年12月 - 1992年4月
2002年8月
單位數量
1,680
8,069
4,110
1,684
物業座數
3
38
17
6
所屬校網
小學: 48 中學: 觀塘區
小學: 48 中學: 觀塘區
小學: 48 中學: 觀塘區
小學: 48 中學: 觀塘區
家庭住戶每月收入中位數(以港幣計算)
$30,200
$60,000
$55,160
$36,960
家庭住戶平均每戶人數
2.5
3
3.1
3.1
年齡中位數
44
47.4
45.7
45.3
每月租金中位數(以港幣計算)
$11,000
$17,000
$19,800
$1,000,000,000

藍田 @中原樓市片區

觀塘區的藍田@中原樓市片區,區內共14,322個私人住宅單位,涉及人口共127,331人。主要街道包括碧雲道(藍田段)、茶果嶺道(藍田段)。另外,區內主要屋苑包括 麗港城,匯景花園,康栢苑,德田邨,康雅苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,270,年齡中位數為 49.1歲。

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