美樂花園
美樂花園
湖翠路2號
外觀
外觀
外觀
公園
周邊景觀
1/5
美樂花園
湖翠路2號
美樂花園 (傳單1)
美樂花園 (傳單2)
美樂花園 1座 1樓-28樓
美樂花園 2座 1樓-28樓
美樂花園 3座 1樓-28樓
美樂花園 4座 1樓-28樓
美樂花園 5座 1樓-28樓
美樂花園 6座 1樓-28樓
美樂花園 7座 1樓-28樓
美樂花園 8座 1樓-28樓
美樂花園 9座 1樓-28樓
美樂花園 10座 1樓-28樓
美樂花園 1-10座 (傳單)
1/13
美樂花園
湖翠路2號
美樂花園 屋苑資料
美樂花園位於屯門碼頭湖翠路2號（中原樓市片區：屯門碼頭）。發展商為房委會/新世界。入伙日期由6/1983開始。美樂花園共有10座，提供2240個單位。美樂花園的實用面積由589呎至861呎。美樂花園交通便利，鄰近港鐵美樂站。小學校網為70。中學校網為屯門區。
居屋申請懶人包
最新居屋入息限額及申請程序
美樂花園 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
美樂花園 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
美樂花園 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-30
|
美樂花園 3座 4樓 E室
|
--
|
$500萬
|
695呎
|
@$7,194
| 土地註冊處 |
2025-07-23
|
美樂花園 8座 16樓 E室
|
--
|
$380萬
|
589呎
|
@$6,452
| 土地註冊處 |
2025-07-09
|
美樂花園 7座 23樓 B室
|
--
|
$452.8萬
|
591呎
|
@$7,662
| 土地註冊處 |
2025-07-08
|
美樂花園 6座 21樓 G室
|
--
|
$480萬
|
699呎
|
@$6,867
| 土地註冊處 |
2025-06-23
|
美樂花園 10座 11樓 A室
|
--
|
$395萬
|
589呎
|
@$6,706
| 土地註冊處 |
2025-06-18
 |
美樂花園 車位 地庫 207號
|
--
|
$59萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-06-13
|
美樂花園 8座 5樓 D室
|
--
|
$390萬
|
589呎
|
@$6,621
| 土地註冊處 |
2025-06-11
|
美樂花園 10座 20樓 H室
|
--
|
$375萬
|
589呎
|
@$6,367
| 土地註冊處 |
2025-06-06
|
美樂花園 10座 2樓 A室
|
--
|
$356萬
|
589呎
|
@$6,044
| 土地註冊處 |
2025-05-20
|
美樂花園 9座 10樓 A室
|
--
|
$300萬
|
589呎
|
@$5,093
| 土地註冊處 |
美樂花園 3座 4樓 E室
土地註冊處
2025-07-30
實695呎
@$7,194/呎
建784呎
@$6,378/呎
$500萬
美樂花園 8座 16樓 E室
土地註冊處
2025-07-23
實589呎
@$6,452/呎
建677呎
@$5,613/呎
$380萬
美樂花園 7座 23樓 B室
土地註冊處
2025-07-09
實591呎
@$7,662/呎
建679呎
@$6,669/呎
$452.8萬
美樂花園 6座 21樓 G室
土地註冊處
2025-07-08
實699呎
@$6,867/呎
建787呎
@$6,099/呎
$480萬
美樂花園 10座 11樓 A室
土地註冊處
2025-06-23
實589呎
@$6,706/呎
建677呎
@$5,835/呎
$395萬
美樂花園 車位 地庫 207號
土地註冊處
2025-06-18
$59萬
美樂花園 8座 5樓 D室
土地註冊處
2025-06-13
實589呎
@$6,621/呎
建677呎
@$5,761/呎
$390萬
美樂花園 10座 20樓 H室
土地註冊處
2025-06-11
實589呎
@$6,367/呎
建783呎
@$4,789/呎
$375萬
美樂花園 10座 2樓 A室
土地註冊處
2025-06-06
實589呎
@$6,044/呎
建677呎
@$5,258/呎
$356萬
美樂花園 9座 10樓 A室
土地註冊處
2025-05-20
實589呎
@$5,093/呎
建677呎
@$4,431/呎
$300萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
24樓
(24/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
14樓
(14/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
A室
589呎
--
B室
591呎
$560萬
2019年
C室
591呎
--
D室
589呎
--
E室
589呎
--
F室
591呎
$600萬
2019年
G室
591呎
$148.47萬
2009年
H室
589呎
$460萬
2024年
A室
589呎
--
B室
591呎
$182.8萬
1996年
C室
591呎
--
D室
589呎
--
E室
589呎
--
F室
591呎
--
G室
591呎
$530萬
2023年
H室
589呎
$218萬
1997年
A室
589呎
--
B室
591呎
--
C室
591呎
--
D室
589呎
--
E室
589呎
--
F室
591呎
--
G室
591呎
--
H室
589呎
$103.3萬
2003年
A室
589呎
$198萬
2010年
B室
591呎
$600萬
2018年
C室
591呎
--
D室
589呎
--
E室
589呎
--
F室
591呎
--
G室
591呎
--
H室
589呎
$147萬
2000年
A室
589呎
--
B室
591呎
$430萬
2024年
C室
591呎
--
D室
589呎
--
E室
589呎
--
F室
591呎
$158萬
1999年
G室
591呎
$196萬
1998年
H室
589呎
--
A室
589呎
$98.8萬
2002年
B室
591呎
--
C室
591呎
--
D室
589呎
--
E室
589呎
--
F室
591呎
$610萬
2021年
G室
591呎
$600萬
2021年
H室
589呎
$645萬
2019年
A室
589呎
--
B室
591呎
--
C室
591呎
--
D室
589呎
--
E室
589呎
--
F室
591呎
--
G室
591呎
$148萬
2000年
H室
589呎
$637萬
2020年
A室
589呎
--
B室
591呎
$188.8萬
2010年
C室
591呎
--
D室
589呎
--
E室
589呎
--
F室
591呎
--
G室
591呎
$280萬
2011年
H室
589呎
$159萬
1999年
A室
589呎
$153萬
2009年
B室
591呎
$168萬
1996年
C室
591呎
--
D室
589呎
--
E室
589呎
$560萬
2021年
F室
591呎
$555萬
2022年
G室
591呎
$153萬
2009年
H室
589呎
--
A室
589呎
--
B室
591呎
--
C室
591呎
--
D室
589呎
--
E室
589呎
--
F室
591呎
$89萬
2003年
G室
591呎
--
H室
589呎
$126.3萬
2004年
A室
589呎
--
B室
591呎
$147萬
1999年
C室
591呎
$126.5萬
2007年
D室
589呎
--
E室
589呎
$380萬
2016年
F室
591呎
--
G室
591呎
$154萬
1999年
H室
589呎
$530萬
2023年
A室
589呎
$135萬
1996年
B室
591呎
$545萬
2019年
C室
591呎
--
D室
589呎
--
E室
589呎
--
F室
591呎
$159萬
1998年
G室
591呎
$157.5萬
1998年
H室
589呎
$138萬
2005年
A室
589呎
$596.5萬
2021年
B室
591呎
--
C室
591呎
--
D室
589呎
--
E室
589呎
--
F室
591呎
$538萬
2019年
G室
591呎
$110萬
2004年
H室
589呎
--
A室
589呎
$240萬
1998年
B室
591呎
--
C室
591呎
--
D室
589呎
--
E室
589呎
--
F室
591呎
--
G室
591呎
--
H室
589呎
--
A室
589呎
$445萬
2024年
B室
591呎
--
C室
591呎
--
D室
589呎
--
E室
589呎
--
F室
591呎
$86.8萬
2002年
G室
591呎
--
H室
589呎
--
A室
589呎
$380萬
2014年
B室
591呎
$268萬
2013年
C室
591呎
--
D室
589呎
--
E室
589呎
--
F室
591呎
--
G室
591呎
$160萬
1999年
H室
589呎
$205萬
2010年
A室
589呎
--
B室
591呎
$87萬
2004年
C室
591呎
$586萬
2022年
D室
589呎
--
E室
589呎
--
F室
591呎
$143萬
2000年
G室
591呎
--
H室
589呎
$620萬
2021年
A室
589呎
$205萬
2011年
B室
591呎
$600萬
2018年
C室
591呎
--
D室
589呎
--
E室
589呎
--
F室
591呎
--
G室
591呎
--
H室
589呎
$480萬
2017年
A室
589呎
$422萬
2024年
B室
591呎
$567萬
2018年
C室
591呎
--
D室
589呎
--
E室
589呎
--
F室
591呎
--
G室
591呎
$610萬
2019年
H室
589呎
$152萬
1998年
A室
589呎
$415萬
2015年
B室
591呎
--
C室
591呎
--
D室
--
E室
589呎
--
F室
591呎
--
G室
591呎
$400萬
2016年
H室
589呎
--
A室
589呎
$289萬
2012年
B室
591呎
$177萬
1997年
C室
591呎
$115萬
2001年
D室
--
E室
589呎
--
F室
591呎
$465萬
2022年
G室
591呎
$578萬
2020年
H室
589呎
--
A室
589呎
--
B室
591呎
$138萬
2008年
C室
591呎
--
D室
--
E室
589呎
--
F室
591呎
--
G室
591呎
$153.8萬
2000年
H室
589呎
--
A室
589呎
$275.2萬
1997年
B室
591呎
--
C室
591呎
--
D室
--
E室
589呎
--
F室
591呎
$563.8萬
2021年
G室
591呎
--
H室
589呎
$120.5萬
2000年
A室
589呎
$275萬
2013年
B室
591呎
--
C室
591呎
--
D室
--
E室
589呎
--
F室
591呎
$121.8萬
2006年
G室
591呎
$278萬
1997年
H室
589呎
$480萬
2017年
A室
589呎
--
B室
591呎
$380萬
2024年
C室
591呎
--
D室
--
E室
589呎
--
F室
591呎
$380萬
2024年
G室
591呎
--
H室
589呎
$168萬
1996年
A室
589呎
$179萬
1998年
B室
591呎
$528萬
2021年
C室
591呎
--
D室
--
E室
589呎
--
F室
591呎
$530萬
2019年
G室
591呎
$165萬
1996年
H室
589呎
--
A室
589呎
--
B室
591呎
$155萬
2010年
C室
591呎
--
D室
--
E室
589呎
$275萬
2014年
F室
591呎
--
G室
591呎
--
H室
589呎
--
A室
589呎
--
B室
591呎
--
C室
591呎
--
D室
589呎
--
E室
589呎
--
F室
591呎
--
G室
591呎
--
H室
589呎
--
屋苑比較
美樂花園 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交實用呎價
|
$7,266.554
- $10,071.942
|
$7,674.943
- $12,480
|
$9,219.512
- $12,365.592
|
$6,506.024
- $10,688.705
|
入伙年份 |
1983年6月
|
1991年6月
-
1991年11月
|
1992年3月
|
1985年11月
-
1986年3月
|
單位數量 | 2,240 | 1,272 | 896 | 2,800 |
物業座數 | 10 | 6 | 4 | 5 |
所屬校網 |
小學:
70
中學:
屯門區
|
小學:
70
中學:
屯門區
|
小學:
70
中學:
屯門區
|
小學:
70
中學:
屯門區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$40,050
|
$40,140
|
--
|
$22,600
|
家庭住戶平均每戶人數 |
3.1
|
2.6
|
--
|
2.4
|
年齡中位數 | 42.9 | 46.3 | -- | 49.9 |
每月租金中位數（以港幣計算） | $3,000 | $11,000 | -- | $9,000 |
屯門碼頭 @中原樓市片區
屯門區的屯門碼頭@中原樓市片區，區內共4,822個私人住宅單位，涉及人口共64,538人。區內主要屋苑包括 兆禧苑,美樂花園,悅湖山莊,海翠花園,邁亞美海灣。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,950，年齡中位數為 47.6歲。
了解更多
