青華苑
青華苑
青芊街22號
青華苑 屋苑資料
青華苑位於青衣青芊街22號（中原樓市片區：青衣）。發展商為房委會。入伙日期由5/1987開始。青華苑共有6座，提供2460個單位。青華苑交通便利，鄰近港鐵青衣站。小學校網為66。中學校網為葵青區。
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青華苑 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
屋苑 ：青華苑
屋苑 人口總數：
6,313人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
836人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
青華苑 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
青華苑 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-05-29
|
青華苑 華奐閣 (A座) 八樓 11室
|
2 房
|
$300 萬
|
415呎
|
@$7,229
| 土地註冊處 |
2025-05-23
|
青華苑 華璇閣 (B座) 二十三樓 12室
|
1 房
|
$310 萬
|
363呎
|
@$8,540
| 土地註冊處 |
2025-05-21
|
青華苑 華奐閣 (A座) 二十三樓 8室
|
2 房
|
$308 萬
|
363呎
|
@$8,485
| 土地註冊處 |
2025-05-21
 |
青華苑 華豐閣 (D座) 十九樓 5室
|
1 房
|
$326 萬
|
401呎
|
@$8,130
| 土地註冊處 |
2025-05-16
|
青華苑 華奐閣 (A座) 二十四樓 2室
|
3 房
|
$310 萬
|
415呎
|
@$7,470
| 土地註冊處 |
2025-05-16
|
青華苑 華翔閣 (F座) 十樓 9室
|
3 房
|
$357 萬
|
645呎
|
@$5,535
| 土地註冊處 |
2025-04-11
 |
青華苑 華欣閣 (E座) 七樓 2室
|
2 房
|
$375 萬
|
554呎
|
@$6,769
| 土地註冊處 |
2025-03-27
|
青華苑 華欣閣 (E座) 十五樓 6室
|
2 房
|
$357 萬
|
554呎
|
@$6,440
| 土地註冊處 |
2025-03-25
|
青華苑 華璇閣 (B座) 二十六樓 2室
|
3 房
|
$247 萬
|
438呎
|
@$5,628
| 土地註冊處 |
2025-03-24
|
青華苑 華碧閣 (C座) 十七樓 1室
|
3 房
|
$350 萬
|
554呎
|
@$6,318
| 土地註冊處 |
青華苑 華奐閣 (A座) 八樓 11室
土地註冊處
2025-05-29
實415呎
@$7,229/呎
建560呎
@$5,357/呎
$300 萬
青華苑 華璇閣 (B座) 二十三樓 12室
土地註冊處
2025-05-23
實363呎
@$8,540/呎
建489呎
@$6,339/呎
$310 萬
青華苑 華奐閣 (A座) 二十三樓 8室
土地註冊處
2025-05-21
實363呎
@$8,485/呎
建489呎
@$6,299/呎
$308 萬
青華苑 華豐閣 (D座) 十九樓 5室
土地註冊處
2025-05-21
實401呎
@$8,130/呎
建515呎
@$6,330/呎
$326 萬
青華苑 華奐閣 (A座) 二十四樓 2室
土地註冊處
2025-05-16
實415呎
@$7,470/呎
建560呎
@$5,536/呎
$310 萬
青華苑 華翔閣 (F座) 十樓 9室
土地註冊處
2025-05-16
實645呎
@$5,535/呎
建827呎
@$4,317/呎
$357 萬
青華苑 華欣閣 (E座) 七樓 2室
土地註冊處
2025-04-11
實554呎
@$6,769/呎
建711呎
@$5,274/呎
$375 萬
青華苑 華欣閣 (E座) 十五樓 6室
土地註冊處
2025-03-27
實554呎
@$6,440/呎
建711呎
@$5,018/呎
$357 萬
青華苑 華璇閣 (B座) 二十六樓 2室
土地註冊處
2025-03-25
實438呎
@$5,628/呎
建590呎
@$4,178/呎
$247 萬
青華苑 華碧閣 (C座) 十七樓 1室
土地註冊處
2025-03-24
實554呎
@$6,318/呎
建711呎
@$4,923/呎
$350 萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
三十六樓
(35/F)
三十五樓
(34/F)
三十四樓
(33/F)
三十三樓
(32/F)
三十二樓
(31/F)
三十一樓
(30/F)
三十樓
(29/F)
二十九樓
(28/F)
二十八樓
(27/F)
二十七樓
(26/F)
二十六樓
(25/F)
二十五樓
(24/F)
二十四樓
(23/F)
二十三樓
(22/F)
二十二樓
(21/F)
二十一樓
(20/F)
二十樓
(19/F)
十九樓
(18/F)
十八樓
(17/F)
十七樓
(16/F)
十六樓
(15/F)
十五樓
(14/F)
十四樓
(13/F)
十三樓
(12/F)
十二樓
(11/F)
十一樓
(10/F)
十樓
(9/F)
九樓
(8/F)
八樓
(7/F)
七樓
(6/F)
六樓
(5/F)
五樓
(4/F)
四樓
(3/F)
三樓
(2/F)
二樓
(1/F)
1
351呎
$290 萬
2014年
2
415呎
$273 萬
2014年
3
415呎
$46 萬
2003年
4
363呎
$305 萬
2016年
5
338呎
$98 萬
2009年
6
415呎
--
7
415呎
--
8
363呎
--
9
338呎
--
10
415呎
$519 萬
2019年
11
415呎
$485 萬
2019年
12
363呎
$392 萬
2023年
13
351呎
--
14
415呎
--
15
415呎
$433 萬
2023年
16
363呎
$128 萬
2009年
1
351呎
$192 萬
1997年
2
415呎
$108 萬
2001年
3
415呎
--
4
363呎
$77 萬
2001年
5
338呎
$148 萬
2011年
6
415呎
--
7
415呎
--
8
363呎
$120 萬
2008年
9
338呎
$105 萬
1996年
10
415呎
$380 萬
2017年
11
415呎
--
12
363呎
--
13
351呎
--
14
415呎
--
15
415呎
$142 萬
2010年
16
363呎
$237 萬
2024年
1
351呎
--
2
415呎
--
3
415呎
--
4
363呎
--
5
338呎
--
6
415呎
$105 萬
2006年
7
415呎
--
8
363呎
$96 萬
2006年
9
338呎
--
10
415呎
$164 萬
2011年
11
415呎
$328 萬
2016年
12
363呎
--
13
351呎
$326 萬
2015年
14
415呎
--
15
415呎
--
16
363呎
$118 萬
1999年
1
351呎
$84 萬
2008年
2
415呎
--
3
415呎
--
4
363呎
--
5
338呎
$350 萬
2023年
6
415呎
$134 萬
2009年
7
415呎
--
8
363呎
$350 萬
2025年
9
338呎
--
10
415呎
--
11
415呎
--
12
363呎
--
13
351呎
--
14
415呎
--
15
415呎
$165 萬
1996年
16
363呎
--
1
351呎
$435 萬
2021年
2
415呎
--
3
415呎
--
4
363呎
$107 萬
2008年
5
338呎
$417 萬
2020年
6
415呎
--
7
415呎
--
8
363呎
$360 萬
2025年
9
338呎
--
10
415呎
--
11
415呎
--
12
363呎
$250 萬
2013年
13
351呎
$188 萬
2012年
14
415呎
--
15
415呎
$490 萬
2021年
16
363呎
--
1
351呎
$227 萬
1997年
2
415呎
$518 萬
2020年
3
415呎
$200 萬
2011年
4
363呎
$400 萬
2017年
5
338呎
--
6
415呎
--
7
415呎
$123 萬
2000年
8
363呎
--
9
338呎
$365 萬
2023年
10
415呎
--
11
415呎
--
12
363呎
--
13
351呎
$435 萬
2020年
14
415呎
--
15
415呎
$500 萬
2019年
16
363呎
--
1
351呎
--
2
415呎
$139 萬
1999年
3
415呎
--
4
363呎
--
5
338呎
$420 萬
2021年
6
415呎
$165 萬
1998年
7
415呎
$253 萬
2012年
8
363呎
$87 萬
2001年
9
338呎
--
10
415呎
$80 萬
2003年
11
415呎
--
12
363呎
--
13
351呎
$400 萬
2020年
14
415呎
--
15
415呎
--
16
363呎
--
1
351呎
$452 萬
2021年
2
415呎
$65 萬
2003年
3
415呎
--
4
363呎
--
5
338呎
$48 萬
2003年
6
415呎
--
7
415呎
$400 萬
2024年
8
363呎
$100 萬
2002年
9
338呎
$125 萬
1996年
10
415呎
--
11
415呎
$109 萬
2005年
12
363呎
--
13
351呎
--
14
415呎
--
15
415呎
--
16
363呎
$228 萬
2013年
1
351呎
$80 萬
2001年
2
415呎
--
3
415呎
--
4
363呎
--
5
338呎
$350 萬
2023年
6
415呎
$137 萬
2010年
7
415呎
--
8
363呎
$293 萬
2016年
9
338呎
$233 萬
2014年
10
415呎
--
11
415呎
$258 萬
2025年
12
363呎
$118 萬
2008年
13
351呎
--
14
415呎
$68 萬
2004年
15
415呎
--
16
363呎
--
1
351呎
--
2
415呎
--
3
415呎
--
4
363呎
--
5
338呎
$427 萬
2022年
6
415呎
--
7
415呎
$450 萬
2023年
8
363呎
$70 萬
2004年
9
338呎
--
10
415呎
--
11
415呎
--
12
363呎
--
13
351呎
--
14
415呎
--
15
415呎
--
16
363呎
$77 萬
2004年
1
351呎
--
2
415呎
$148 萬
1996年
3
415呎
--
4
363呎
--
5
338呎
--
6
415呎
--
7
415呎
$448 萬
2019年
8
363呎
--
9
338呎
--
10
415呎
$254 萬
1997年
11
415呎
$400 萬
2018年
12
363呎
--
13
351呎
--
14
415呎
--
15
415呎
--
16
363呎
$124 萬
1996年
1
351呎
$404 萬
2018年
2
415呎
--
3
415呎
--
4
363呎
--
5
338呎
$410 萬
2022年
6
415呎
--
7
415呎
--
8
363呎
--
9
338呎
$86 萬
2000年
10
415呎
--
11
415呎
$85 萬
1999年
12
363呎
--
13
351呎
$427 萬
2021年
14
415呎
$200 萬
2011年
15
415呎
--
16
363呎
--
1
351呎
--
2
415呎
$310 萬
2025年
3
415呎
$138 萬
2010年
4
363呎
--
5
338呎
$287 萬
2014年
6
415呎
--
7
415呎
--
8
363呎
--
9
338呎
--
10
415呎
--
11
415呎
--
12
363呎
--
13
351呎
$424 萬
2019年
14
415呎
--
15
415呎
--
16
363呎
$445 萬
2021年
1
351呎
$63 萬
2002年
2
415呎
$92 萬
2002年
3
415呎
--
4
363呎
$117 萬
2009年
5
338呎
$288 萬
2015年
6
415呎
--
7
415呎
--
8
363呎
$308 萬
2025年
9
338呎
--
10
415呎
--
11
415呎
--
12
363呎
$458 萬
2019年
13
351呎
--
14
415呎
--
15
415呎
--
16
363呎
--
1
351呎
--
2
415呎
$127 萬
2008年
3
415呎
--
4
363呎
$77 萬
2004年
5
338呎
$300 萬
2015年
6
415呎
$149 萬
2010年
7
415呎
--
8
363呎
--
9
338呎
--
10
415呎
--
11
415呎
--
12
363呎
$440 萬
2021年
13
351呎
--
14
415呎
--
15
415呎
$80 萬
2007年
16
363呎
$155 萬
1997年
1
351呎
$107 萬
2009年
2
415呎
--
3
415呎
--
4
363呎
--
5
338呎
--
6
415呎
--
7
415呎
--
8
363呎
$198 萬
2012年
9
338呎
--
10
415呎
$90 萬
2005年
11
415呎
$485 萬
2019年
12
363呎
--
13
351呎
$300 萬
2015年
14
415呎
$390 萬
2015年
15
415呎
--
16
363呎
--
1
351呎
--
2
415呎
$270 萬
2013年
3
415呎
--
4
363呎
$283 萬
2016年
5
338呎
$95 萬
2009年
6
415呎
$388 萬
2024年
7
415呎
$131 萬
2009年
8
363呎
--
9
338呎
--
10
415呎
$128 萬
1999年
11
415呎
--
12
363呎
$350 萬
2015年
13
351呎
--
14
415呎
$84 萬
2002年
15
415呎
$170 萬
1996年
16
363呎
$260 萬
2016年
1
351呎
$370 萬
2023年
2
415呎
--
3
415呎
$75 萬
2003年
4
363呎
$60 萬
2003年
5
338呎
--
6
415呎
$135 萬
2010年
7
415呎
--
8
363呎
--
9
338呎
--
10
415呎
--
11
415呎
--
12
363呎
--
13
351呎
$120 萬
1996年
14
415呎
$70 萬
2004年
15
415呎
--
16
363呎
$368 萬
2023年
1
351呎
$427 萬
2021年
2
415呎
--
3
415呎
--
4
363呎
$108 萬
2009年
5
338呎
$395 萬
2020年
6
415呎
--
7
415呎
$380 萬
2024年
8
363呎
--
9
338呎
--
10
415呎
--
11
415呎
--
12
363呎
--
13
351呎
--
14
415呎
--
15
415呎
--
16
363呎
--
1
351呎
$321 萬
2024年
2
415呎
$202 萬
2012年
3
415呎
--
4
363呎
$440 萬
2020年
5
338呎
$358 萬
2023年
6
415呎
--
7
415呎
--
8
363呎
$157 萬
2011年
9
338呎
--
10
415呎
$153 萬
1996年
11
415呎
--
12
363呎
--
13
351呎
--
14
415呎
$110 萬
2007年
15
415呎
$465 萬
2018年
16
363呎
--
1
351呎
--
2
415呎
--
3
415呎
$509 萬
2021年
4
363呎
--
5
338呎
--
6
415呎
$112 萬
1998年
7
415呎
$135 萬
2008年
8
363呎
--
9
338呎
--
10
415呎
--
11
415呎
--
12
363呎
$419 萬
2017年
13
351呎
--
14
415呎
--
15
415呎
$182 萬
2011年
16
363呎
$135 萬
2010年
1
351呎
--
2
415呎
$370 萬
2015年
3
415呎
--
4
363呎
--
5
338呎
$400 萬
2018年
6
415呎
--
7
415呎
$355 萬
2024年
8
363呎
--
9
338呎
--
10
415呎
$453 萬
2019年
11
415呎
--
12
363呎
--
13
351呎
$292 萬
2024年
14
415呎
--
15
415呎
--
16
363呎
--
1
351呎
$100 萬
2008年
2
415呎
$69 萬
2003年
3
415呎
--
4
363呎
--
5
338呎
$400 萬
2021年
6
415呎
--
7
415呎
$450 萬
2021年
8
363呎
$255 萬
2014年
9
338呎
$127 萬
1996年
10
415呎
$98 萬
2007年
11
415呎
--
12
363呎
$187 萬
1997年
13
351呎
$220 萬
2014年
14
415呎
--
15
415呎
$237 萬
2012年
16
363呎
--
1
351呎
$94 萬
2009年
2
415呎
$183 萬
2011年
3
415呎
$281 萬
2013年
4
363呎
--
5
338呎
$400 萬
2019年
6
415呎
$126 萬
2009年
7
415呎
$125 萬
2010年
8
363呎
--
9
338呎
$388 萬
2021年
10
415呎
--
11
415呎
--
12
363呎
$56 萬
2001年
13
351呎
--
14
415呎
$156 萬
1996年
15
415呎
$138 萬
2008年
16
363呎
--
1
351呎
$103 萬
2008年
2
415呎
$195 萬
1997年
3
415呎
$113 萬
2000年
4
363呎
--
5
338呎
$427 萬
2020年
6
415呎
--
7
415呎
--
8
363呎
--
9
338呎
$280 萬
2024年
10
415呎
--
11
415呎
--
12
363呎
--
13
351呎
$312 萬
2015年
14
415呎
$358 萬
2015年
15
415呎
--
16
363呎
--
1
351呎
--
2
415呎
$475 萬
2020年
3
415呎
$353 萬
2024年
4
363呎
--
5
338呎
--
6
415呎
--
7
415呎
--
8
363呎
--
9
338呎
$350 萬
2017年
10
415呎
--
11
415呎
--
12
363呎
$126 萬
1996年
13
351呎
--
14
415呎
$155 萬
2010年
15
415呎
--
16
363呎
$118 萬
1999年
1
351呎
$82 萬
2001年
2
415呎
--
3
415呎
--
4
363呎
$465 萬
2018年
5
338呎
--
6
415呎
--
7
415呎
--
8
363呎
$278 萬
2014年
9
338呎
--
10
415呎
--
11
415呎
--
12
363呎
--
13
351呎
--
14
415呎
$312 萬
2014年
15
415呎
--
16
363呎
$99 萬
2009年
1
351呎
$393 萬
2019年
2
415呎
--
3
415呎
--
4
363呎
$388 萬
2022年
5
338呎
--
6
415呎
--
7
415呎
$130 萬
1999年
8
363呎
--
9
338呎
--
10
415呎
$186 萬
2012年
11
415呎
$72 萬
2003年
12
363呎
--
13
351呎
--
14
415呎
$388 萬
2023年
15
415呎
--
16
363呎
$77 萬
2007年
1
351呎
$89 萬
2008年
2
415呎
$125 萬
1999年
3
415呎
$275 萬
2013年
4
363呎
$448 萬
2018年
5
338呎
$420 萬
2021年
6
415呎
--
7
415呎
$300 萬
2024年
8
363呎
--
9
338呎
$363 萬
2017年
10
415呎
$370 萬
2015年
11
415呎
$300 萬
2025年
12
363呎
$219 萬
2024年
13
351呎
--
14
415呎
--
15
415呎
--
16
363呎
$300 萬
2023年
1
351呎
--
2
415呎
--
3
415呎
--
4
363呎
--
5
338呎
$376 萬
2022年
6
415呎
$428 萬
2017年
7
415呎
$137 萬
2010年
8
363呎
--
9
338呎
--
10
415呎
$338 萬
2024年
11
415呎
--
12
363呎
--
13
351呎
--
14
415呎
$388 萬
2016年
15
415呎
--
16
363呎
--
1
351呎
--
2
415呎
--
3
415呎
$315 萬
2016年
4
363呎
--
5
338呎
--
6
415呎
--
7
415呎
--
8
363呎
--
9
338呎
--
10
415呎
$91 萬
2006年
11
415呎
$425 萬
2019年
12
363呎
--
13
351呎
$190 萬
1997年
14
415呎
--
15
415呎
$198 萬
2012年
16
363呎
--
1
351呎
$388 萬
2022年
2
415呎
--
3
415呎
$267 萬
2013年
4
363呎
--
5
338呎
--
6
415呎
--
7
415呎
--
8
363呎
--
9
338呎
$106 萬
2008年
10
415呎
$272 萬
2023年
11
415呎
--
12
363呎
--
13
351呎
--
14
415呎
--
15
415呎
$245 萬
2014年
16
363呎
--
1
351呎
$80 萬
2007年
2
415呎
$100 萬
2007年
3
415呎
--
4
363呎
$134 萬
1998年
5
338呎
$399 萬
2020年
6
415呎
--
7
415呎
$265 萬
2014年
8
363呎
$275 萬
2015年
9
338呎
$42 萬
2002年
10
415呎
--
11
415呎
$81 萬
2001年
12
363呎
$368 萬
2017年
13
351呎
--
14
415呎
$446 萬
2018年
15
415呎
$60 萬
2002年
16
363呎
$335 萬
2016年
1
351呎
--
2
415呎
$175 萬
2012年
3
415呎
--
4
363呎
--
5
338呎
--
6
415呎
--
7
415呎
$470 萬
2019年
8
363呎
$270 萬
2016年
9
338呎
--
10
415呎
$137 萬
2010年
11
415呎
--
12
363呎
--
13
351呎
$106 萬
2009年
14
415呎
--
15
415呎
--
16
363呎
$42 萬
2004年
1
351呎
$340 萬
2021年
2
415呎
--
3
415呎
--
4
363呎
$410 萬
2018年
5
338呎
$370 萬
2019年
6
415呎
$72 萬
2004年
7
415呎
$290 萬
2024年
8
363呎
$183 萬
1997年
9
338呎
$375 萬
2019年
10
415呎
--
11
415呎
--
12
363呎
--
13
351呎
$143 萬
2011年
14
415呎
$164 萬
2011年
15
415呎
$143 萬
1996年
16
363呎
$435 萬
2021年
屋苑比較
青華苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交實用呎價 |
$7,220
- $11,084
|
$12,835
- $21,574
|
$11,716
- $18,642
|
$8,825
- $15,616
|
| 入伙年份 |
1986年3月
-
1987年5月
|
1999年1月
-
1999年6月
|
1998年1月
-
2000年11月
|
1989年11月
-
1990年4月
|
| 單位數量 | 2,460 | 3,500 | 2,824 | 3,216 |
| 物業座數 | 6 | 12 | 10 | 11 |
| 所屬校網 |
小學:
66
中學:
葵青區
|
小學:
66
中學:
葵青區
|
小學:
66
中學:
葵青區
|
小學:
66
中學:
葵青區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 |
$29,920
|
$60,250
|
$62,210
|
$39,300
|
| 家庭住戶平均每戶人數 |
2.7
|
2.9
|
3.2
|
2.6
|
| 年齡中位數 | 47.7 | 45.6 | 44.9 | 43.8 |
| 每月租金中位數 | $10,000 | $22,500 | $20,000 | $13,000 |
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