康逸苑 屋苑資料
康逸苑位於藍田德田街1號（中原樓市片區：藍田）。發展商為房委會。入伙日期由4/2001開始。康逸苑共有5座，提供1600個單位。康逸苑的實用面積由506呎至650呎。康逸苑交通便利，鄰近港鐵藍田站。小學校網為48。中學校網為觀塘區。
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康逸苑 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
屋苑 ：康逸苑
屋苑 人口總數：
4,839人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
746人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
康逸苑 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
康逸苑 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-14
|
康逸苑 康麗閣 (D座) 3樓 7室
|
--
|
$423.8萬
|
506呎
|
@$8,375
| 土地註冊處 |
2025-06-23
|
康逸苑 康景閣 (A座) 1樓 5室
|
--
|
$565萬
|
650呎
|
@$8,692
| 土地註冊處 |
2025-06-04
|
康逸苑 康庭閣 (E座) 29樓 8室
|
--
|
$438萬
|
506呎
|
@$8,656
| 土地註冊處 |
2025-04-30
|
康逸苑 康庭閣 (E座) 27樓 8室
|
--
|
$456萬
|
506呎
|
@$9,012
| 土地註冊處 |
2025-04-08
|
康逸苑 康景閣 (A座) 6樓 2室
|
--
|
$560萬
|
650呎
|
@$8,615
| 土地註冊處 |
2025-04-07
|
康逸苑 康年閣 (B座) 28樓 4室
|
--
|
$450萬
|
506呎
|
@$8,893
| 土地註冊處 |
2025-02-25
|
康逸苑 康景閣 (A座) 33樓 1室
|
--
|
$610萬
|
650呎
|
@$9,385
| 土地註冊處 |
2025-02-19
 |
康逸苑 康庭閣 (E座) 7樓 2室
|
--
|
$575萬
|
650呎
|
@$8,846
| 土地註冊處 |
2025-01-03
|
康逸苑 康裕閣 (C座) 30樓 8室
|
--
|
$473萬
|
506呎
|
@$9,348
| 土地註冊處 |
2024-12-05
|
康逸苑 康年閣 (B座) 22樓 7室
|
--
|
$439.8萬
|
506呎
|
@$8,692
| 土地註冊處 |
康逸苑 康麗閣 (D座) 3樓 7室
土地註冊處
2025-07-14
實506呎
@$8,375/呎
$423.8萬
康逸苑 康景閣 (A座) 1樓 5室
土地註冊處
2025-06-23
實650呎
@$8,692/呎
建846呎
@$6,678/呎
$565萬
康逸苑 康庭閣 (E座) 29樓 8室
土地註冊處
2025-06-04
實506呎
@$8,656/呎
建659呎
@$6,646/呎
$438萬
康逸苑 康庭閣 (E座) 27樓 8室
土地註冊處
2025-04-30
實506呎
@$9,012/呎
建659呎
@$6,920/呎
$456萬
康逸苑 康景閣 (A座) 6樓 2室
土地註冊處
2025-04-08
實650呎
@$8,615/呎
建846呎
@$6,619/呎
$560萬
康逸苑 康年閣 (B座) 28樓 4室
土地註冊處
2025-04-07
實506呎
@$8,893/呎
建659呎
@$6,829/呎
$450萬
康逸苑 康景閣 (A座) 33樓 1室
土地註冊處
2025-02-25
實650呎
@$9,385/呎
建846呎
@$7,210/呎
$610萬
康逸苑 康庭閣 (E座) 7樓 2室
土地註冊處
2025-02-19
實650呎
@$8,846/呎
建846呎
@$6,797/呎
$575萬
康逸苑 康裕閣 (C座) 30樓 8室
土地註冊處
2025-01-03
實506呎
@$9,348/呎
建659呎
@$7,178/呎
$473萬
康逸苑 康年閣 (B座) 22樓 7室
土地註冊處
2024-12-05
實506呎
@$8,692/呎
建659呎
@$6,674/呎
$439.8萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
40樓
(40/F)
39樓
(39/F)
38樓
(38/F)
37樓
(37/F)
36樓
(36/F)
35樓
(35/F)
34樓
(34/F)
33樓
(33/F)
32樓
(32/F)
31樓
(31/F)
30樓
(30/F)
29樓
(29/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
24樓
(24/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
14樓
(14/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
1
650呎
--
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
506呎
--
8
506呎
--
1
650呎
$503.8萬
2016年
2
650呎
--
3
506呎
$488萬
2023年
4
506呎
$585萬
2021年
5
--
6
--
7
506呎
--
8
--
1
650呎
--
2
--
3
506呎
--
4
506呎
--
5
--
6
650呎
$248萬
2009年
7
506呎
--
8
--
1
650呎
--
2
650呎
$235萬
2008年
3
506呎
--
4
506呎
--
5
--
6
650呎
$755萬
2021年
7
506呎
$270萬
2010年
8
506呎
$568萬
2022年
1
650呎
$222萬
2008年
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
$147.87萬
2007年
5
--
6
650呎
$600萬
2022年
7
506呎
$550萬
2021年
8
506呎
--
1
650呎
$338萬
2012年
2
650呎
$238萬
2009年
3
506呎
$490萬
2023年
4
506呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
506呎
$195萬
2010年
8
506呎
$480萬
2024年
1
650呎
--
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
$633萬
2023年
6
650呎
--
7
506呎
--
8
506呎
--
1
650呎
$610萬
2025年
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
--
6
650呎
$215萬
2006年
7
506呎
--
8
506呎
--
1
650呎
--
2
650呎
$730萬
2021年
3
506呎
$432.8萬
2023年
4
506呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
506呎
--
8
506呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
$548萬
2021年
5
650呎
$450萬
2013年
6
650呎
$585.4萬
2017年
7
506呎
$483萬
2024年
8
506呎
$538萬
2021年
1
650呎
$438.5萬
2013年
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
$780萬
2019年
6
650呎
--
7
506呎
--
8
506呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
506呎
$458萬
2017年
8
506呎
--
1
650呎
--
2
650呎
$225萬
2008年
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
506呎
$552萬
2021年
8
506呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
$125萬
2007年
5
650呎
$616萬
2023年
6
650呎
--
7
506呎
--
8
506呎
$545萬
2021年
1
650呎
--
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
$380.8萬
2015年
5
650呎
--
6
650呎
--
7
506呎
--
8
506呎
$110萬
2007年
1
650呎
--
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
$640萬
2017年
6
650呎
--
7
506呎
$553.23萬
2018年
8
506呎
--
1
650呎
$228萬
2008年
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
$303.5萬
2011年
6
650呎
--
7
506呎
--
8
506呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
506呎
--
8
506呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
506呎
$322萬
2014年
4
506呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
506呎
--
8
506呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
506呎
$495萬
2024年
8
506呎
$539萬
2021年
1
650呎
--
2
650呎
$438萬
2014年
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
--
6
650呎
$673萬
2022年
7
506呎
--
8
506呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
506呎
$398萬
2014年
8
506呎
--
1
650呎
$608萬
2022年
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
506呎
--
8
506呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
506呎
--
8
506呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
506呎
$550萬
2021年
4
506呎
--
5
650呎
--
6
650呎
$695萬
2021年
7
506呎
--
8
506呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
$538萬
2017年
6
650呎
--
7
506呎
--
8
506呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
$518.8萬
2021年
5
650呎
--
6
650呎
$670萬
2019年
7
506呎
$140萬
2009年
8
506呎
--
1
650呎
--
2
650呎
$162.8萬
2006年
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
$730萬
2020年
6
650呎
$770萬
2020年
7
506呎
--
8
506呎
--
1
650呎
--
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
$610萬
2023年
6
650呎
--
7
506呎
--
8
506呎
--
1
650呎
--
2
650呎
$719萬
2021年
3
506呎
$532萬
2020年
4
506呎
$310萬
2013年
5
650呎
--
6
650呎
--
7
506呎
--
8
506呎
$105萬
2004年
1
650呎
--
2
--
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
$176.2萬
2007年
6
650呎
$660萬
2023年
7
506呎
$128萬
2004年
8
506呎
--
1
650呎
--
2
--
3
506呎
$460萬
2023年
4
506呎
$178萬
2007年
5
650呎
$410萬
2014年
6
650呎
--
7
506呎
--
8
506呎
--
1
650呎
--
2
--
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
--
6
650呎
--
7
506呎
--
8
506呎
--
1
650呎
--
2
--
3
506呎
--
4
506呎
$229萬
2012年
5
650呎
--
6
650呎
$163.8萬
2007年
7
506呎
--
8
506呎
$520萬
2021年
1
650呎
--
2
650呎
$560萬
2025年
3
506呎
$438.8萬
2023年
4
506呎
--
5
650呎
--
6
--
7
506呎
--
8
506呎
--
1
650呎
--
2
--
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
$409萬
2014年
6
--
7
506呎
$238萬
2012年
8
506呎
--
1
650呎
--
2
--
3
506呎
--
4
506呎
$116萬
2006年
5
650呎
--
6
--
7
--
8
506呎
--
1
650呎
--
2
650呎
$575萬
2022年
3
506呎
--
4
506呎
--
5
650呎
$570萬
2024年
6
--
7
--
8
506呎
--
1
650呎
--
2
--
3
506呎
$190萬
2009年
4
506呎
--
5
650呎
--
6
--
7
--
8
506呎
$183.8萬
2009年
1
650呎
$339.8萬
2010年
2
650呎
--
3
506呎
--
4
506呎
$415萬
2017年
5
650呎
$565萬
2025年
6
650呎
--
7
506呎
--
8
506呎
$398萬
2017年
屋苑比較
康逸苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交實用呎價
| -- |
$10,014.556
- $13,539.651
|
$10,614.525
- $19,607.844
| -- |
入伙年份 |
2001年4月
|
1990年12月
-
1994年12月
|
1991年12月
-
1992年4月
|
2002年8月
|
單位數量 | 1,600 | 8,069 | 4,110 | 1,684 |
物業座數 | 5 | 38 | 17 | 6 |
所屬校網 |
小學:
48
中學:
觀塘區
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小學:
48
中學:
觀塘區
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小學:
48
中學:
觀塘區
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小學:
48
中學:
觀塘區
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家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$37,520
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$60,000
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$55,160
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$36,960
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家庭住戶平均每戶人數 |
3.1
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3
|
3.1
|
3.1
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年齡中位數 | 47.1 | 47.4 | 45.7 | 45.3 |
每月租金中位數（以港幣計算） | $1,000,000,000 | $17,000 | $19,800 | $1,000,000,000 |
藍田 @中原樓市片區
觀塘區的藍田@中原樓市片區，區內共14,322個私人住宅單位，涉及人口共127,331人。主要街道包括碧雲道(藍田段)、茶果嶺道(藍田段)。另外，區內主要屋苑包括 麗港城,匯景花園,康栢苑,德田邨,康雅苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,270，年齡中位數為 49.1歲。
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