俊民苑
俊民苑 屋苑資料
俊民苑位於何文田忠孝街66號（中原樓市片區：何文田）。發展商為房委會。入伙日期由5/1981開始。俊民苑共有12座，提供1800個單位。俊民苑交通便利，鄰近港鐵何文田站。小學校網為34。中學校網為九龍城區。
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俊民苑 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
屋苑 ：俊民苑
屋苑 人口總數：
4,929人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
849人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
俊民苑 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
俊民苑 成交記錄
買樓
租樓
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
十六樓
(15/F)
十五樓
(14/F)
十四樓
(13/F)
十三樓
(12/F)
十二樓
(11/F)
十一樓
(10/F)
十樓
(9/F)
九樓
(8/F)
八樓
(7/F)
七樓
(6/F)
六樓
(5/F)
五樓
(4/F)
四樓
(3/F)
三樓
(2/F)
二樓
(1/F)
1
596呎
--
2
485呎
$98 萬
2001年
3
525呎
$655 萬
2020年
4
519呎
$255 萬
2010年
5
554呎
$650 萬
2019年
6
596呎
--
7
485呎
$647 萬
2019年
8
525呎
$670 萬
2021年
9
519呎
--
10
554呎
$760 萬
2019年
1
596呎
--
2
485呎
$460 萬
2015年
3
525呎
$685 萬
2020年
4
519呎
$735 萬
2021年
5
554呎
--
6
596呎
--
7
485呎
--
8
525呎
--
9
519呎
--
10
554呎
--
1
596呎
$595 萬
2024年
2
485呎
$571 萬
2017年
3
525呎
$204 萬
2007年
4
519呎
$505 萬
2015年
5
554呎
--
6
596呎
$158 萬
2002年
7
485呎
$650 萬
2021年
8
525呎
$235 萬
1996年
9
519呎
--
10
554呎
--
1
596呎
--
2
485呎
$115 萬
2002年
3
525呎
$490 萬
2014年
4
519呎
$608 萬
2023年
5
554呎
$200 萬
1998年
6
596呎
$168 萬
2001年
7
485呎
--
8
525呎
--
9
519呎
--
10
554呎
$250 萬
2009年
1
596呎
$228 萬
1996年
2
485呎
--
3
525呎
$196 萬
2005年
4
519呎
$689 萬
2021年
5
554呎
--
6
596呎
--
7
485呎
$180 萬
1998年
8
525呎
$630 萬
2017年
9
519呎
--
10
554呎
--
1
596呎
--
2
485呎
$450 萬
2024年
3
525呎
$238 萬
1996年
4
519呎
--
5
554呎
--
6
596呎
--
7
485呎
$660 萬
2019年
8
525呎
$188 萬
2007年
9
519呎
$698 萬
2021年
10
554呎
$390 萬
2011年
1
596呎
--
2
485呎
$650 萬
2021年
3
525呎
--
4
519呎
--
5
554呎
--
6
596呎
$790 萬
2019年
7
485呎
$319 萬
1997年
8
525呎
--
9
519呎
$140 萬
2001年
10
554呎
$580 萬
2020年
1
596呎
$223 萬
2007年
2
485呎
$315 萬
2011年
3
525呎
--
4
519呎
--
5
554呎
$660 萬
2021年
6
596呎
--
7
485呎
$400 萬
2014年
8
525呎
$126 萬
2004年
9
519呎
$220 萬
2009年
10
554呎
--
1
596呎
$233 萬
1999年
2
485呎
$640 萬
2021年
3
525呎
--
4
519呎
$165 萬
1998年
5
554呎
--
6
596呎
--
7
485呎
--
8
525呎
--
9
519呎
$435 萬
2013年
10
554呎
$630 萬
2019年
1
596呎
$700 萬
2018年
2
485呎
$650 萬
2020年
3
525呎
--
4
519呎
--
5
554呎
$188 萬
1998年
6
596呎
$208 萬
1999年
7
485呎
--
8
525呎
--
9
519呎
$180 萬
2006年
10
554呎
--
1
596呎
--
2
485呎
$168 萬
1995年
3
525呎
$620 萬
2018年
4
519呎
--
5
554呎
$168 萬
2000年
6
596呎
$820 萬
2019年
7
485呎
$200 萬
1996年
8
525呎
$542 萬
2016年
9
519呎
--
10
554呎
--
1
596呎
--
2
485呎
--
3
525呎
$326 萬
2011年
4
519呎
--
5
554呎
--
6
596呎
$345 萬
1997年
7
485呎
$95 萬
2004年
8
525呎
$130 萬
2004年
9
519呎
--
10
554呎
$228 萬
1996年
1
596呎
$135 萬
2002年
2
485呎
$118 萬
2004年
3
525呎
$550 萬
2020年
4
519呎
--
5
554呎
$698 萬
2021年
6
596呎
$580 萬
2023年
7
485呎
$173 萬
2008年
8
525呎
$478 萬
2025年
9
519呎
--
10
554呎
--
1
596呎
$520 萬
2014年
2
485呎
$486 萬
2015年
3
525呎
--
4
519呎
$60 萬
2002年
5
554呎
$460 萬
2024年
6
596呎
--
7
485呎
--
8
525呎
--
9
519呎
--
10
554呎
$163 萬
2000年
1
596呎
$212 萬
2008年
2
485呎
$241 萬
2010年
3
525呎
--
4
519呎
$430 萬
2014年
5
554呎
$269 萬
2010年
6
596呎
$243 萬
2010年
7
485呎
--
8
525呎
$457 萬
2024年
9
519呎
--
10
554呎
--
屋苑比較
俊民苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 3 月 成交實用呎價 |
$9,897
- $13,054
|
$16,810
- $35,385
|
$16,388
- $42,652
|
$15,550
- $25,458
|
| 入伙年份 |
1980年1月
-
1981年5月
|
2017年3月
|
2009年1月
-
2009年11月
|
2017年6月
|
| 單位數量 | 1,800 | 1,429 | 939 | 561 |
| 物業座數 | 12 | 9 | 33 | 6 |
| 所屬校網 |
小學:
34
中學:
九龍城區
|
小學:
34
中學:
九龍城區
|
小學:
34
中學:
九龍城區
|
小學:
34
中學:
九龍城區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 | $35,470 | $72,040 | $101,940 | -- |
| 家庭住戶平均每戶人數 |
2.9
|
3
|
4.3
|
--
|
| 年齡中位數 | 49.7 | 35.5 | 38.6 | -- |
| 每月租金中位數 | $16,000 | $22,800 | $39,800 | -- |
何文田 @中原樓市片區
九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共24,120個私人住宅單位，涉及人口共104,336人。主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。另外，區內主要屋苑包括 俊民苑,皓畋,半山壹號,One Homantin,欣圖軒。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 36,000，年齡中位數為 47.8歲。
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