凱樂苑
凱樂苑 屋苑資料
凱樂苑位於南昌站荔盈街3號（中原樓市片區：南昌站）。凱樂苑共有5座，提供2522個單位。凱樂苑交通便利，鄰近港鐵南昌站。小學校網為40。中學校網為深水埗區。
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凱樂苑 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
屋苑 ：凱樂苑
屋苑 人口總數：
7,247人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
866人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
凱樂苑 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
凱樂苑 成交記錄
買樓
租樓
區內屋苑呎價 (比上月)
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
40樓
(40/F)
39樓
(39/F)
38樓
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(37/F)
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(35/F)
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29樓
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28樓
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23樓
(23/F)
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(22/F)
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(21/F)
20樓
(20/F)
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(19/F)
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(18/F)
17樓
(17/F)
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(16/F)
15樓
(15/F)
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(14/F)
13樓
(13/F)
12樓
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11樓
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10樓
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9樓
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8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
1
$600 萬
2024年
2
$344 萬
2019年
3
477呎
$340 萬
2019年
4
--
5
$343 萬
2019年
6
391呎
$417 萬
2025年
7
$284 萬
2019年
8
$344 萬
2019年
9
$348 萬
2019年
10
$275 萬
2019年
11
$335 萬
2019年
12
$337 萬
2019年
13
478呎
$685 萬
2023年
14
$287 萬
2019年
15
391呎
$550 萬
2022年
16
--
17
$360 萬
2019年
18
$360 萬
2019年
19
$346 萬
2019年
20
$283 萬
2019年
21
$281 萬
2019年
1
$347 萬
2019年
2
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2019年
4
$345 萬
2019年
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$280 萬
2019年
7
393呎
$533 萬
2023年
8
$347 萬
2019年
9
$350 萬
2019年
10
$277 萬
2019年
11
$338 萬
2019年
12
$340 萬
2019年
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14
$289 萬
2019年
15
391呎
--
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$356 萬
2019年
17
477呎
$661 萬
2024年
18
477呎
$675 萬
2024年
19
$349 萬
2019年
20
$285 萬
2019年
21
$283 萬
2019年
1
--
2
$346 萬
2019年
3
$342 萬
2019年
4
$344 萬
2019年
5
$345 萬
2019年
6
$279 萬
2019年
7
$286 萬
2019年
8
473呎
$640 萬
2022年
9
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2019年
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$337 萬
2019年
12
$339 萬
2019年
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478呎
--
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391呎
$288 萬
2019年
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2019年
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2019年
18
$361 萬
2019年
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2019年
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$284 萬
2019年
21
$282 萬
2019年
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482呎
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$345 萬
2019年
3
$342 萬
2019年
4
$343 萬
2019年
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$279 萬
2019年
7
$285 萬
2019年
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473呎
$345 萬
2019年
9
$349 萬
2019年
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$276 萬
2019年
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2019年
12
476呎
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2025年
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$354 萬
2019年
14
$288 萬
2019年
15
391呎
--
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$354 萬
2019年
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477呎
$620 萬
2024年
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$348 萬
2019年
20
$284 萬
2019年
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$282 萬
2019年
1
$344 萬
2019年
2
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$341 萬
2019年
4
$342 萬
2019年
5
$344 萬
2019年
6
$278 萬
2019年
7
$284 萬
2019年
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473呎
$562 萬
2024年
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$348 萬
2019年
10
391呎
$548 萬
2022年
11
$335 萬
2019年
12
$338 萬
2019年
13
$353 萬
2019年
14
$287 萬
2019年
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391呎
--
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477呎
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2024年
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$347 萬
2019年
20
394呎
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2023年
21
$281 萬
2019年
1
$343 萬
2019年
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$343 萬
2019年
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477呎
$655 萬
2023年
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480呎
$580 萬
2024年
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$277 萬
2019年
7
$284 萬
2019年
8
473呎
$344 萬
2019年
9
$347 萬
2019年
10
$275 萬
2019年
11
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2019年
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2019年
14
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391呎
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2019年
16
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2019年
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2019年
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2023年
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2019年
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$343 萬
2019年
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$274 萬
2019年
11
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2019年
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2019年
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477呎
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2019年
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2019年
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2019年
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2019年
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--
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--
15
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2019年
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477呎
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2019年
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2019年
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2019年
20
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2019年
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2019年
1
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2019年
2
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477呎
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2019年
4
$339 萬
2019年
5
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6
$275 萬
2019年
7
$282 萬
2019年
8
473呎
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2024年
9
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2019年
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2019年
11
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2019年
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13
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2019年
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15
$285 萬
2019年
16
477呎
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2022年
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477呎
--
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2019年
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2019年
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2019年
1
--
2
$340 萬
2019年
3
477呎
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2019年
4
480呎
$338 萬
2019年
5
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--
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2019年
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2019年
8
473呎
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2019年
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2019年
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2019年
11
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2019年
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2019年
13
--
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391呎
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2023年
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477呎
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2019年
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--
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$356 萬
2019年
19
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2019年
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2019年
21
$278 萬
2019年
1
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2019年
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477呎
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2019年
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480呎
$600 萬
2024年
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--
6
$274 萬
2019年
7
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2019年
8
473呎
$340 萬
2019年
9
$343 萬
2019年
10
391呎
$271 萬
2019年
11
473呎
--
12
$333 萬
2019年
13
478呎
$647 萬
2023年
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391呎
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2024年
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$283 萬
2019年
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477呎
$348 萬
2019年
17
--
18
$355 萬
2019年
19
$342 萬
2019年
20
$279 萬
2019年
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$277 萬
2019年
1
--
2
$339 萬
2019年
3
477呎
$335 萬
2019年
4
$337 萬
2019年
5
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2019年
6
$273 萬
2019年
7
$280 萬
2019年
8
473呎
$339 萬
2019年
9
$342 萬
2019年
10
$271 萬
2019年
11
$330 萬
2019年
12
$332 萬
2019年
13
--
14
$283 萬
2019年
15
--
16
477呎
$348 萬
2019年
17
--
18
$354 萬
2019年
19
$341 萬
2019年
20
394呎
$442 萬
2022年
21
$276 萬
2019年
1
482呎
$625 萬
2022年
2
$338 萬
2019年
3
477呎
$334 萬
2019年
4
480呎
$618 萬
2023年
5
480呎
$568 萬
2024年
6
$273 萬
2019年
7
$279 萬
2019年
8
473呎
$338 萬
2019年
9
$341 萬
2019年
10
$270 萬
2019年
11
$329 萬
2019年
12
$331 萬
2019年
13
478呎
$569 萬
2022年
14
$282 萬
2019年
15
--
16
477呎
--
17
--
18
$353 萬
2019年
19
480呎
$560 萬
2024年
20
394呎
$468 萬
2023年
21
$276 萬
2019年
1
--
2
$337 萬
2019年
3
477呎
$648 萬
2023年
4
$335 萬
2019年
5
480呎
$632 萬
2023年
6
$272 萬
2019年
7
$278 萬
2019年
8
473呎
$338 萬
2019年
9
477呎
$622 萬
2023年
10
$269 萬
2019年
11
$625 萬
2023年
12
$331 萬
2019年
13
$346 萬
2019年
14
$281 萬
2019年
15
391呎
$470 萬
2024年
16
477呎
--
17
$353 萬
2019年
18
$353 萬
2019年
19
$340 萬
2019年
20
$277 萬
2019年
21
$275 萬
2019年
1
--
2
$336 萬
2019年
3
477呎
$333 萬
2019年
4
$334 萬
2019年
5
$336 萬
2019年
6
391呎
$483 萬
2023年
7
$278 萬
2019年
8
473呎
$337 萬
2019年
9
$340 萬
2019年
10
$269 萬
2019年
11
$328 萬
2019年
12
$330 萬
2019年
13
$345 萬
2019年
14
$281 萬
2019年
15
--
16
477呎
--
17
--
18
$352 萬
2019年
19
$339 萬
2019年
20
394呎
$508 萬
2022年
21
$274 萬
2019年
1
$335 萬
2019年
2
--
3
477呎
$332 萬
2019年
4
$333 萬
2019年
5
--
6
$271 萬
2019年
7
393呎
$277 萬
2019年
8
473呎
$336 萬
2019年
9
$339 萬
2019年
10
$268 萬
2019年
11
473呎
$589 萬
2023年
12
$329 萬
2019年
13
$344 萬
2019年
14
391呎
--
15
$280 萬
2019年
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477呎
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17
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$351 萬
2019年
19
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394呎
$465 萬
2024年
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$274 萬
2019年
1
$335 萬
2019年
2
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3
477呎
$331 萬
2019年
4
$333 萬
2019年
5
$334 萬
2019年
6
$270 萬
2019年
7
$277 萬
2019年
8
473呎
$335 萬
2019年
9
477呎
$627 萬
2022年
10
$267 萬
2019年
11
$326 萬
2019年
12
$328 萬
2019年
13
478呎
$632 萬
2022年
14
391呎
$279 萬
2019年
15
--
16
477呎
$344 萬
2019年
17
$350 萬
2019年
18
477呎
$561 萬
2024年
19
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$275 萬
2019年
21
$273 萬
2019年
1
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2
$334 萬
2019年
3
477呎
$645 萬
2023年
4
480呎
$570 萬
2023年
5
$333 萬
2019年
6
$270 萬
2019年
7
$276 萬
2019年
8
473呎
$334 萬
2019年
9
477呎
$602 萬
2023年
10
$267 萬
2019年
11
$325 萬
2019年
12
$327 萬
2019年
13
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14
$279 萬
2019年
15
391呎
$279 萬
2019年
16
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$343 萬
2019年
17
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18
$349 萬
2019年
19
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20
394呎
$274 萬
2019年
21
$272 萬
2019年
1
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--
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--
2
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2019年
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--
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--
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2019年
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2019年
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2019年
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2019年
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2019年
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477呎
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2024年
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--
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--
20
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2019年
21
--
1
$314 萬
2019年
2
482呎
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2023年
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$310 萬
2019年
4
$312 萬
2019年
5
480呎
--
6
$253 萬
2019年
7
$259 萬
2019年
8
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2019年
9
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2019年
10
$250 萬
2019年
11
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2019年
12
$308 萬
2019年
13
--
14
$262 萬
2019年
15
$262 萬
2019年
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2019年
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--
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$329 萬
2019年
19
480呎
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2022年
20
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2019年
21
--
1
$312 萬
2019年
2
482呎
--
3
--
4
$310 萬
2019年
5
$312 萬
2019年
6
391呎
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2025年
7
$258 萬
2019年
8
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2019年
9
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2019年
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2019年
11
473呎
$590 萬
2022年
12
$306 萬
2019年
13
$322 萬
2019年
14
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2019年
15
$261 萬
2019年
16
--
17
477呎
$460 萬
2022年
18
$328 萬
2019年
19
$315 萬
2019年
20
$257 萬
2019年
21
--
1
--
2
$308 萬
2019年
3
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2019年
4
$306 萬
2019年
5
$307 萬
2019年
6
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2019年
7
$255 萬
2019年
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2019年
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$312 萬
2019年
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2019年
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2019年
13
478呎
--
14
$258 萬
2019年
15
391呎
$259 萬
2019年
16
$318 萬
2019年
17
$324 萬
2019年
18
477呎
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2023年
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20
394呎
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--
1
$301 萬
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4
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6
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2019年
7
$249 萬
2019年
8
$302 萬
2019年
9
$305 萬
2019年
10
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2019年
11
$293 萬
2019年
12
$295 萬
2019年
13
$309 萬
2019年
14
$251 萬
2019年
15
$254 萬
2019年
16
$313 萬
2019年
17
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2019年
18
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19
$298 萬
2019年
20
394呎
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2024年
21
--
1
$286 萬
2019年
2
$286 萬
2019年
3
$283 萬
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2019年
5
$286 萬
2019年
6
$231 萬
2019年
7
$237 萬
2019年
8
$288 萬
2019年
9
477呎
$290 萬
2019年
10
$228 萬
2019年
11
$279 萬
2019年
12
$281 萬
2019年
13
$293 萬
2019年
14
$238 萬
2019年
15
$243 萬
2019年
16
$300 萬
2019年
17
$306 萬
2019年
18
--
19
$278 萬
2019年
20
$227 萬
2019年
21
--
屋苑比較
凱樂苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 3 月 成交實用呎價 | -- |
$18,074
- $35,971
|
$20,075
- $38,043
| -- |
| 入伙年份 |
2019年8月
|
2017年12月
-
2019年6月
|
2022年12月
-
2023年2月
| -- |
| 單位數量 | 2,522 | 3,410 | 1,437 | -- |
| 物業座數 | 5 | 18 | 14 | -- |
| 所屬校網 |
小學:
40
中學:
深水埗區
|
小學:
40
中學:
深水埗區
|
小學:
40
中學:
深水埗區
| -- |
| 家庭住戶每月收入中位數 | $31,480 | $64,670 | -- | -- |
| 家庭住戶平均每戶人數 |
2.9
|
2.1
|
--
|
--
|
| 年齡中位數 | 39.5 | 34.3 | -- | -- |
| 每月租金中位數 | $1,000,000,000 | $18,500 | -- | -- |
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南昌站 @中原樓市片區
深水埗區的南昌站@中原樓市片區，區內共4,847個私人住宅單位，涉及人口共19,533人。區內主要屋苑包括 匯璽,凱樂苑,維港滙。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 37.5歲。
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