嘉湖山庄｜天水围｜屋苑专页

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近月成交呎价

调整呎价/呎租

3 月成交实用呎价

$7,954 /呎
-0.25%

比上月
-0.25%

二手成交量

29 宗
放盘叫价

$327 万

-

$1,500 万
二手成交量

29 宗
呎价

$4,189

-

$18,015
/呎

售盘 259 个

3 月成交实用呎租

$25 /呎

成交量

22 宗
放盘叫租

$10,500

-

$26,000
成交量

22 宗
呎租

$20

-

$28
/呎

租盘 67 个

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嘉湖山庄屋苑资料

嘉湖山庄位于天水围天湖路1号（中原楼市片区：天水围）。发展商为长实。入伙日期由12/1991开始。嘉湖山庄共有6期，58座，提供15,855个单位。嘉湖山庄的实用面积由441呎至1,462呎。附近有嘉湖银座、嘉湖新北江商场。小学校网为72。中学校网为元朗区。

1991年12月-
1997年12月

入伙日期

共6期

屋苑期数

58 座

物业座数

15,855

单位总数

13分钟

步行到天水围站

屋苑类型私人住宅

地址/地段天湖路1号

所属校网小学: 72 ・中学: 元朗区

管理公司港基物业管理有限公司

分类标签大型商场、地铁沿线、停车场、会所

发展商长实

其他设施室内泳池、室外泳池、儿童游乐场 / 儿童游戏室、健身室、桑拿浴室、蒸气浴室、乒乓球室、壁球场、网球场、桌球室、保龄球场、烧烤场、阅读室 / 温习室、宴会厅、太极圈、舞蹈室、麻雀房、游乐场 / 游戏室

嘉湖山庄位置地图

Google

中原地图

Google

中原地图

1座	1991	1 3	
2座	1991	1 1	
3座	1991	0 1	
4座	1991	1 2	
5座	1991	0 2	
6座	1991	0 3	
7座	1991	0 3	
8座	1992	0 2	
9座	1992	2 1	
10座	1992	1 1	
11座	1992	1 3	
12座	1992	1 3	
13座	1992	0 1	
14座	1992	1 3	

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

人口统计

以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

加入对比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自订

嘉湖山庄成交记录

买楼

租楼

2025-04-29	7期景湖居 11座 17楼 E室	2房		$390万	446呎	@$8,744	1995-06-24 +184%	土地注册处
2025-04-29	7期景湖居 2座 7楼 F室	2房		$360万	442呎	@$8,149	2011-03-25 +82%	土地注册处
2025-04-29	7期景湖居 7座 30楼 A室	3房		$495万	635呎	@$7,795	1998-02-06 +73%	土地注册处
2025-04-29	5期丽湖居 4座 10楼 G室	3房		$399万	547呎	@$7,294	2021-08-30 -34%	土地注册处
2025-04-28	7期景湖居 5座 9楼 B室	3房		$456万	630呎	@$7,238	2009-05-08 +194%	土地注册处
2025-04-28	6期美湖居 1座 7楼 C室	3房		$395万	544呎	@$7,261	2016-06-30 +7%	土地注册处
2025-04-28	1期乐湖居 8座 27楼 C室	3房		$150万	551呎	@$2,722	--	土地注册处
2025-04-25	5期丽湖居 10座 22楼 E室	2房		$370万	446呎	@$8,296	2016-08-19 --	土地注册处
2025-04-25	5期丽湖居 8座 24楼 F室	2房		$380万	442呎	@$8,597	1997-02-28 +58%	土地注册处
2025-04-25	7期景湖居 2座 22楼 F室	2房		$405万	442呎	@$9,163	2016-12-28 +2%	土地注册处

嘉湖山庄 7期景湖居 11座 17楼 E室

土地注册处 14/04/2025

446呎

$ 390 万

嘉湖山庄 7期景湖居 2座 7楼 F室

土地注册处 15/04/2025

442呎

$ 360 万

嘉湖山庄 7期景湖居 7座 30楼 A室

土地注册处 03/04/2025

635呎

$ 495 万

嘉湖山庄 5期丽湖居 4座 10楼 G室

土地注册处 01/04/2025

547呎

$ 399 万

嘉湖山庄 7期景湖居 5座 9楼 B室

土地注册处 10/04/2025

630呎

$ 456 万

嘉湖山庄 6期美湖居 1座 7楼 C室

土地注册处 15/04/2025

544呎

$ 395 万

嘉湖山庄 1期乐湖居 8座 27楼 C室

土地注册处 15/04/2025

551呎

$ 150 万

嘉湖山庄 5期丽湖居 10座 22楼 E室

土地注册处 11/04/2025

446呎

$ 370 万

嘉湖山庄 5期丽湖居 8座 24楼 F室

土地注册处 09/04/2025

442呎

$ 380 万

嘉湖山庄 7期景湖居 2座 22楼 F室

土地注册处 27/03/2025

442呎

$ 405 万

区内屋苑呎价 (比上月)

全栋历史成交记录

屋苑比较

	嘉湖山庄
3 月成交实用呎价	$4,189 - $18,015	$7,996 - $15,213	$9,777 - $20,851	$8,127 - $11,883
入伙年份	1991年12月 - 1997年12月	2007年11月 - 2010年7月	2022年2月	2004年1月
单位数量	15,855	2,960	1,996	1,091
物业座数	58	8	36	3
所属校网	小学: 72 中学: 元朗区	小学: 72 中学: 元朗区	小学: 72 中学: 元朗区	小学: 72 中学: 元朗区
家庭住户每月收入中位数	$34,450	$37,040	--	$32,030
家庭住户平均每户人数	2.8	2.5	--	2.9
年龄中位数	44.5	41.4	--	44.5
每月租金中位数	$11,500	$12,000	--	$12,500
	售 (259) 租 (67)	售 (99) 租 (37)	售 (82) 租 (31)	售 (25) 租 (3)