启德1号｜启德新区｜屋苑专页

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3 月成交实用呎价

$17,123 /呎
+0.33%

比上月
+0.33%

二手成交量

6 宗
放盘叫价

$600 万

-

$5,500 万
二手成交量

6 宗
呎价

$16,000

-

$34,965
/呎

售盘 60 个

3 月成交实用呎租

$46 /呎

成交量

3 宗
放盘叫租

$19,000

-

$45,000
成交量

3 宗
呎租

$50

-

$54
/呎

租盘 9 个

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启德1号屋苑资料

启德1号位于启德新区沐宁街（中原楼市片区：启德新区）。入伙日期由06/2017开始。启德1号共有2期，17座，提供1,169个单位。启德1号的实用面积由367呎至2,414呎。启德1号交通便利，邻近港铁启德站。小学校网为34。中学校网为九龙城区。

2017年6月-
2017年7月

入伙日期

共2期

屋苑期数

17 座

物业座数

1,169

单位总数

11分钟

步行到启德站

屋苑类型私人住宅

地址/地段沐宁街

所属校网小学: 34 ・中学: 九龙城区

发展商中国海外

启德1号位置地图

Google

中原地图

Google

中原地图

大厦第1座	2017	4 10	
大厦第2座	2017	3 8	
低座第1座	2017	0 0	
低座第2座	2017	0 0	
低座第3座	2017	0 0	
低座第5座	2017	0 0	
低座第6座	2017	0 0	
低座第7座	2017	0 1	

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

人口统计

屋苑：启德1号

屋苑人口总数： 2,777人

分类

屋苑

女性

1,000人

男性

819人

以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

加入对比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自订

启德1号成交记录

买楼

租楼

2025-04-16	I 大厦第1座 22楼 C室	2房		$942万	526呎	@$17,909	2016-09-19 +6%	土地注册处
2025-04-15	I 大厦第1座 26楼 H室	3房		$1,533万	844呎	@$18,164	--	土地注册处
2025-04-08	I 大厦第1座 19楼 H室	3房		$1,600万	844呎	@$18,957	2016-09-19 +12%	土地注册处
2025-04-02	II 大厦第3座 12楼 H室	1房		$578万	375呎	@$15,413	2017-01-27 -15%	土地注册处
2025-03-26	II 大厦第3座 3楼 D室	3房		$1,388万	799呎	@$17,372	2017-01-20 +10%	土地注册处
2025-03-25	I 大厦第1座 16楼 G室	3房		$1,073万	606呎	@$17,706	2016-09-08 +8%	土地注册处
2025-03-19	I 大厦第2座 8楼 B室	2房		$910万	516呎	@$17,636	2016-09-09 +26%	土地注册处
2025-03-17	I 大厦第1座 6楼 H室	3房		$1,120万	844呎	@$13,270	--	土地注册处
2025-03-17	II 大厦第5座 20楼 J室	2房		$1,023万	561呎	@$18,235	2017-08-18 -7%	土地注册处
2025-03-14	II 大厦第5座 31楼 C室	1房		$550万	375呎	@$14,667	2017-08-18 -20%	土地注册处

启德1号 I 大厦第1座 22楼 C室

土地注册处 11/04/2025

526呎

$ 942 万

启德1号 I 大厦第1座 26楼 H室

土地注册处 03/04/2025

844呎

$ 1,533 万

启德1号 I 大厦第1座 19楼 H室

土地注册处 25/03/2025

844呎

$ 1,600 万

启德1号 II 大厦第3座 12楼 H室

土地注册处 17/03/2025

375呎

$ 578 万

启德1号 II 大厦第3座 3楼 D室

土地注册处 14/03/2025

799呎

$ 1,388 万

启德1号 I 大厦第1座 16楼 G室

土地注册处 07/03/2025

606呎

$ 1,073 万

启德1号 I 大厦第2座 8楼 B室

土地注册处 07/03/2025

516呎

$ 910 万

启德1号 I 大厦第1座 6楼 H室

土地注册处 28/02/2025

844呎

$ 1,120 万

启德1号 II 大厦第5座 20楼 J室

土地注册处 10/03/2025

561呎

$ 1,023 万

启德1号 II 大厦第5座 31楼 C室

土地注册处 07/03/2025

375呎

$ 550 万

区内屋苑呎价 (比上月)

全栋历史成交记录

屋苑比较

	启德1号
3 月成交实用呎价	$16,000 - $34,965	$16,430 - $37,149	$18,540 - $44,073	$17,241 - $43,597
入伙年份	2017年6月 - 2017年7月	2018年11月	2018年12月	2018年8月
单位数量	1,169	930	648	900
物业座数	17	6	8	8
所属校网	小学: 34 中学: 九龙城区	小学: 34 中学: 九龙城区	小学: 34 中学: 九龙城区	小学: 34 中学: 九龙城区
家庭住户每月收入中位数	$55,140	--	--	--
家庭住户平均每户人数	2.6	--	--	--
年龄中位数	35.2	--	--	--
每月租金中位数	$18,500	--	--	--
	售 (60) 租 (9)	售 (69) 租 (17)	售 (51) 租 (12)	售 (62) 租 (14)