鯉安苑 屋苑資料
鯉安苑位於藍田鯉魚門道11號（中原樓市片區：藍田）。發展商為房委會。入伙日期由8/2002開始。鯉安苑共有6座，提供1684個單位。鯉安苑的實用面積由506呎至663呎。鯉安苑交通便利，鄰近港鐵藍田站。小學校網為48。中學校網為觀塘區。
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鯉安苑 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
屋苑 ：鯉安苑
屋苑 人口總數：
4,909人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
867人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
鯉安苑 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
鯉安苑 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-05-09
|
鯉安苑 鯉怡閣 (D座) 2樓 4室
|
2 房
|
$395 萬
|
506呎
|
@$7,806
| 土地註冊處 |
2025-04-24
|
鯉安苑 鯉庭閣 (F座) 10樓 4室
|
3 房
|
$600 萬
|
663呎
|
@$9,050
| 土地註冊處 |
2025-04-23
 |
鯉安苑 鯉庭閣 (F座) 13樓 3室
|
3 房
|
$598 萬
|
663呎
|
@$9,020
| 土地註冊處 |
2025-04-15
|
鯉安苑 鯉景閣 (E座) 19樓 4室
|
2 房
|
$430 萬
|
506呎
|
@$8,498
| 土地註冊處 |
2025-04-02
|
鯉安苑 鯉怡閣 (D座) 1樓 6室
|
3 房
|
$507 萬
|
650呎
|
@$7,797
| 土地註冊處 |
2025-03-24
|
鯉安苑 鯉逸閣 (B座) 14樓 4室
|
2 房
|
$415 萬
|
506呎
|
@$8,202
| 土地註冊處 |
2025-03-18
|
鯉安苑 鯉景閣 (E座) 11樓 5室
|
3 房
|
$628 萬
|
650呎
|
@$9,662
| 土地註冊處 |
2025-01-27
|
鯉安苑 鯉欣閣 (C座) 22樓 7室
|
3 房
|
$603 萬
|
650呎
|
@$9,277
| 土地註冊處 |
2024-11-28
|
鯉安苑 鯉庭閣 (F座) 19樓 6室
|
2 房
|
$525 萬
|
516呎
|
@$10,174
| 土地註冊處 |
2024-11-08
|
鯉安苑 鯉景閣 (E座) 37樓 2室
|
3 房
|
$652 萬
|
650呎
|
@$10,031
| 土地註冊處 |
鯉安苑 鯉怡閣 (D座) 2樓 4室
土地註冊處
2025-05-09
實506呎
@$7,806/呎
建677呎
@$5,835/呎
$395 萬
鯉安苑 鯉庭閣 (F座) 10樓 4室
土地註冊處
2025-04-24
實663呎
@$9,050/呎
建996呎
@$6,024/呎
$600 萬
鯉安苑 鯉庭閣 (F座) 13樓 3室
土地註冊處
2025-04-23
實663呎
@$9,020/呎
建996呎
@$6,004/呎
$598 萬
鯉安苑 鯉景閣 (E座) 19樓 4室
土地註冊處
2025-04-15
實506呎
@$8,498/呎
建677呎
@$6,352/呎
$430 萬
鯉安苑 鯉怡閣 (D座) 1樓 6室
土地註冊處
2025-04-02
實650呎
@$7,797/呎
建868呎
@$5,839/呎
$507 萬
鯉安苑 鯉逸閣 (B座) 14樓 4室
土地註冊處
2025-03-24
實506呎
@$8,202/呎
建654呎
@$6,346/呎
$415 萬
鯉安苑 鯉景閣 (E座) 11樓 5室
土地註冊處
2025-03-18
實650呎
@$9,662/呎
建868呎
@$7,235/呎
$628 萬
鯉安苑 鯉欣閣 (C座) 22樓 7室
土地註冊處
2025-01-27
實650呎
@$9,277/呎
建841呎
@$7,170/呎
$603 萬
鯉安苑 鯉庭閣 (F座) 19樓 6室
土地註冊處
2024-11-28
實516呎
@$10,174/呎
建775呎
@$6,774/呎
$525 萬
鯉安苑 鯉景閣 (E座) 37樓 2室
土地註冊處
2024-11-08
實650呎
@$10,031/呎
建868呎
@$7,512/呎
$652 萬
區內屋苑呎價 (比上月)
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
40樓
(40/F)
39樓
(39/F)
38樓
(38/F)
37樓
(37/F)
36樓
(36/F)
35樓
(35/F)
34樓
(34/F)
33樓
(33/F)
32樓
(32/F)
31樓
(31/F)
30樓
(30/F)
29樓
(29/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
24樓
(24/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
14樓
(14/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
1
516呎
$652 萬
2020年
2
516呎
--
3
663呎
$535 萬
2016年
4
663呎
--
5
516呎
$599 萬
2022年
6
516呎
--
1
516呎
$595 萬
2023年
2
516呎
$600 萬
2021年
3
663呎
--
4
--
5
516呎
--
6
516呎
$425 萬
2015年
1
516呎
$638 萬
2021年
2
--
3
663呎
--
4
663呎
$731 萬
2018年
5
516呎
--
6
516呎
--
1
516呎
--
2
516呎
$334 萬
2014年
3
663呎
--
4
663呎
$480 萬
2014年
5
516呎
--
6
516呎
--
1
516呎
--
2
516呎
--
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
--
6
516呎
$163 萬
2006年
1
516呎
--
2
516呎
$620 萬
2021年
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
--
6
516呎
$645 萬
2021年
1
516呎
$300 萬
2012年
2
516呎
--
3
663呎
--
4
663呎
$600 萬
2017年
5
516呎
--
6
516呎
--
1
516呎
--
2
516呎
--
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
$480 萬
2024年
6
516呎
$298 萬
2012年
1
516呎
--
2
516呎
--
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
--
6
516呎
$638 萬
2021年
1
516呎
--
2
516呎
--
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
$545 萬
2018年
6
516呎
$623 萬
2021年
1
516呎
--
2
516呎
--
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
--
6
516呎
--
1
516呎
--
2
516呎
$616 萬
2020年
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
--
6
516呎
--
1
516呎
$273 萬
2010年
2
516呎
--
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
--
6
516呎
--
1
516呎
--
2
516呎
$620 萬
2020年
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
--
6
516呎
--
1
516呎
--
2
516呎
--
3
663呎
$698 萬
2022年
4
663呎
$810 萬
2021年
5
516呎
--
6
516呎
--
1
516呎
$550 萬
2023年
2
516呎
--
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
$535 萬
2017年
6
516呎
$595 萬
2021年
1
516呎
--
2
516呎
$615 萬
2020年
3
663呎
$546 萬
2015年
4
663呎
--
5
516呎
--
6
516呎
--
1
516呎
--
2
516呎
--
3
663呎
$562 萬
2024年
4
663呎
--
5
516呎
--
6
516呎
$313 萬
2011年
1
516呎
--
2
516呎
--
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
--
6
516呎
$753 萬
2018年
1
516呎
--
2
516呎
$520 萬
2023年
3
663呎
--
4
663呎
$680 萬
2022年
5
516呎
--
6
516呎
--
1
516呎
--
2
516呎
$398 萬
2015年
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
--
6
516呎
--
1
516呎
--
2
516呎
$550 萬
2020年
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
$488 萬
2024年
6
516呎
--
1
516呎
--
2
516呎
--
3
663呎
--
4
663呎
$740 萬
2020年
5
516呎
--
6
516呎
--
1
516呎
--
2
516呎
--
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
--
6
516呎
$528 萬
2023年
1
516呎
--
2
516呎
$163 萬
2008年
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
$195 萬
2010年
6
516呎
$235 萬
2011年
1
516呎
--
2
516呎
--
3
663呎
$810 萬
2019年
4
663呎
$217 萬
2008年
5
516呎
--
6
516呎
$198 萬
2009年
1
516呎
$310 萬
2012年
2
516呎
--
3
663呎
--
4
663呎
$682 萬
2022年
5
516呎
--
6
516呎
$333 萬
2014年
1
516呎
--
2
516呎
$263 萬
2010年
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
--
6
516呎
--
1
--
2
516呎
$285 萬
2012年
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
--
6
516呎
--
1
--
2
516呎
$314 萬
2014年
3
663呎
--
4
663呎
$525 萬
2016年
5
516呎
--
6
516呎
$575 萬
2020年
1
--
2
516呎
--
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
$548 萬
2021年
6
516呎
--
1
--
2
516呎
--
3
663呎
$201 萬
2008年
4
663呎
$570 萬
2017年
5
516呎
--
6
516呎
$558 萬
2019年
1
516呎
$445 萬
2024年
2
516呎
--
3
663呎
--
4
--
5
516呎
--
6
516呎
$445 萬
2024年
1
--
2
516呎
--
3
--
4
--
5
516呎
--
6
516呎
--
1
--
2
516呎
$546 萬
2022年
3
663呎
--
4
663呎
--
5
516呎
$570 萬
2017年
6
516呎
--
1
516呎
--
2
516呎
--
3
--
4
--
5
--
6
516呎
$283 萬
2013年
屋苑比較
鯉安苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交實用呎價 | -- |
$10,015
- $13,540
|
$10,615
- $19,608
|
$9,091
- $10,500
|
| 入伙年份 |
2002年8月
|
1990年12月
-
1994年12月
|
1991年12月
-
1992年4月
|
1981年10月
-
1982年2月
|
| 單位數量 | 1,684 | 8,069 | 4,110 | 792 |
| 物業座數 | 6 | 38 | 17 | 3 |
| 所屬校網 |
小學:
48
中學:
觀塘區
|
小學:
48
中學:
觀塘區
|
小學:
48
中學:
觀塘區
|
小學:
48
中學:
觀塘區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 |
$36,960
|
$60,000
|
$55,160
|
--
|
| 家庭住戶平均每戶人數 |
3.1
|
3
|
3.1
|
--
|
| 年齡中位數 | 45.3 | 47.4 | 45.7 | -- |
| 每月租金中位數 | $1,000,000,000 | $17,000 | $19,800 | -- |
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