新葵芳花園|下葵涌|屋苑專頁|中原地產

新葵芳花園 屋苑資料

新葵芳花園位於下葵涌葵義路12-20號(中原樓市片區:下葵涌)。入伙日期由07/1983開始。新葵芳花園共有5座,提供1,264個單位。新葵芳花園的實用面積由400呎至418呎。新葵芳花園交通便利,鄰近港鐵葵芳站。小學校網為65。中學校網為葵青區。
更多

1983年7月

入伙日期

5 座

物業座數

1,264

單位總數

1分鐘

步行到葵芳站
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 葵義路12-20號
管理公司 香港鐵路有限公司
發展商 港鐵/新鴻基

新葵芳花園 位置地圖

Google
中原地圖
Google
中原地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
屋苑
自訂
屋苑 :新葵芳花園
屋苑 人口總數: 2,914人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
887人
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

新葵芳花園 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

新葵芳花園 成交記錄

買樓
租樓
日期
地址
間隔
平面圖
成交價
面積(實)
呎價(實)
上手成交及升跌
資料來源
2024-11-07
新葵芳花園 B座 28樓 2室
2房
$510萬
415呎
@$12,289
2008-05-08
+166%
土地註冊處
2024-09-30
新葵芳花園 B座 20樓 8室
2房
$498萬
418呎
@$11,914
1999-07-26
+188%
土地註冊處
2024-06-21
新葵芳花園 B座 26樓 7室
2房
$543萬
415呎
@$13,084
--
土地註冊處
2024-06-19
新葵芳花園 B座 20樓 6室
2房
$568萬
408呎
@$13,922
2001-02-10
+276%
土地註冊處
2024-05-06
新葵芳花園 B座 20樓 5室
2房
$560萬
400呎
@$14,000
2016-06-30
+30%
土地註冊處
2024-04-26
新葵芳花園 B座 29樓 6室
2房
$535萬
408呎
@$13,113
2018-08-23
-11%
土地註冊處
2024-04-15
新葵芳花園 B座 8樓 7室
2房
$528萬
415呎
@$12,723
2016-11-04
+10%
土地註冊處
2023-12-11
新葵芳花園 B座 27樓 7室
2房
$555萬
415呎
@$13,373
2003-09-30
+455%
土地註冊處
2023-12-08
新葵芳花園 B座 30樓 6室
2房
$490萬
408呎
@$12,010
1997-09-13
+56%
土地註冊處
2023-11-29
新葵芳花園 B座 27樓 2室
2房
$530萬
415呎
@$12,771
--
土地註冊處

新葵芳花園 B座 28樓 2室

土地註冊處 01/11/2024

415呎

$ 510 萬

新葵芳花園 B座 20樓 8室

土地註冊處 23/09/2024

418呎

$ 498 萬

新葵芳花園 B座 26樓 7室

土地註冊處 24/05/2024

415呎

$ 543 萬

新葵芳花園 B座 20樓 6室

土地註冊處 12/06/2024

408呎

$ 568 萬

新葵芳花園 B座 20樓 5室

土地註冊處 17/04/2024

400呎

$ 560 萬

新葵芳花園 B座 29樓 6室

土地註冊處 02/04/2024

408呎

$ 535 萬

新葵芳花園 B座 8樓 7室

土地註冊處 28/03/2024

415呎

$ 528 萬

新葵芳花園 B座 27樓 7室

土地註冊處 16/11/2023

415呎

$ 555 萬

新葵芳花園 B座 30樓 6室

土地註冊處 27/11/2023

408呎

$ 490 萬

新葵芳花園 B座 27樓 2室

土地註冊處 24/11/2023

415呎

$ 530 萬

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)
樓層 以實用面積顯示
32/F
31/F
30/F
29/F
28/F
27/F
26/F
25/F
24/F
23/F
22/F
21/F
20/F
19/F
18/F
17/F
16/F
15/F
14/F
13/F
12/F
11/F
10/F
9/F
8/F
7/F
6/F
5/F
4/F
3/F
2/F
1/F
1
418呎
$632 萬
2018年
2
415呎
--
3
408呎
$285 萬
2011年
4
400呎
$395 萬
2014年
5
400呎
--
6
408呎
$138 萬
2007年
7
415呎
$178 萬
1995年
8
418呎
$240 萬
2010年
1
418呎
$162 萬
2000年
2
415呎
$573 萬
2023年
3
408呎
$508 萬
2024年
4
400呎
$674 萬
2022年
5
400呎
$150 萬
2005年
6
408呎
$539 萬
2024年
7
415呎
$310 萬
2011年
8
418呎
--
1
418呎
$192 萬
1996年
2
415呎
$639 萬
2022年
3
408呎
$128 萬
2004年
4
400呎
$600 萬
2019年
5
400呎
$138 萬
2000年
6
408呎
$567 萬
2023年
7
415呎
$162 萬
2005年
8
418呎
--
1
418呎
$300 萬
1997年
2
415呎
$685 萬
2021年
3
408呎
$174 萬
1995年
4
400呎
--
5
400呎
$245 萬
2010年
6
408呎
$156 萬
2006年
7
415呎
$182 萬
1996年
8
418呎
$560 萬
2023年
1
418呎
$250 萬
2010年
2
415呎
$100 萬
2002年
3
408呎
$682 萬
2021年
4
400呎
$399 萬
2020年
5
400呎
$192 萬
1996年
6
408呎
--
7
415呎
$237 萬
2010年
8
418呎
$400 萬
2015年
1
418呎
--
2
415呎
$145 萬
2007年
3
408呎
--
4
400呎
--
5
400呎
$228 萬
2010年
6
408呎
$139 萬
2001年
7
415呎
$235 萬
2010年
8
418呎
$685 萬
2020年
1
418呎
$211 萬
2008年
2
415呎
$164 萬
2007年
3
408呎
--
4
400呎
$280 萬
2012年
5
400呎
--
6
408呎
$402 萬
2014年
7
415呎
--
8
418呎
$713 萬
2021年
1
418呎
$510 萬
2024年
2
415呎
$591 萬
2023年
3
408呎
$125 萬
2002年
4
400呎
--
5
400呎
--
6
408呎
$160 萬
2005年
7
415呎
$195 萬
1996年
8
418呎
$508 萬
2024年
1
418呎
$318 萬
2012年
2
415呎
$156 萬
2006年
3
408呎
--
4
400呎
$515 萬
2015年
5
400呎
$438 萬
2016年
6
408呎
--
7
415呎
--
8
418呎
$170 萬
1999年
1
418呎
$562 萬
2024年
2
415呎
$248 萬
2010年
3
408呎
$226 萬
2010年
4
400呎
$668 萬
2018年
5
400呎
--
6
408呎
$392 萬
2013年
7
415呎
$585 萬
2024年
8
418呎
$52 萬
2002年
1
418呎
$125 萬
2004年
2
415呎
$540 萬
2024年
3
408呎
--
4
400呎
$132 萬
2001年
5
400呎
$148 萬
2007年
6
408呎
$183 萬
2008年
7
415呎
$166 萬
2007年
8
418呎
$633 萬
2023年
1
418呎
--
2
415呎
--
3
408呎
--
4
400呎
--
5
400呎
--
6
408呎
$302 萬
2012年
7
415呎
$157 萬
2006年
8
418呎
$175 萬
2009年
1
418呎
$146 萬
2000年
2
415呎
--
3
408呎
$150 萬
2005年
4
400呎
$607 萬
2023年
5
400呎
$498 萬
2024年
6
408呎
$648 萬
2021年
7
415呎
$622 萬
2023年
8
418呎
$158 萬
2005年
1
418呎
$685 萬
2019年
2
415呎
--
3
408呎
--
4
400呎
$500 萬
2025年
5
400呎
--
6
408呎
$640 萬
2019年
7
415呎
$490 萬
2024年
8
418呎
$247 萬
2010年
1
418呎
--
2
415呎
$194 萬
1996年
3
408呎
--
4
400呎
$460 萬
2016年
5
400呎
$380 萬
2014年
6
408呎
$680 萬
2019年
7
415呎
$133 萬
2002年
8
418呎
$663 萬
2018年
1
418呎
$167 萬
2007年
2
415呎
$650 萬
2020年
3
408呎
$212 萬
2010年
4
400呎
$200 萬
2008年
5
400呎
$322 萬
2012年
6
408呎
$638 萬
2022年
7
415呎
--
8
418呎
$387 萬
2013年
1
418呎
$166 萬
1999年
2
415呎
$535 萬
2017年
3
408呎
$165 萬
1999年
4
400呎
$148 萬
2007年
5
400呎
$140 萬
2007年
6
408呎
$590 萬
2017年
7
415呎
$710 萬
2018年
8
418呎
--
1
418呎
$148 萬
2000年
2
415呎
$402 萬
2014年
3
408呎
$230 萬
2010年
4
400呎
$641 萬
2020年
5
400呎
$410 萬
2013年
6
408呎
$149 萬
2006年
7
415呎
--
8
418呎
--
1
418呎
$640 萬
2020年
2
415呎
$224 萬
1997年
3
408呎
$195 萬
1996年
4
400呎
$624 萬
2020年
5
400呎
$413 萬
2014年
6
408呎
$526 萬
2024年
7
415呎
$231 萬
2010年
8
418呎
$206 萬
1996年
1
418呎
$483 萬
2015年
2
415呎
--
3
408呎
$243 萬
1997年
4
400呎
--
5
400呎
$515 萬
2024年
6
408呎
--
7
415呎
--
8
418呎
$564 萬
2023年
1
418呎
$440 萬
2014年
2
415呎
$170 萬
1999年
3
408呎
$152 萬
2000年
4
400呎
$197 萬
2009年
5
400呎
$660 萬
2022年
6
408呎
$224 萬
2010年
7
415呎
--
8
418呎
$159 萬
2006年
1
418呎
$200 萬
2009年
2
415呎
$295 萬
2011年
3
408呎
$140 萬
2006年
4
400呎
$212 萬
1996年
5
400呎
--
6
408呎
--
7
415呎
$133 萬
2001年
8
418呎
$580 萬
2022年
1
418呎
--
2
415呎
$640 萬
2022年
3
408呎
$161 萬
2008年
4
400呎
$148 萬
2024年
5
400呎
--
6
408呎
$116 萬
2002年
7
415呎
--
8
418呎
$195 萬
2009年
1
418呎
$211 萬
2010年
2
415呎
$512 萬
2024年
3
408呎
$192 萬
2009年
4
400呎
$188 萬
1996年
5
400呎
$584 萬
2017年
6
408呎
$428 萬
2014年
7
415呎
--
8
418呎
$260 萬
1997年
1
418呎
--
2
415呎
$221 萬
2010年
3
408呎
$93 萬
2003年
4
400呎
$152 萬
2009年
5
400呎
$618 萬
2022年
6
408呎
$509 萬
2024年
7
415呎
$185 萬
2008年
8
418呎
--
1
418呎
--
2
415呎
$285 萬
2011年
3
408呎
$200 萬
2009年
4
400呎
$550 萬
2018年
5
400呎
--
6
408呎
--
7
415呎
--
8
418呎
--
1
418呎
$500 萬
2024年
2
415呎
--
3
408呎
$200 萬
2008年
4
400呎
$610 萬
2020年
5
400呎
$600 萬
2021年
6
408呎
$155 萬
2000年
7
415呎
$490 萬
2024年
8
418呎
$670 萬
2021年
1
418呎
--
2
415呎
$372 萬
2014年
3
408呎
$258 萬
2011年
4
400呎
--
5
400呎
$250 萬
2011年
6
408呎
$420 萬
2015年
7
415呎
$225 萬
2010年
8
418呎
$166 萬
1999年
1
418呎
--
2
415呎
$245 萬
1998年
3
408呎
$245 萬
2010年
4
400呎
$450 萬
2024年
5
400呎
--
6
408呎
$400 萬
2015年
7
415呎
$115 萬
2002年
8
418呎
$133 萬
2005年
1
418呎
--
2
415呎
$143 萬
2005年
3
408呎
$171 萬
2008年
4
400呎
$362 萬
2014年
5
400呎
$265 萬
2012年
6
408呎
$180 萬
1999年
7
415呎
$105 萬
2002年
8
418呎
--
1
418呎
$142 萬
2007年
2
415呎
--
3
408呎
$191 萬
1996年
4
400呎
$147 萬
2000年
5
400呎
--
6
408呎
$604 萬
2020年
7
415呎
--
8
418呎
$100 萬
2001年
1
418呎
$174 萬
1996年
2
415呎
$650 萬
2020年
3
408呎
$276 萬
2012年
4
400呎
$272 萬
2012年
5
400呎
$495 萬
2023年
6
408呎
$647 萬
2019年
7
415呎
--
8
418呎
$458 萬
2015年
歷史成交

屋苑比較

新葵芳花園
12 月 成交實用呎價
$11,152 - $15,663
$10,076 - $13,319
$12,500 - $18,836
$15,385 - $24,691
入伙年份
1983年7月
1984年5月
1990年3月
2018年7月
單位數量
1,264
592
640
136
物業座數
5
3
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所屬校網
小學: 65 中學: 葵青區
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小學: 65 中學: 葵青區
小學: 65 中學: 葵青區
家庭住戶每月收入中位數
$45,010
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家庭住戶平均每戶人數
2.4
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年齡中位數
43.9
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每月租金中位數
$13,500
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下葵涌 @中原樓市片區

葵青區的下葵涌@中原樓市片區,區內共7,370個私人住宅單位,涉及人口共149,749人。主要街道包括貨櫃碼頭路(下葵涌段)。另外,區內主要屋苑包括 新葵芳花園,葵興邨,葵俊苑,葵芳閣,葵涌廣場。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,640,年齡中位數為 48.2歲。

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